429 000 €57 m²

Pohjoisranta 22, Kruununhaka, Helsinki2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
336,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen kaksio meren äärellä Kruununhaassa!

Tämän kaksion ehdottomia kohokohtia ovat läpitalon pohjaratkaisun lisäksi hyvä kunto sekä upeat parvekenäkymät merelle. Kahvikupponen parvekkeella aamuauringon paisteessa merimaisemaa ihaillen aloittaa päivän varmasti hyvin! Olohuoneessa on tilaa sekä isolle ruokapöydälle että mukavalle sohvaryhmälle. Makuuhuone ja erillinen keittiö sijaitsevat sisäpihan puolella. Erillinen, vuonna 2019 uusittu keittiö on kaunis, laadukas ja toimiva. Sekä työskentely- että säilytystilaa on riittävästi, ja tyylikäs laattalattia on helppohoitoinen. Lattialämmitys ilahduttaa erityisesti viileinä talvipäivinä. Tällä hetkellä pyykkihuolto on sijoitettu keittiöön, mutta myös kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Vuonna 1954 valmistunut Asunto Oy Pohjoisranta 22 on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka remonttihankkeet on aina pyritty hoitamaan oikea-aikaisesti. Parvekkeiden saneeraus toteutettiin vuonna 2019, julkisivut maalattiin vuonna 2018 ja putkiremontti valmistui vuonna 2009. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä hyvät säilytystilat ja hulppea kattoterassi asukkaiden käyttöön. Piharemontin yhteydessä jonotusperusteisiin autotalleihin asennettiin sähköauton latauslaitteet. Lisäksi pihalla on muutama latauspaikka, mutta ne ovat kaikkien asukkaiden käytössä.

Kruununhaka on merenrantaa reunustava viehättävä kaupunginosa, jonka kunnostetuissa kortteleissa on vanhoja taloja, tasokkaita ravintoloita ja pieniä ihania putiikkeja. Sekä kauppatori että Hakaniemen Kauppahalli ovat lähellä ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat toimivat. Rantaraitti houkuttelee aamulenkille tai rauhalliselle iltakävelylle veneitä ihastelemaan.

Täällä on mukava asua ja erityisen helppo viihtyä eli tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisranta 22, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
37889955
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 492 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Koneet Electrolux, liesituuletin Elica. Keittiössä myös AEG:n viinikaappi. Kaapistot Petra-keittiöt, keittiössä mm. täyskorkea apteekkarinkaappi. Kivitasot. Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu eivät kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Ikkunanäkymät itään ja länteen, parveke itään merelle päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Vaakaviemäreiden korjaus 2026 Jätteenkeräyspisteen uusinta 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Lattiakaivojen korjaus ns. 2-kuntoluokan lattiakaivot 2026 Kattoterassin pergola, valaistus ja viimeistely 2026 Mahdollisten kattohuoneistojen rakentamisen selvitys 2026 Hissien kunnostuksen kartoitus. Selvitetään yleisimmät viat. 2027 Katon vedenohjaus yhteistyössä As Oy Kiholinnan kanssa 2028 Kiinteistöjen pystyviemäreiden puhdistus
Tehdyt remontit
2019 Keittiö. Keittiö koneineen uusittu ja asennettu laattalattia sekä sekä sähkötoiminen lattialämmitys. 2019: Keittiö koneineen uusittu ja samalla asennettu keittiön laattalattia sekä sähkötoiminen lattialämmitys. Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen sekä eteiseen asennettu paksu tammiparketti. 2012: kylpyhuone remontoitu edellisen osakkaan toimesta. 2025 Palovaroittimet 2025 Märkätilakartoituksen mukaisten huoneistojen kylpyhuoneiden tarkkailu 2023 Kattoterassin pinnoitus ja kaide 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus kuudessa asunnossa 2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen 2020 Yläpihan kunnostus 2019 Parvekkeiden uusiminen 2018 Autotallin kannen vedenohjauksen parannus 2018 Julkisivun ja kolmen porrashuoneen sisäänkäynnin maalaus 2017 Lämmönsäätimen uusiminen 2016 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2016 Katon ruiskumaalaus (2 kertaa) 2015 IV-järjestelmien osapuhdistus, tarkastus ja säätö 2013 Ekonor-lämpövaihtimen asennus 2013 Katon maalaus ja paikkauskorjaus 2013 Kattoterassin lattiapinnan korjaus ja kaiteen maalaus 2013 Vesikourujen ja syöksyjen kunnostus 2012 A-rappuun 5 parvekeovea 2011 Autotallin ovien ja porrashuoneiden maalaus 2010 Pihaviemärin uusinta 2010 Talon huippuimuri 2009 Sähköasennusten perusparannus 2009 Viemärit ja vesijohdot (sukitus ja uusinta) 2006 Vesivahinkojen korjaus 2005 Kattoterassin ikkunoiden uusinta 2005 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2004 Kattoterassin kunnostus 2004 Lukoston saneeraus 2004 Lumiesteet ja kulkusillat katolle 2003 Hormien kunnostus 2003 Väestönsuojan ilmanvaihdon parannus 2001 Parvekkeet 2001 Pihan asfaltointi 2000 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen 2000 Torniosan ja julkisivun maalauskorjaus 1999 Hissien perusparannus 1998 Saunan korjaus 1996 Ovipuhelinjärjestelmä 1994 Linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta 1992 Porrashuoneet 1989 Katto ja julkisivut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 1 km, Kruununhaan yläasteen koulu n. 0,700 km
Päiväkodit: Useita, mm. päiväkoti Virkkula n. 0,800 km,
Ruokakaupat: Alepa Liisankatu n. 0,500 km,
K-Market Liisankatu n. 0,550 km
Hakaniemen halli 0,9 km
Terveysasema: Kalasatama terveyskeskus 3 km
Lisäksi Kruununhaassa on lukuisia hyviä ravintoloita ja viihtyisiä kahviloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
418 331,83 €
Neliöhinta
7 526,32 € / m²
Velkaosuus
10 668,17 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336,30 € / kk
Pääomavastike
110,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,54 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoisranta 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2026 päätti: Hallitukselle myönnettävistä valtuuksista kerätä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettävistä valtuuksista tarvittaessa päättää pääomavastikkeiden suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 492 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Määttä Oy, p. 040 588 7668 kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Hämeentie 3, 00530 Helsinki. Isännöitsijä Tommi Laitinen (09) 3152 3900, helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,100 km Ratikka n. 0,650 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestitutkimus tehty 2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kahdella seinällä isot kaapistot sekä lisäksi vaatehuone.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri