Eerikinkatu 35 A, Hietalahti, Helsinki●2 h+kk

Vakavarainen ja kattavasti remontoitu kaupunkikoti Kampin sydämessä

Etsitkö huoletonta ja taloudellisesti poikkeuksellisen vakavaraista kotia Helsingin ydinkeskustasta? Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab tarjoaa upeaa ja turvallista asumista omalla tontilla loistavien palveluiden äärellä. Vuonna 1962 valmistunut betoniharkkorakennus seisoo ryhdikkäästi omalla tontillaan Kampin ja Hietalahden rajalla.

Harvinaisen vahva talous ja erinomaiset vuokratuotot Tämä taloyhtiö kuuluu alueen taloudelliseen eliittiin. Yhtiö omistaa ja hallitsee viittä katutason liiketilaa, 10 autotallia ja 12 autopaikkaa, jotka tuovat yhtiölle merkittävät, lähes 49 000 euron vuotuiset vuokratuotot. Nämä vakaat tulot kattavat lähes neljänneksen yhtiön kaikista hoitokuluista, minkä ansiosta osakkaiden hoitovastike on saatu pidettyä erittäin maltillisella tasolla (vain 4,20 € / m² / kk).

Suuret remontit takana päin Yhtiössä on tehty suuria perusparannuksia ennakoivasti ja suunnitelmallisesti kiinteistön arvon säilyttämiseksi. Kaikki merkittävät ja kalliit remontit on jo toteutettu:

Linjasaneeraus (2011–2012): Kattava putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin vesijohdot, viemärit, sähkönousut, ilmanvaihto sekä kaikki kylpyhuoneet. Taloon tuotiin myös moderni valokuituverkko ja huoneistokohtaiset vesimittarit.

Hissit (2015): Porrashuoneiden hissit on uusittu täysin.

Julkisivut ja parvekkeet (2019 & 2022): Rakennuksen näyttävät julkisivurappaukset on uusittu perinteisenä kolmikerrosrappauksena, ja kaikki parvekkeet (sekä pihan että Eerikinkadun puolella) on saneerattu.

Lämmitys (2020): Kaukolämpölaitteet on uusittu vastaamaan nykyajan vaatimuksia.

Toimivat yhteistilat ja sujuva arki Asukkaiden käytössä on linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu upea saunaosasto sekä pesutupa kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiöstä löytyy reilusti säilytystilaa ja turvallinen väestönsuoja. Kiinteistön hoidosta vastaa ammattitaitoinen huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, ja isännöinnistä huolehtii arvostettu Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan kotiin, jossa yhdistyvät ydinkeskustan parhaat puolet, toimiva talotekniikka ja huoleton asuminen!