159 000 €39,1 m²

Mäyrätie 2, Herttoniemi, Helsinki1h, avok, kph, et, ranskalainen parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
39,1 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva, muuttovalmis ja valoisa kolmannen kerroksen koti halutulla alueella Vanhassa Herttoniemessä – yhdellä alueen viehättävimmistä kaduista - Mäyrätiellä!

Tämä valoisa ja avarapohjainen yksiö sijaitsee halutussa taloyhtiössä. Kodin erityispiirteenä ovat suuret ikkunat sekä ranskalainen parveke, joista avautuvat rauhalliset, metsäiset näkymät länteen. Vaaleasävyiset pinnat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta avaran ja helposti sisustettavan.

Tilava huone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamiseen. Huoneeseen avautuva keittiö on toimiva ja tarjoaa hyvin säilytystilaa – myös ruokapöydälle löytyy oma paikkansa. Eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero. Tämä koti tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.

Taloyhtiö edustaa ihastuttavaa 50-luvun arkkitehtuuria ja sijaitsee puistomaisessa ympäristössä aivan Mäyräpuiston kupeessa. Suoraan pihalta avautuvat upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen pian valmistuvan uuden saunaosaston, hyvät pyykkihuoltotilat, autopaikkoja sekä vehreän piha-alueen istutuslaatikoineen ja grillipaikkoineen.

Arjen palvelut ovat erinomaisesti saatavilla: lähikauppa, kirjasto, Hertsin monipuoliset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös Erätorin viehättävät kahvilat ja ravintolat tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta haluat kaiken tarvittavan lähellesi.

Tervetuloa ihastumaan – uusi kotisi odottaa Mäyrätiellä!

Perustiedot

Sijainti
Mäyrätie 2, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
48218900
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
39,1 m²
Tontin pinta-ala
8 436 m²
Kokonaispinta-ala
39,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, et, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla, kiertoilmauuni. Avara avokeittiö, jossa tilaa suuremmallekin ruokapöydälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Ranskalainen parveke avarin ja vehrein näkymin länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peili, pesuallas, WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Avarat, esteettömät ja vehreät puistonäkymät, ilmansuuntana länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus, ulko-ovien ja autotallinovien kunnostus, saunatilojen peruskorjaus ja muut mahdolliset kellaritilojen muutostyöt, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, ilmanvaihdon parannustyöt huoneistoissa ja päiväkodissa 2027 Ikkunahuolto 2028 Energiatehokkuuden parantamistoimenpiteet lämmönjakokeskuksiin, julkisivujen kuntotutkimus 2030 Sähköjen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2024 Muu. Huoneiston seinien ja katon maalaus, keittiön lattian pieni kunnostus, kylpyammeen vaihto kiinteään suihkuseinään. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, asunnon E59 pintaremontti (sähköt sekä keittiön uusinta) 2024 Energiatodistus 2023 Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen, A- ja B-rakennuksen salaoja- ja sokkelikorjaus, lämpökuvaukset ja energiatehokkuuden parantamisen selvitys 2022 Viemärit sukitettu, perusmuurin vedeneristys 2021 Lattiakaivojen kuntotutkimus, pinnoitettujen viemäreiden kuntotutkimus 2020 A-rakennuksen B-portaan V6-viemärilinjan (pysty) korjaus sukittamalla, viemärien huuhtelu (jätevesiviemärien pysty- ja pohjalinjat), poistoilmakanavien nuohous, A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2019 Vesikaton kuntokartoitus, KattoMaailma Oy, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan puiden ja pensaiden siistiminen 2017 Leikkikoulun kivijalan maalaus, julkisivun portaikkojen pellitys, pihan asfaltoinnin uusiminen 2016 Kattosiltojen ja hormien hattujen asennus, B-rakennuksen saunan lauteiden kunnostus 2015 Lämmönjakokeskus uusittu 2014 Leikkialueen kunnostus 2013 Tonttiviemärin sukitus, pihan kunnostus (porrastasojen kiveykset) 2012 A- ja B-rakennusten saunojen korjaus (paneelit, maalaukset) 2011 Pääovien kunnostus/lakkaus, porrashuoneiden maalauskorjaukset, kellarikäytävien maalaus, autotallin ovien maalaus, metallisäleikköjen maalaus, sokkeleiden maalaus 2010 Pumput, käyttövesiventtiilit, vesijohdot, viemäreiden pinnoitus, poistoilmakanavien nuohous, tarkastuskaivot, sadevesikaivot, kylpyhuoneiden uusiminen 2005 Lämmönjakokeskus uusittu, lukituksen uusinta, betonirakenteiset parvekkeet, vedeneristys pintalaatan alla, B-rakennuksen parvekekaiteiden ja - lattioiden kunnostus, palovaroitinjärjestelmän asennus (yhteiset tilat) 2002 B-rakennuksen saunan kunnostus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2001 Nurmialueiden kunnostus A- ja B-talojen seinustoilla 1999 B-rakennuksen entisen saunan muuttaminen arkisto- ja kokoustilaksi. Julkisivujen kunnostus ja maalaus, pesutuvan koneiden uusinta ja pesutuvan maalaus 1993 Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet 1990 Sähköpääkeskus 1989 Vesikaton uusinta 1989 Ikkunoiden uusinta parvekeovien uusinta, kattosiltojen uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa ja K-Supermarket Hertta 500m
Prisma 800m
Koulu: Hertsikan ala-aste 750m
Päiväkoti: Montessori leikkikoulu 50m
Posti / palvelupiste: Useita alueella. Kirjasto: Herttoniemen kirjasto 800m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
146 973,98 €
Neliöhinta
4 066,50 € / m²
Velkaosuus
12 026,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
85,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston osakkeiden lukumäärä 39kpl

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa pois koska vaan ilman pankin ylimääräisiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäyränlinna Bostads-ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/siporex
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
8 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Nuijamiestentie 9 B, 00400 Helsinki. Isännöitsijä Karoliina Malinen, p. 0400 175 094 / karoliina@10p.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussit 100m Metro 500m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Suuri vehreä piha-alue, jossa grilipaikka ja istutuslaatikoita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
126142.24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, Lastenvaunuvarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.