Myytävät asunnot Helsinki Hermanni Vellamonkatu 10 B, 00550 Helsinki

284 000 €57 m²

Vellamonkatu 10 B, Hermanni, Helsinki3h+k+kph+ranskalainen parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 284 000 €

Hoitovastike: 507,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 4

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hermanni

Kaupunki: Helsinki

Heti vapaa remontoitu kolmio Hermannissa

Tämä juuri remontista valmistunut koti tarjoaa poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden neliöihinsä nähden. Remontin yhteydessä kaikki pinnat, uusittiin lattiat, keittiö ja kylpyhuone sekä muokattiin pohjaratkaisua siten, että entisestä olohuoneesta muodostettiin kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa molemmissa valoa huoneisiin tuo oma ikkuna. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke, joka tuo tilaan avaruutta ja lisää luonnonvalon tuntua. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Lopputuloksena on harmoninen, moderni ja käytännöllinen koti.

Asunnon kompakti mutta erittäin tehokas pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon myös pienelle perheelle. Arkea helpottavat aivan lähietäisyydellä sijaitsevat päiväkodit sekä Hermannin sivukoulu (Vallilan ala-aste).

Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 on vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö Helsingin kaupungin vuokratontilla. Yhtiössä on vuosien saatossa tehty kunnostustoimenpiteitä säännöllisesti, mm. katto-, putki- ja julkisivuremontti.

- Tyylikäs kalanruotokuvioinen vinyylilattia - Toimivaksi muokattu pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella - Uusittu keittiö ja kylpyhuone - Huolellisesti toteutettu kokonaisremontti vuonna 2026

Hermanni on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät kantakaupungin tunnelma, vehreät puistoalueet ja sujuvat liikenneyhteydet. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, trendikkäitä ravintoloita sekä erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen kaupunkiasumiseen lähellä Helsingin keskustaa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Vellamonkatu 10 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa: Hermanni
Kohdenumero: 80515135
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 264,8 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+ranskalainen parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 05/2026
Ikea keittiö.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: ei ole.
Tulevat remontit: 2026 Autopaikkojen maalaus Vesikalustekierros 2028-2030 Kellarikäytävien lattia- ja seinäpintojen maalaukset sekä porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset 2028-2033 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2031 Lukitusuudistus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2001 Vesikaton kunnostustöitä 2007-2008 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007-2008 Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, kylpyhuoneiden uusimisen, sähköjärjestelmien uusimisen, tele- ja antennijärjestelmien uusimisen, tonttiliittymien uusimisen, saunaosaston uusimisen, asfaltoinnin uusimisen 2007-2008 Jätekatoksen rakentaminen 2008-2009 Porraskäytävien, kellarikäytävien ja ulko-ovien maalaus 2013 Lämmönjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt, eristepurku-, uudelleen eristys- ja perussäätötöineen 2013 Vesikaton uusimistyöt 2021 Julkisivurappausten uusimis/korjaus urakka 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka 2021 Salaojituksen uusimis/korjaus urakka 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Alepa Sturenkatu 40 n. 550m.
K-Market Sture n. 600m.
Alepa Sturenkatu 27 n. 850m.
Lidl Tukkutori n. 1,3km.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. 16.11.2015 pidetty ylimääräinen yhtiökokous käsitteli Helsingin kaupungin toimittaman aineiston pohjalta uuden maanvuokrasopimuksen ehtoja sekä päätti hyväksyä uuden maanvuokrasopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Remontoitu asunto
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA Welho, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 284 000 €
Myyntihinta: 238 063,87 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 982,46 € / m²
Velkaosuus: 45 936,13 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 507,30 € / kk
Pääomavastike: 279,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 786,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike(€/m2/kk) 8.90 (tonttivuokra sisältyy vastikkeseen)
Rah.vastike2 katto(€/m2/kk) 0.40
Rah.vastike3 JS+Ikkunat+salao(€/m2/kk) 4.50

Huoneiston lainaosuudet
Rah.vastike2 katto 1594.63€/ 30.06.26
Rah.vastike3 JS+Ikkunat+salao 44341.50€/ 30.06.26
Maksamalla pois lainaosuudet, maksat vain hoitovastiketta.

Taloyhtiö on liitetty DNA Welhon kaapeliverkkoon, hoitovastikkeeseen sisältyy 25M laajakaista perusnopeus. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 26,00 €/kk Autopaikka, sähkö 30,00€/kk Yhtitökokous 14.4.2026 Talousarvio vuodelle 2026 Yhtiökokous vahvisti vastikkeet ja maksut seuraavasti: Vastikkeet ja maksut ajalle 1.7-31.12 alkaen: Hoitovastike 8,90 €/m2/kk (+ 0,40 €) Pääomavastike LVIS 2,50 €/m2/kk (- 1,10 €) Pääomavastike Vesikatto 0,40 €/m2/kk (- 0,30 €) Pääomavastike julk.+ikkuna+salaoja 4,50 €/m2/kk (- 2,00 €) Autopaikka 26,00 €/kk (+0,00/kk) Autopaikka sähkö 30,00 €/kk (+0,00/kk) Sauna 15,00 €/kk (+0,00/kk) Lisäksi hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää perimättä kaksi, varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana, sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Valtuutus on voimassa varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 568 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 223,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 264,8 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Ruuvalli Oy, Opri Halonen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 223
Kaavoitustiedot: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296 Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982, Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676 Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Linja-autopysäkki n. 350m. (linjat: Raitiovaunupysäkki n. 800m. (linja 13) Raitiovaunupysäkki n. 900m. (linjat: 71, 73, 73N, 74 . . .) Metroasema Sörnäinen n. 900m.
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksen kuntoarvio 2004 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2005 Rakennuksen kuntoarvio 2012
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 30 804,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Vuokratarkistusperuste: indeksi+5%
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hermanni, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

284 000 €57 m²

Vellamonkatu 10 B, Hermanni, Helsinki3h+k+kph+ranskalainen parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hermanni, Helsinki

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

284 000 €●57 m²

Vellamonkatu 10 B, Hermanni, Helsinki●3h+k+kph+ranskalainen parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hermanni, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

284 000 €57 m²

Vellamonkatu 10 B, Hermanni, Helsinki3h+k+kph+ranskalainen parveke