375 000 €112 m²

Venemestarintie 19, Rastila, Helsinki4h, k, kph, erill wc, terassi

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
464,80 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rastila
Kaupunki
Helsinki

Mittavasti remontoidussa yhtiössä, lapsiperheiden suosimalla Rastilan pientaloalueella toimivapohjainen kaunis päätyasunto!

Selkeä pohjaratkaisu, 3 suurta makuuhuonetta, tilava keittiö, erillinen WC, tilava kylpyhuone ja sauna, kaikki 1- tasossa. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2024, säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta käynti omalle ilta-aurinkoon suunnatulle terassipihalle. Takka luo ihanaa tunnelmaa viileneviin syys- ja pakkasiltoihin. Säilytys- ja kaappitilaa on reilusti, lisäksi huoneistokohtainen suuri kellarikomero tämän talon kellaritilassa.

As oy Paattirasti on erinomaisesti hoidettu 8 perheen viihtyisä ja lämminhenkinen taloyhtiö. Suuria remontteja on tehty mm putkiremontti, salaojat, katto, ovet ja ikkunat. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Tontti on oma ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka, sähköautoille latausmahdollisuus. Koulumatka lähikoululle vain 200m ja useita päiväkoteja on lähellä. Rastilan metroasemalle n. 500 m.

Muuttamaan tähän ihanaan kotiin pääset joustavasti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rastila
Kohdenumero
63934801
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3 251 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill wc, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen. 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2026–2031 2026 Selvitys polkupyörävaraston rakentamisesta 2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2030 Salaojien huuhtelu
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025: Putkiremontin takuukorjaukset, kattoremontin takuukorjaukset 2024: Pihan ulko- ja kirjainvalaisimien uusiminen. Palovaroittimien asennus 10 vuoden akuilla asuntoihin. Piharemontti, autopaikkojen uudelleen sijoittelu ja autosähkölatausinfran toteutus. Ilmastointihormien nuohous. 2023: Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu. 2022: H-asunnon saunan remontti. 2021: E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys, ikkunoiden, ovien ja ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, E-asunnon alla olleen vesivahingon tutkimus ja kuivatus. 2020: salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, huollettu ovia, yksi pihan puoleinen ovi vaihdettiin, kellarin portaikon kaide uusittiin, vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen. 2018: routalevyt taloihin 2 (asunnot D, E ja F) ja 3 (asunnot G ja H), osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (talo 2), G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, kellarin eristys (talo1), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoiset viemärit uusittu. 2017: B-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, ulko- ovien huoltomaalaus. 2016: A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus. 2014: ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, lukitus uusittu. 2013: kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti. 2012: liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön. 2011: autokatoksen huoltomaalaus. 2010: viemärien painepesu. 2009: ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu D-asunnon alla ollut putkivuoto ja vesivahinko, piha-alueen kunnostus. 2007: F-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys sekä kosteusvaurion korjaus. 2006: A-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys. 2001: D- asunnon kylpyhuoneremontti. 1997: C-asunnon kylpyhuoneremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vuoniityn peruskoulu 1-4, Venemestarintie 14 n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella esim PK Keula n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa, Lidl n. 1 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli, kirjasto n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
313 681,60 €
Neliöhinta
3 348,21 € / m²
Velkaosuus
61 318,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
464,80 € / kk
Pääomavastike
744,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 209,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paattirasti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on myynyt tontistaan noin 430 m2 määräalan, jolle rakennetaan omakotitalo vuonna 2024.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 251 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talvella lumenluonti ostettu ulkopuoliselta
Isännöinti
Hallituksen PJ Timo Metsälä. Kirjanpitotoimisto Tilikiinti Oy.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p.1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,03 km, Metro n. 0,5 km
Pihan kuvaus
jätepiste, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri