165 000 €30 m²

Fleminginkatu 14 A, Kallio, Helsinki1h + kk

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tilava hyväkuntoinen yksiö Kalliossa

Tämä vuonna 2023 kylpyhuonetta lukuun ottamatta remontoitu ensimmäisen kerroksen yksiö sijaitsee rauhaisan sisäpihan puolella Kallion sykkeessä kattavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa kokkailuun, ja sinne on sijoitettu myös pyykinpesukone. Lisäksi asuinhuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokapöydälle että sohvalle, ja sängyn saa sijoitettua alkoviin omaan rauhaansa. Myös kylpyhuone on siistissä kunnossa. Materiaalivalinnat ovat neutraalin tyylikkäät.

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kaupunkikotiin - ole yhteydessä ja sovi esittelystä!

Myynti ja esittelyt:

Riikka Erkkilä Bo LKV Töölö riikka@bo.fi 040 832 2195

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 14 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20861281
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
897 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu 2-paikkainen liesitaso, liesituuletin, pyykinpesukone, jääkaappi pakastelokerolla. työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät lasikuitutapettia, katto maalattu, lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. .
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen v. 2026 Tuuletusparvekkeet Ikkunoiden uusiminen v. 2026 Muut yleiset tilat Yleisten tilojen huoltomaalauskäsittelyjä v. 2027 -2028 Lukitusjärjestelmä Uusiminen v. 2027-2028 Ovipuhelin Uusiminen/koodilukitus v. 2027 -2028
Tehdyt remontit
2023: Seinien maalaukset, keittiön uusiminen, kylpyhuoneen katon maalaus , lattioiden uusiminen vinyyliksi (askeleristyksellä). TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 Saunan peruskorjaus 2020 Saunaosaston viemäreiden uusiminen 2020 Saunaosaston ja kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2020 Viiden kph/wc-tilan kunnostukset 2018 Hormikartoitus 2016 Vesikaton maalaus 2016 Kylpyhuoneiden uusimissuunnittelu 2016 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Vesikaton uusiminen 2013 Julkisivusaneeraus ja tuuletusparvekkeet 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2001 Sähköremontti 1995 Porrashuoneen maalaus 1995 Porrashuoneen ikkunoiden ja ovien kunnostus 1993 Purkiremontti 1990 Asuntojen ikkunoiden uusinta 1979 Kattava listaus saatavilla välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sekä toimivat liikenneyhteydet.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuinhuoneen säilytyskaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
162 141,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 500 € / m²
Velkaosuus
2 858,94 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kolme eri velkaosuutta:

Kattourakka ja patteriverkostot po 2, 500,85 €
Viiden kph kunnostus po 3, 242,72 €
KPH kunnostukset po 4, 2115,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kolme erillistä pääomavastiketta:

Pääomavastike 2, kattourakka ja patteriverkostot, 18€/kk
Pääomavastike 3, viiden kph:n kunnostus, 15€/kk
Pääomavastike 4, kph kunnostukset, 30€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen (2025). Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu vähintään yksi (1) vesimaksu. Varsinainen yhtiökokous 1.4.2026: Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Autopaikkoja on eri hintaisia, tarkemmat kustannustiedot saatavilla välittäjältä.Autopaikat,kylmä 16,00 €/kk, Autopaikka, lämmin 26,00 €/kk, maksu ulkopuolisille 40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
43 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E 2013, energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 25.4.2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
897 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki Puhelinnumero 0503218503 Sähköposti isannointi@fallenius.fi Isännöitsijä Pia Koro
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Ikkunoiden kuntokartoitus 2025
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankkua, katto maalattu, seinissä lasikuitutapetti.