498 000 €79 m²

Solnantie 24, Munkkiniemi, Helsinki2-3 h, k, kph, parveke

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
466,10 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti tekee lähtemättömän vaikutuksen vehreillä näkymillään, tilavalla olohuoneellaan sekä isolla, vuonna 2020 uusitulla tupakeittiöllään, joka täyttää varmasti jokaisen kotikokin kaikki toiveet. Keittiössä yhdistyy onnistuneesti uusi ja vanha, ja osa hurmaavaa alkuperäistä vaaleansinistä keittiötä on saatu hienosti osaksi modernia ja toimivaa kokonaisuutta. Erityismaininnan ansaitsevat myös viehättävä parveke sekä aina toivottu läpitalon pohjaratkaisu. Kompakti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti myös työpöytä. Aina tarpeellista säilytystilaa löytyy koko seinän mittaisesta ja kattoon asti ulottuvasta kaapistosta. Erinomaisen kokonaisuuden kruunaa omatonttinen, vuonna 1949 valmistunut Asunto-oy Länsitie 24 sekä haluttu sijainti Solnantien ja Riihitien kulmauksessa. Taloyhtiöstä löytyy sekä saunaosasto että pesutupa asukkaiden käyttöön. Säilytystilaa löytyy vintiltä ja kellarista. Kattavasti saneeratun taloyhtiön perinteinen putkiremontti toteutettiin 2013. Parvekkeet kunnostettiin 2004 ja ikkunat uusittiin 2020. Viimeisimpänä 2023 valmistui hissien peruskorjaus. Sijainti ei jätä toivomisen varaa. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähes kulman takaa ja keskustaan hurautat kätevästi nelosen ratikalla parissakymmenessä minuutissa. Munkkiniemenrannan upeat ulkoilumaastot sekä uimaranta ovat lähellä.

Varaa oma näyttöaikasi tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Solnantie 24, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
60044125
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 698 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupanteon jälkeen /sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Iso tupakeittiö, jonka kaksi ikkunaa ovat ilta-auringon suuntaan.
Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, saarekkeessa induktiotaso sekä tasoon sijoitettu liesituuletin. Novartin kaapistot, työtasot komposiittia. Vanhassa osassa alkuperäiset puiset kaapistot sekä puinen työtaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Ihastuttava pieni parveke sisäpihan puolella
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku / kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Ikkunoita itään ja länteen, parveke etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu Lämmönvaihtimen uusiminen / maalämpöselvitys / lämmön talteenotto
Tehdyt remontit
Vuonna 2020 kattava huoneistoremontti, jonka yhteydessä pieni keittiö ja viereinen huone yhdistettiin isoksi tupakeittiöksi (alkuperäinen pohjaratkaisu on palautettavissa). Uudet keittiökaapit (Novart, Petra keittiöt), uudet kodinkoneet, kiinteä saareke. Makuuhuoneen sisäänkäynti siirretty, asunnon pintaremontti, huoneistosähköjen uusiminen. Merkittävimmät yhtiössä suoritetut korjaukset: 2025 Julkisivujen paikkakorjaus, julkisivun puoleisten ulko-ovien uusiminen sekä porraskäytävien kunnostus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Hissien peruskorjaus. 2020 Ikkunoiden uusiminen puu-alumiini-ikkunoiksi. Samalla uusittiin parvekeovet. 2017 Piha-alueen kunnostus. 2014 Perinteinen LVIS-saneeraus, iv-hormien nuohous, koneellinen ilmanpoisto, sähkönousut ja kaapelit. 2005 Julkisivun maalaus. 2004 Parvekkeiden kunnostus. 2000-01 Kellaritilojen ja pesutuvan maalaus 1999 Kaukolämpökeskus. 1985 Vesikaton kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä MYK 0,5 km
Hoplaxskolan lk 0-5 0,3 km
Hoplaxskolan lk 6-9 0,1 km

Päiväkodit: Useita, mm. päiväkoti Kaartintorppa 0,450 km

Ruokakaupat: Alepa ja K-market Puistotiellä 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
490 704,99 €
Neliöhinta
6 303,80 € / m²
Velkaosuus
7 295,01 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
466,10 € / kk
Pääomavastike
71,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike alkaen 1.7.2026 on 481,90 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: lainaosuus maksettavissa vuosittain 31.5. ja 30.11..
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Länsitie 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 3.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarkistamaan rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöllä on limiittitili 10 000€, limiittiä ei ole käytetty per 3.6.2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 698 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Kotikatu Munkkiniemi Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, Petri Haapa-aho, p. 0107556011, petri.haapa-aho@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Nelosen ratikka 0,2 km Bussit 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Ei asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Lainalaskuri