123 000 €74,5 m²

Kurkiaiskuja 5 O, Kurkimäki, Helsinki3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin, joka sijaitsee ainoana asuntona omassa kerroksessaan tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Asuntoon saavuttaessa sinut vastaanottaa tilava eteinen, josta on sujuva kulku makuuhuoneisiin sekä olohuoneeseen ja reilunkokoiseen keittiöön ruokailutiloineen.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, ja tilaan saat pienellä vaivalla tehtyä toimivan kodinhoitotilan/-nurkkauksen. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän avaaminen mahdollistaa entistäkin avaramman ja modernimman kokonaisuuden näin halutessasi.

Tilava parveke vehrein maisemin tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa useasta ilmansuunnasta. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti.

Palvelut ovat lähellä ja lähikauppaankin on vain noin 200 metrin matka. Myös päiväkodit ja koulut on kävelyetäisyydellä sekä hyvät mahdollisuudet urheiluun. Urheilupuisto, ulkokuntosali, ulkotenniskentät, frisbeegolf rata ja jäähalli sekä paljon muuta tarjoaa aktiiviselle liikkujalle mahdollisuuksia sekä lapsille harrastemahdollisuuksia läheltä kotia.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki noin 300 m ja metroasema noin 700 m päässä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Tea Lehto, asuntomyyjä, puh 050 594 0773 tai tea.lehto@estacon.com

Me olemme todellinen Itä-Helsingin asiantuntija. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille, ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Perustiedot

Sijainti
Kurkiaiskuja 5 O, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80509410
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Vehreät maisemat kävelykadulle tai avarat maisemat sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 Mahdollisia kylpyhuonekorjauksia, Kartoitus R-talon painuman selvitys 2027 Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan (+latausinfran) suunnittelu 2028 Elementtisaumojen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan (+latausinfran) suunnittelu, Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys (PTS)
Tehdyt remontit
1993 - Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus 1994 - Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu 1995 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 1996 - KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu - KST8 katot ja puuosat maalattu 1997 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 2002 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 2006 - Lämmönvaihtimet uusittu 2008 - Lukot sarjoitettu 2009 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 - Lämmönvaihtimet uusittu 2010 - Lukot sarjoitettu - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2011 - KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot 2012 - KK2 Peltikattojen kunnostus 2013 - Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5 2014 - Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus 2015 - Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus - KST8 B- ja C-kattojen korjaus 2016 - Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus - Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus 2017 - Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus 2018 - Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115 2019 - Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus - Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 - Porrashuoneiden huoltomaalaus - Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä 2021 - Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114 - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu - Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit) 2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen 2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen - Energiatodistuksen uusiminen - Huoneiston A1 saneeraus - Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 1/2 - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, Kunnossapitotarveselvitys 2 Asunto Oy Kurkimäenpuisto Kurkisuontie 8, Kurkiaiskuja 2, Kurkiaiskuja 5 2024 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2 Kylpyhuoneiden korjaukset: D25 ja E29, Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisurakka käynnistyi 2025 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen, Vesikattojen huoltomaalaus, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus , ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 Märkätilakartoitukset, 2026 Huoneistojen B7, C16, K58 ja S101 yläkerta märkätilojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0047-0085-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
109 211,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 651,01 € / m²
Velkaosuus
13 788,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Pääomavastike
185,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa pankkikuluitta koska vain.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka / katos 22,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. autopaikka / kylmä 10,00€/kk. Pesutupamaksu 15,00€/kk, varastovuokra 10,00€/kk.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 342 872 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
115
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,65 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Karoliina Malinen, karoliina@10p.fi, 0400175094
Kaavoitustiedot
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
77 769,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kurkiaiskuja 2; 1 kpl vieras AP, 20 kpl Kurkiaiskuja 5; 3 kpl vieras AP, 33 kpl Kurkisuontie 8; 3 kpl vieras AP, 67 kpl. Näistä parkkipaikoista 3 kpl on muutettu hidaslatausasemiksi. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 113.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.