118 000 €57,5 m²

Ormusmäentie 8 C, Ala-Malmi, Helsinki2h+k+las.p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja tilava kaksio hissitalossa hyvällä sijainnilla, jossa on monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kolmannen kerroksen läpitalon asunnosta avautuvat avoimet näkymät. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä ei ole suurempia remontteja näköpiirissä ja huoneistokin on siistissä kunnossa. Tehty pintaremontti ja mm. vinyylilankkulattiat ovat uudet.

Keittiössä on sopivasti säilytystilaa ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytäryhmä tarpeen mukaan. Eteiseen ja makuuhuoneen on asennettu uudet kaapistot.

Taloyhtiössä on mm. sauna, pesutupa ja varastotilat.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan vieressä ja rautatieasemalle on n. 600 metrin matka. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja viihtyisät ulkoilualueet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Yksityisesittelyt järjestyvät helposti.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, YKV, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 16 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Perustiedot

Sijainti
Ormusmäentie 8 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kohdenumero
80515123
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
5 117 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-/pakastin. Astianpesukone. Liesi ja liesituuletin. Kaapistot. Keittiön vieressä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja taittuvat suihkuseinät. WC-istuin. Peili ja allaskaapisto. Lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa.
Tulevat remontit
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Salaojien- ja viemäreiden tarkistus ja huuhtelu.
Tehdyt remontit
2025: Liiketilojen vesikalusteiden tarkastus, Pyörävarastojen kunnostus, Kattojen puhdistus ja suojaus, Yhtiön vastuulle siirtyneet palovaroittimet, C 36 kylpyhuoneen uusiminen. 2024: Pesulan kuivaushuoneen kunnostus, Huoneiston C30 kylpyhuoneen kunnostus, Julkisivun paikkakorjauksia (laatta- ja saumavauriot) A-talon pääty, Kellaritilojen valaistus. 2023: Ulkoiluvälinevaraston kunnostus. 2022: Pesulan koneiden uusiminen, Tonttivesijohdon uusiminen. 2021: B- ja C-talojen ovet katoille uusittu, Patteriverkoston perussäätö, Käyttövesiverkoston säätö, Lämmönjakolaitteisto uusittu, 1.krs parvekkeiden kunnostus. 2020: Keinun uusittu, Saunojen kunnostus. 2019: Porrashuoneiden valaistuksen muutettu led- liiketunnistinvalaisimiksi. 2018: B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen, Puistonpuoleisen pihan kunnostus. 2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Ilmanvaihtokoneet uusittu, Julkisivun kunnostus. 2015: Julkisivun korjaussuunnittelu. 2014: Pihan kunnostus (paikoitusalueet). 2013: Julkisivun kuntotutkimus. 2012: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pihan kunnostuksen suunnittelu, Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen. 2011: Pihakunnostuksen suunnittelu, Sisääntulokatokset uusittu, Kuntoarviokorjauksia, Elementtisaumat uusittu. 2010: Antenniverkon kunnostus. 2009: Porrashuoneiden kunnostus, Parkkipaikan korotus. 2008: Katon kunnostus. 2007: Hissien vaijerit uusittu. 2006: Salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta. 2005: Lukituksen uusinta. 2004: Pesuhuoneiden lattioiden laatoitus. 2003: Pesuhuoneiden lattioiden laatoitusten kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 100 metrin päässä, Malmin Nova kauppakeskuksen kattavat palvelut lähellä ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 052,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 5 euroa/kk.

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 5 euroa/kk. Vesimaksu 28 euroa/hlö/kk. Autopaikka (lämpö) 15€/kk. Pesulan käyttömaksu 13 euroa/kk. Saunamaksu 13 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ormusmäentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 289 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 117 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Risto Sannholm, risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 392
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä ja Juna-asema n. 600 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
45 538,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 43.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkovarasto, pesutupa, komerot ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.