135 000 €43,5 m²

Fallkullantie 3 C, Tapanila, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
252,30 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Nyt myytävänä omalla saunalla varustettu huoneisto, joka on tilaratkaisultaan onnistunut. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on juuri remontoitu kylpyhuone ja lasitettu länsiparveke. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, puistomaisella alueella, jossa liikenteen melu ei häiritse. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty hyvin huolta ja juuri nyt on valmistunut viimeisin suurempi peruskorjaushanke, jossa mm. uusitaan liki kaikki märkätilat. Tapanila on puistomainen kaupunginosa pääradan varressa. Täällä ovat hienot peruskorjatut talot 1900-luvun alusta sovussa uudemman asuntotuotannon kanssa. Koulut, päiväkodit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja lähin ruokakauppakin alle 500 metrin päässä. Alueella on myös useita puistoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähijuna vie tarvittaessa Helsingin keskustaan 15 ja lentokentälle 12 minuutissa viiden minuutin välein. Tapanilassa on monipuoliset paikalliset palvelut ja lisää on helposti saavutettavissa Malmilla ja Tikkurilassa. Mikäli on tarvetta saunalliselle pikkukodille ja tämä tuntuu sopivalta vaihtoehdolta, niin olethan yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti
Fallkullantie 3 C, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
20032468
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
9 020 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Näkymät
Taloyhtiön pihamaa.
Tulevat remontit
2026 lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivun ja sokkelin sekä parvekkeiden kuntotutkimus, pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2027-2029 ilmanvaihtojärjestelmän korvausilmasuodattimien vaihto ja uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 kylpyhuoneremontit 2024 korvausilmasuodattamien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston ilmamäärien säätö, kylpyhuoneurakan aloitus, ulkovaraston maalaus 2023 neljän asunnon vesivahinkokorjaus, yhden asunnon tulipalokorjaus alkaa, kylpyhuoneurakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 korvausilmasuodattamien uusiminen 2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus 2018 pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2015 jätehuoneen Kunnostus/uusiminen, salaojien kuntoselvitys/huuhtelu 2014 peltikaton maalaus, sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan, osin suoritettu 2013 lämmönsiirtimen yms. uusiminen, säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan 2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja tarvittaessa kunnostus/uusiminen 2011 porrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö 2009 vesikatto, tiilikaton kunnostus/uusiminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, pinta- ja kattoveden ohjauksen parantaminen 2006 lukot 2005 parvekkeiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys, julkisivujen betoniosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, puutalo maalaus ja tarvittaessa kunnostus, parvekkeiden kaiteiden maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2002 elementtisaumojen uusiminen 2000 porrashuoneiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n.400 m, Citymarket n.1 km Päiväkoti: useita päiväkoteja 1 km säteellä Lisätietoa palveluista: kirjasto n.1 km, Malmin terveysasema n.1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
119 141,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 103,45 € / m²
Velkaosuus
15 858,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
252,30 € / kk
Pääomavastike
108,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0.3 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fallkulla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
109
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 020 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, patricklindman@kontulahuolto.fi, 09 3424 201
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 2022 putkiston kuntotutkimus 2021 märkätilojen kuntokartoitus 2020 ikkunoiden kuntokartoitus 2016 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustarvearvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.