185 000 €28 m²

Lönnrotinkatu 41 C, Hietalahti, Helsinki1 H+K

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Urbaania asumista parhaimmillaan Kamppi-Hietalahden sydämessä – Valoisa ja tehokas yksiö upeassa 1940-luvun kivitalossa

Etsitkö huoletonta kaupunkikotia, laadukasta ensiasuntoa tai varmatuottoista sijoituskohdetta Helsingin ydinkeskustan tuntumasta?

Tämä Asunto Oy Lönnrotinkatu 41:n ensimmäisen kerroksen 28 neliöinen vaaleanpunainen helmi tarjoaa täydellisen yhdistelmän dynaamista keskustaelämää ja merellistä korttelitunnelmaa.

Tehokkaat neliöt ja ajatonta tunnelmaa. Tämän kodikkaan yksiön pohjaratkaisu on suunniteltu neliöitään suuremmaksi. Erillinen keittiö tuo arkeen toimivuutta ja jättää huoneen puolelle reilusti tilaa niin sängylle, oleskeluryhmälle kuin tarvittaessa työpisteellekin. Suuret ikkunat ja 1940-luvun arkkitehtuurille ominainen tuntu tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Asunto sopii loistavasti urbaanille sinkulle tai kaupunkitukikohdaksi.

Historiallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto Oy Lönnrotinkatu 41 on omalla 1 340 m² tontillaan seisova perinteikäs ja vakavarainen yhtiö, josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Suurista remonteista muun muassa putkisto- ja sähkösaneeraukset on tehty jo aiemmin, ja parhaillaan yhtiössä on käynnissä laaja LVIS-saneeraus (linjasaneeraus). Tämä tarkoittaa ostajalle huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin ilman pelkoa tulevista isoista remonteista – saneerauksen valmistuttua pääset nauttimaan uudenveroisesta talotekniikasta ja modernista asumismukavuudesta. Taloyhtiö omistaa lisäksi useita liiketiloja ja asunnon, jotka tuovat yhtiölle säännöllisiä vuokratuottoja.

Sijainti, josta et halua luopua. Lönnrotinkadun loppupää on asuinympäristönä vertaansa vailla. Astuessasi ulko-ovesta olet välittömästi osana Helsingin parasta kulttuuri-, kahvila- ja ravintolatarjontaa.

Palvelut vieressä: Hietalahden historiallinen kauppahalli ja vilkas tori ovat aivan kulman takana. Kampin kauppakeskuksen kattavat palvelut, ruokakaupat ja erikoisliikkeet sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Alueen julkiset liikenneyhteydet ovat täydelliset. Kampin metroasema, raitiovaunulinjat ja bussit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti suuntaan kuin suuntaan. Autoa et tässä sijainnissa tarvitse!

Ulkoilu ja meri: Hietalahdenrannan upeat merelliset ulkoilureitit ja puistot tarjoavat täydellisen vastapainon urbaanille elämänmenolle.

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan kaupunkikotiin ja sen tarjoamaan ainutlaatuiseen elämäntyyliin! Ota yhteyttä. Yksityisesittelyn onnistuvat joustavasti! Joonatan Suvinen | Nord LKV Oy 040 258 5592 | joonatan@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 41 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80514562
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 H+K
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 LVIS-saneeraus (Tekeillä) 2026 Ovisummerien uusiminen (Alustavasti suunnitteilla)
Tehdyt remontit
1986 Putkistosaneeraus 1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, porraskäytäväsaneeraus 1993 Vesikatto, ullakko- ja kattorakenteet, ikkunoiden korjaus, sähkönousut 1996 Ulkoseinien osittainen maalaus 2003 Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus 2005 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2007 C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen, lukostojärjestelmän saneeraus 2008 Yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus, porrashuoneiden maalaus 2009 Ulko-ovien huolto ja maalaus 2011 Korjaustarveselvityksen laadinta 2013 Liiketilojen korjauksia, lumiesteiden asennus, putkiston kuntotutkimus 2014 Tarvittavat rakennustekniset työt, liiketilan ilmanvaihdon perusparannus 2016 Kellaritiloissa läpivientien tiivistyksiä, hissien kuntoarvio, liiketilojen pienkorjauksia/huoltokorjauksia 2017 Julkisivujen maalauskorjauksia (sisäpihojen puolelta), jätekatoksen kunnostaminen 2018 Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 LVV- kuntotutkimus 2022 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2022 Hormikartoitus 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2022 Käyttövesiputkiston jäätymisenesto 2025 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hietalahden Kauppahalli & Tori: Aivan nurkan takana sijaitseva ruokakulttuurin keidas, joka tarjoaa niin laadukkaita raaka-aineita kuin kaupungin suosituimpia lounasravintoloita ja kahviloita. Kesäisin torikirppis tuo alueelle oman ainutlaatuisen tunnelmansa.
Kampin Kauppakeskus (alle 1,5 km): Kattava ostoskeskus, josta löytyvät kaikki suuret päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, laaja ravintolamaailma sekä Kampin metroasema ja kaukoliikenteen bussi-terminaalit.
Lähikaupat ja korttelikahvilat (n. 200 m): Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä on useita pienempiä ruokakauppoja nopeaan asiointiin sekä huipputason artesaanileipomoita ja -kahviloita aamuhetkiä varten.
Paikallistiedot: Asunto Oy Lönnrotinkatu 41 sijaitsee aivan Helsingin ydinkeskustan ja trendikkään Hietalahden rajalla. Tämä on urbaanin kaupunkiasujan unelmapaikka: voit astua kotiovesta suoraan osaksi Helsingin parasta kulttuuri-, kahvila- ja ravintolatarjontaa, mutta samalla meri ja Hietalahdentorin eläväinen tunnelma ovat aivan kulman takana. Alue yhdistää upealla tavalla Kampin dynaamisen sykkeen, Hietalahden merellisen historian ja loistavat julkiset liikenneyhteydet. Täällä et tarvitse autoa mihinkään, sillä kaikki mahdollinen on kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
181 315,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 607,14 € / m²
Velkaosuus
3 684,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
53,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lönnrotinkatu 41
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 962 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 340 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Samu Airaksinen, samu.airaksinen@hansaisannointi.fi, 0105822305
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli