250 000 €75 m²

Punahilkantie 5 C, Roihuvuori, Helsinki3h,k,kk,2xkph/wc,vh,parveke (yj:n muk. 1h+kk ja 2h+kk)

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
511,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kotia, joka joustaa elämäntilanteesi mukaan? Punahilkantie 5:ssä sijaitseva uniikki kokonaisuus on muodostettu yhdistämällä kaksio (51 m²) ja yksiö (24 m²) yhdeksi toimivaksi 75 m²:n kodiksi!

Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi vaatehuonetta sekä keittiö ja parveke. Kokonaisuus on mahdollista muuttaa takaisin kahdeksi erilliseksi asunnoksi (kaksioksi ja yksiöksi). Yksiön puolen keittokomerosta löytyy edelleen vesipiste, joten keittiön rakentaminen uudestaan on helppoa.

Taloyhtiön on toteuttanut säännöllisesti kunnossapitoa. Esim. putki-/sähkösaneeraus on tehty v. 2008.

Rauhallinen ympäristö, jossa mm. kaupat, koulut, puistot yms. sekä liikenneyhteydet ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen, puh. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Punahilkantie 5 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
20583644
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 487,4 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Myytävä huoneisto koostuu kahdesta yhdistetystä huoneistosta C 39 ja C 40.
Pinta-ala koostuu seuraavasti: huoneisto C 39: 24 m2 ja huoneisto C 40: 51 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kk,2xkph/wc,vh,parveke (yj:n muk. 1h+kk ja 2h+kk)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittokomerossa on vesipiste sekä ylä- ja alakaapistot. Seinät maalatut/laatta, lattia laminaattia.
Isomman keittiön yhteydessä on kiinteä siivouskaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph1: seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-käsisuihku, käsienpesuallas, pyyhkeenkuivausteline-vesikiertoinen, lattialämmitys
kph2: seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-käsisuihku, käsienpesuallas, pyyhkeenkuivausteline-vesikiertoinen, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa ja vinttikomeroa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jonka parvekkeen puoleiset ikkunat ovat Itään ja makuuhuoneiden puoleiset ikkunat länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2026 Julkisivun ja perusmuurin kuntotutkimuksia 2026 Energiansäästökartoitus 2027–2028 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen/asentaminen 2027–2028 Liiketilan alapohjan kunnostaminen 2027–2028 Pihapäällysteiden uusiminen 2028–2029 Julkisivujen kunnostus 2028–2029 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Ikkunasaneeraus 1996 Lukitusjärjetelmän uusiminen 1997 Vesikaton ja räystäskourujen maalaus 2000 Parvekkeiden uusiminen 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja porrashuoneiden sekä kellari-ikkunoiden uusiminen 2004 Lämmönvaihdin 2008 Talotekniikan uusiminen sisältäen putki-/sähkösaneerauksen, sauna- ja pesulaosaston kunnostuksen 2014 Vesikaton uusiminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Vesikaton ja räystäskourujen maalaus 2017 Oleskeluparvekkeiden kunnostus 2021 Autotallien sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Kuntoarvio
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
511,50 € / kk
Erityisvastike
74,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike = korjausvastike
Hoitovastike koostuu seuraavasti:
C 39: 163,68 €
C 40: 347,82 €
Korjausvastike:
C 39: 23,76 €
C 40: 50,49 €


Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 19,00 €/kk Autotallivuokra 75,00 €/kk Pesutuvan vuosimaksu 40,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punahilkantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 22.11.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 487,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Osoite Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi 020 7488 271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
37238.36 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Muut tilat
Eteinen nro: 1: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Yksi kiinteä kaappi eteisessä. Eteinen nro: 2: Lattiat parkettia, seinät maalatut. Seinällä olevat peilit kuuluvat kauppaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
"Yksiön puoli" on toinen makuuhuone, jossa on myös vaatehuone ja sen yhteydessä kph sekä oma sisäänkäyntinsä. Lattia laminaattia ja seinät tapettia. Toinen makuuhuone: Lattiat parkettia, seinät tapettia. Sis. vaatehuoneen sekä pimennysveron ja rullaverhon. Sis. vaatekaapiston.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia. Olohuone on varustettu ilmalämpöpumpulla. Pääsy parvekkeelle.