349 000 €43 m²

Valhallankatu 18 A, Töölö, Helsinki2h, kk

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisella Valhallankadulla, Töölössä. Asunnossa on tilava modernisti remontoitu keittiö missä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kauniit lautalattiat luovat lämpimän tunnelman koko asuntoon. Olohuone ja makuuhuone on erotettu tyylikkäällä puupaneeli seinällä. Olohuoneesta on pääsy pienelle parvekkeelle. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Kaikki suuret remontit ovat hyvinhoidetussa yhtiössä takana. Alueella on kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet.

Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, joten tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle. Alue on luonnonläheinen ja lenkkimaastot ovat aivan kodin vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Huoneisto on heti vapaa.

Lisätiedot ja esittelyt: Peppi Martas Strand Properties Oy 040 867 8166 - peppi@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Valhallankatu 18 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20748469
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 174 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Valhallankadulle.
Tulevat remontit
Huoneistojen patteriventtiilien sekä lämmityslinjastojen pääventtiilien uusiminen, suunnittelu käynnissä 2026 Ulko-ovien kunnostus 2026 Porraskäytävän maalaus 2027 Parvekeovien huoltokorjaus 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneen maalaus 1985 Huoneistoikkunoiden ja pihanpuol. Ulko-oven uusiminen 1989 Kattopeltien maalaus, porrasparvekkeiden vesieristys 1991 Pihan asfaltointi ja vesieristys 1992 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994 Parvekkeiden ulko-ovien maalaus 2000 Poistoilmahormien nuohous 2002 Yleisten tilojen lukitus 2005 Lämpöpattereiden säätöventtiilien ja moottoreiden uusinta 2006 Pohjavesikaivon ja -pumpun uusiminen 2008 Putkiston kuntotutkimus 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2009 Lapetikkaiden uusiminen 2011 Putkistosaneeraus 2013 Sähkönousujohtojen uusiminen 2014 Kattokorjaus 2015 Vaihdettu talon lukitukseksi iloq 2016 Öljysäiliön poisto 2019 Ajoluiskan oven avaus tulevaan välinevarastoon, sekä tarvittavat sähkötyöt. 2019 Pihakannen ja (tuuletus)parvekkeiden peruskorjaus 2021 Pihakannen kunnostuksen suunnittelu 2021 Ovisummerit ja ovenavaus 2022 Jäteastiasuojien mahd. hankinta tai jätealueen uudistaminen 2022 Kattoturvatuotteiden hankinta/kulkusillat hormipiipuille 2025 Palovaroittimet siirtyi taloyhtiön hankintavastuulle, mutta toimintakunnon seuranta on edelleen osakkaan vastuulla. 2025 Tiilikaton puhdistus ja sammaleenpoisto 2025 Käytäväkivetys talon edustalla korjattu ja graniittilaatan oikaisu 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat palvelut. Koulut: Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Lisätiedot
Yhtiökokokouksessa (4/2026) käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle hakemaan Asunto Oy Mikael Lybeckinkatu 18 Y:0222934-3, Handelsbankenissa olevan lainan numero 313160-1620742 siirtämisestä Nordea pankkiin, sekä hakea lainaa varten tarvittavat kiinnitykset, allekirjoittamaan haettavat panttikirjat nostettavan lainan vakuudeksi sekä sopimaan kaikista muista lainaehdoista kuten myös ryhtymään kaikkiin muihin toimenpiteisiin rahoituksen järjestämiseksi. Hallitukselle päätettiin antaa valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito–ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
337 583,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 116,28 € / m²
Velkaosuus
11 416,24 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta maksukuukauden 10. päivään mennessä:
Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset
Kiinteistö-Tahkola veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun. Lyhentäminen ilman pankin kulua onnistuu 28.3. ja 28.9. sekä 24.6. ja 24.12., jolloin tilaus pitää tehdä maksukuukauden 5. päivään mennessä.
Jos lainaa haluaa lyhentää muuna aikana, pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400€ kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
112 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikael Lybeckinkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 174 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Uudenmaan MM-Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Roger Santala roger.santala@kiinteistotahkola.fi +358207481053
Liikenneyhteydet
Alueella hyvät liikenneyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön omistuksessa 1 tekninen tila ja yksi erillinen varasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.