499 000 €69 m²

Humalistonkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki3h+avok.+kph+wc+vh

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Töölön helmi: Vasta remontoitu, kompakti kolmio erinomaisella sijainnilla.

Kodikas 69-neliöinen kolmio sijaitsee Taka-Töölön sydämessä, Humalistonkadulla. Historiallinen vuonna 1928 valmistunut kivitalo hurmaa tunnelmallaan, ja asunnon sijainti on täydellinen kaupunkielämää arvostavalle. Kävelymatkan päästä löydät kattavat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Liikkuminen on vaivatonta, sillä Mannerheimintien ja Topeliuksenkadun tiheät raitiovaunu- ja bussiyhteydet vievät sinut hetkessä minne vain.

Asunto on juuri valmistunut kattavasta remontista, jossa kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä moderni kylpyhuone. Eteisaulan vaatehuone ja kiinteät kaapistot tarjoavat erinomaista säilytystilaa arjen sujuvuuden tueksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja historiallista arkkitehtuuria on vaalittu vuosien varrella muun muassa julkisivuremontilla. Hissi tuo vaivattomuutta kulkemiseen, ja asukkaiden käytössä on Telian laajakaistayhteys sekä kätevät varastotilat.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin uudistettuun kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
50574787
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
928 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston remontti valmistunut juuri ja lopputarkastettu yhtiön toimesta 10.6.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: komposiittitaso. Avokeittiö, kiinteä kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, kiinteä valaistus.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, peili.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
kaakko, luode
Tulevat remontit
2026 Porttikongin portti 2027 Lukituksen uusiminen (45 000 €), peltikaton maalaus (25 000 €) 2029 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus (40 000 €) 2030 Porrashuoneen maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2031 Hissien perusparannus (150 000 €) HUOM! Esitetyt summat ovat ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset
Tehdyt remontit
Huoneiston kokonaisvaltainen uusiminen 2026 sisältäen: keittiön koneineen, kylpyhuoneen kokonaisuudessaan, lattiapinnat, seinäpinnat, katot. 2025–2026 Pihakannen korjaus 2024 Pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2023 Liikehuoneisto B 51 käyttötarkoituksen muutos (ravintolalupa), ilmanvaihdon muutostyöt 2021 Porttikäytävän kannen peruskorjaus valmistui 2020 Porttikäytävän kannen peruskorjaus aloitettiin 2019 Julkisivuremontti, rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus Tuuletusparvekkeiden uudelleenrakentaminen Ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen porrasovien ulko-ovien huoltolakkaus ja liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, Saattolämmityskaapeleiden asennus pihanpuolen katon reunaan, Alemman räystään lumieste pihanpuolen katon reunaan 2017 Peltikaton painepesu, Enkopur-tiivistys ja maalaus Lumiesteiden asennus katolle (kadun ja pihan puolelle) Kattosillan ja lapetikkaiden asennus kadun puolelle Lämmityspiipun kattaminen vanerilla Ukkosenjohdatin katolle 2015 Kaukolämpölaitteet 2014 IV-kanavien puhdistus 2012 Rasvakaivon uusiminen 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen 2010 Osittainen ikkunoiden huoltokorjaus ja lakkaus Katon paikkakorjaus ja lumiesteiden asennus 2009 Paineenalennusventtiili 2000 Kaapeliverkon uusiminen 1999 Katon maalaus 1998 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin 1997 Patteriventtiilit 1995–1996 Porrashuoneiden maalaus 1993 Putkistojen uusiminen 1986–1987 Sähkösaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut:
- Töölön ala-aste
- Töölön yhteiskoulu (TYK)
- Taivallahden peruskoulu

Päiväkodit:
- Päiväkoti Ratikka
- Päiväkoti Vaahtera

Ruokakaupat
- K-Market Topeliuksenkatu
- K-Market Mansku
- Alepa Kisahalli
- K-Market Kisahalli
- K-Supermarket Kasarmi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
479 188,63 €
Neliöhinta
7 231,88 € / m²
Velkaosuus
19 811,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
400,20 € / kk
Pääomavastike
186,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Humalistokatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaalla on mahdollisuus suorittaa oma lainaosuutensa 2 kertaa vuodessa, varsinaisen lainan määräaikaislyhennyksen yhteydessä. Tällöin osakkeenomistajan tulee kirjallisesti ilmoittaa siitä isännöitsijätoimistoon n. 1 kuukautta ennen määräaikaislyhennyksen ajankohtaa, eikä tästä aiheudu ylimääräistä kustannusta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa lainaosuutensa määräaikaislyhennysten ulkopuolella, veloittaa rahoitusyhtiö siitä ylimääräisen kulun.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
928 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@livisannointi.fi, 010 841 0410. Isännöitsijä Tero Alajääski, p. 010 841 0415, tero.alajaaski@livisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 3101691 tai kartta.hel.fi. Lisätietoa Mannerheimintien peruskorjauksesta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/hae-suunnitelmia-ja-hankkeita/mannerheimintien-peruskorjaus
Liikenneyhteydet
Lähimmät suuret joukkoliikennepysäkit sijaitsevat viereisillä pääkaduilla (Mannerheimintie ja Topeliuksenkatu), joihin kävelee muutamassa minuutissa. - Lähimmät raitiovaunupysäkit (Töölön halli / Kansaneläkelaitos Mannerheimintiellä): Raitiovaunulinjat: 1, 2, 4, 10 (tarjoavat tiheät yhteydet keskustaan ja pohjoisen suuntaan). - Lähimmät bussipysäkit (Topeliuksenkadulla ja Mannerheimintiellä): Bussilinjat: Paikalla pysähtyvät useat runko- ja seutulinjat (kuten 40, 200, 300, 400 -sarjat), jotka kulkevat muun muassa Kamppiin, Elielinaukiolle, Meilahteen ja Pasilaan (esimerkiksi linja 506 kulkee Topeliuksenkatua pitkin Pasilan suuntaan).
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asvaltoitu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kiinteät kaapit. Vaatehuone: Eteisaulan yhteydessä vaatehuone ja kiinteä alkuperäinen komero.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri