- Kohdenumero
- 80515500
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 887 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiö on laajennettu aiemmasta keittokomerosta tilavaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Varusteluun kuuluvat sähköliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017. Tilassa on sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, 2xpeilikaappi, wc-istuin, käsisuihku sekä pyyhekuivain. Seinät ja lattia on laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiössä on päätetty käynnistää salaojien uusiminen sekä parvekeovien kynnysten aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaukset. Hankkeen kokonaisbudjetti on 710 000 €, ja se rahoitetaan taloyhtiölainalla.
Laina voidaan nostaa joko luottolimiittinä tai velkakirjalainana, ja urakan valmistuttua se muutetaan rahoituslainaksi, jonka osakkaat voivat halutessaan maksaa pois kertasuorituksena. Lopulliset kustannukset tarkentuvat urakan valmistuttua.
Tämän huoneiston (62 m²) arvioitu osuus hankkeesta on 26 149,09 €. Osuuden voi maksaa pois kerralla tai jättää taloyhtiölainaan, jolloin se maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeena. Tätä kustannusta ei ole huomioitu velattomassa myyntihinnassa, ostaja ottaa kustannuksen vastatakseen.
2026
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Märkätilojen kuntoarvio
- Autotallien ja ovien kunnostus
2027
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Märkätilojen kuntoarvio
- Autotallien ja ovien kunnostus
- Patteriventtiilien uusiminen
- Lukituksen uusiminen
2028
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Patteriventtiilien uusiminen
- Lukituksen uusiminen
- Julkisivun kuntotutkimus
- Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2029
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Parvekkeiden kunnostusvaihe
2030
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Tehdyt remontit
- 2025
Huoneistojen palovaroittimien asennus
Pohjaviemäreiden ja sadevesiverkoston huuhtelu
2024
Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvueston käsittely (Kerabit Oy)
Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien tiivistykset katolla (Hastek Oy)
Maalämpö (STI Lähienergia Oy)
Kaukolämmöstä irtautuminen
Sähköautojen latausinfran varauksen toteutus
2023
Lämmitysverkoston kuntotutkimus, LC Yhtiöt Oy
Energiaselvitys, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
Vesikaton kuntotutkimus, Contrust Oy
2022
Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, Cervi Oy
2021
Parvekkeiden kuntotutkimus, Contrust Oy
2017
Vanhat lukkopesät uusittu Exec-sarjaan ja huoneistojen lukitukset kuntotarkastettu, Lukko-Paja Ky
Tiilikatto puhdistettu, paikkakorjattu ja käsitelty sammaleenestoaineella, Kattokopla Oy
Piha-alueen sadevesikaivot puhdistettu ja viemärit kuvattu, Hurrikaanit Oy
Saunaosaston lauteet uusittu, Remonttikuume Oy
2016
Pihavalojen muuttaminen LED-valo toimiviksi
2015
Katto tarkastettu ja kattoturvatuotteet uusittu, Vesivek Oy
Käytävävalot uusittu ja saunaosaston huippuimuri vaihdettu uuteen, Amplit Oy
2013
Linjasaneerauksen takuukartoitukset ja niiden mukaiset korjaukset
2011
Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt
2010
Linjasaneeraus: käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden sukitus, lämmönvaihdinkeskuksen uusiminen, sähkönousujen ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen
2003
Roskakatoksen suunnittelu ja rakentaminen
2002
Julkisivun perusparannus
Kaapeli-TV -verkkoon liittyminen
2001
Ikkunat ja ovet uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Itäkeskuksen ja Herttoniemen kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Myös Liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä.
Paikallistiedot: Keijukaistenpolku sijaitsee Roihuvuoren viehättävällä alueella, jossa luonnonläheisyys ja merelliset maisemat ovat arkea. Ala‑Roihuvuori tunnetaan erityisesti vehreistä puistoistaan, rauhallisista kävelyreiteistään ja läheisestä merenrannasta, jotka tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän.
Strömsinlahden rantareitti kulkee aivan lähietäisyydeltä, ja sen kautta pääset kulkemaan kauniissa merimaisemissa aina Puotilasta Laajasaloon saakka. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.
Läheltä löytyvät myös Marjaniemen uimaranta sekä Roihuvuoren oma maamerkki, kahvila Rio, joka on vakiinnuttanut paikkansa alueen asukkaiden kohtaamispaikkana. Roihuvuoren palvelut, yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuuden, tehden Keijukaistenpolusta paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman yhtiön myöntämää muutostyölupaa. Kaikki rakenteisiin liittyvät purkutyöt edellyttävät asbestinäytteen ottamista asbestilain mukaisesti. Näytteenoton kustannuksista vastaa töihin ryhtyvä osakas. Mikäli asbestia todetaan, purkutyö on tehtävä valtuutetun asbestipurkajan toimesta. Osa muutostöistä vaatii myös valvontaa, ja lisätietoa löytyy osoitteesta www.granlundisannointi.fi.
Sähkö- ja LVI-työt on aina teetettävä valtuutetulla ammattilaisella. Tämä on hyvä huomioida esimerkiksi kodinkoneita vaihdettaessa (astianpesukone, sähköliesi).
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät aina taloyhtiön hallituksen luvan. Hyväksynnän edellytyksenä on suunnitelmien toimittaminen ennen työn aloittamista sekä vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista sovitaan isännöitsijän kanssa.
Osakas vastaa kaikista suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista mahdollisesti aiheutuvista kiinteistövahingoista sekä vahingoista, joita voi syntyä kolmansille osapuolille.
Osakkaan vastuulla on testata palovaroittimet säännöllisesti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, laajakaista