- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Pergola Bostads Ab.
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Yhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin vahvistaa osakasillassa 22.4.2026 esitetty hankesuunnitelma ja ryhtyä LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitteluun. Valtuutettiin hallitus valitsemaan suunnittelijat, urakoitsijat ja tarvittavat muut asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja asiakirjat. Suunnittelun yhteydessä selvitetään, onko mahdollista säästää kylpyhuoneita, jotka on kunnostettu lähivuosina. Päätettiin ryhtyä lukituksen uusimiseen. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsija. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 170 000,00 euron suuruinen enintään 25 vuoden hoitolaina päätettyjen korjaushankkeiden rahoittamiseksi sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hankkeen valmistuttua laina muutetaan pääomavastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettaviksi kertasuorituksena tai pääomavastikkeella. Valtuutettiin hallitus päättämään yhtiökokouksessa 27.3.2025 päätetyn 200 000,00 euron suuruisen lainan poismaksusta uudella 370 000 korjauslainalla.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja.
Yhtiössä tapahtui mittava vesivahinko alkuvuonna 2025, joka kosketti kahta huoneistoa (ei kosketa myytävää asuntoa) sekä osittain rappukäytävää . Vahingossa lämmin käyttövesiputki oli vuotanut lattian sisällä kastellut huoneistojen lattiat ja seiniä suurelta osin. Vesivahingon jälkeinen korjausrakentaminen on valmistunut. Taloyhtiön vakuutusyhtiöllä on vielä käsitellyssä osa kertyneistä kuluista ja näistä odotetaan päätöstä.
Taloyhtiön valmistautuu LVIS-hankkeeseen kokonaistaloudellisista syistä, jotta varmistetaan LVIS-liittyvien korjausten ennakoitavuus ja järjestelmien iästä johtuvien korjausten välttäminen tulevaisuudessa.Yhtiön tekemä LVIS-hankesuunnitelma on valmistunut.
Huoneistoissa on kattolämmitys, kattoon ei saa tehdä reikiä eikä muitakaan kiinnityksiä.
Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §14.
Yhtiöllä luotollinen tili 1 681,88€ sekä luotollinen tili 200 000€.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1934
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1934
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 1 046 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Antti Hellemaa Oy
- Isännöinti
- Ardour Oy, Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs, 00100 Helsinki. Isännöitsijä Jussi Vikström, +358 50 332 11 43, jussi.vikstrom@ardour.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p.09 310 1691
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu, bussit n. 0,300km
- Kuntotutkimus
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä on vehreä ja viihtyisä sisäpiha, missä on viehättävä pöytäryhmä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistoissa kattolämmitys.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/595/source/230595395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/595/source/230595396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/595/source/230595397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/595/source/230595398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/595/source/230595399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/595/source/230595400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/595/source/230595401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/595/source/230595402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/595/source/230595403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/595/source/230595404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/595/source/230595405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/595/source/230595406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/595/source/230595407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/595/source/230595408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/595/source/230595409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/595/source/230595410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/595/source/230595411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/595/source/230595412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/595/source/230595413)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/595/source/230595414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/595/source/230595415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/595/source/230595416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
