Vänrikki Stoolin katu 12 a, Etu-Töölö, Helsinki●1h+kk+kph+et (yhtiöjärj. muk, 1 huone + keittok.)

Tehokaspohjainen ja valoisa yksiö hissitalossa Etu-Töölössä!

Vänrikki Stoolin katu 12 a on valmistunut 1936 ja pääsuunnittelijana on toiminut Helge Lundström, joka tunnetaan myös mm. Tennispalatsin suunnittelijana.

Talon sisäänkäynnin porrashuone on hyvin säilynyt sekä hienostunut ja talon julkisivu huokuu 30-luvun rakennusajalle tyypillistä funkkishenkeä ja -tyyliä.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti valoisassa yhtenäisessä tilassa, joka toimii sekä olo- että makuuhuoneena ja ruokailutilana. Parvisänky tuo lisäneliöitä ja mahdollistaa hyvänkokoisen työskentelytilan parven alle.

Suuri yhtenäisen huonetilan ikkuna on rauhallisen sisäpihan suuntaan ja tuo kauniisti luonnonvaloa sisään. Asunnon valoisassa keittokomerossa on myös ikkuna.

Ammeellinen, osittain laatoitettu kylpyhuone on tällä hetkellä vaaleasävyinen, mutta tulevassa linjasaneerauksessa kylpyhuone tullaan uudistamaan täysin ja tilaan tulee optiona myös varaus pesukoneelle. Linjasaneerauksen tämänhetkinen budjetti on 2.6 milj. € 20 v. pankkilainalla. Neliöhinta saneeraukselle on n. 2000 €/m2. Työt alkavat elo/syyskuussa ja tämänhetkisen aikataulun mukaan myytävän huoneiston osalta töiden pitäisi valmistua marraskuun loppuun mennessä ja koko yhtiön osalta tammikuun 2027 aikana.

Remontoimalla pinnat, korkeasta ja valoisasta huoneesta saa helposti kauniin ja toimivan kokonaisuuden. Syksyllä alkavan linjasaneerauksen yhteydessä uudistuvat täydellisesti mm. huoneiston märkätilat, käyttövesijohdot, viemärijärjestelmä sekä sähkö- ja telejärjestelmä.

Vanhojen asuntojen viehätys syntyy monimuotoisista tiloista, kuten tässäkin huoneistossa, jossa tiloja voi uudistaa halutessaan oman käyttötarpeen mukaan tai vain nauttia siitä nykyisellä pohjaratkaisullaan.

Yhtiön yhteisissä tiloissa huoneistolle kuuluu erillinen ullakkovarasto sekä kellaritilassa säilytyskomero.

Yhtiö on hyvin hoidettu, maksuvalmius on kunnossa ja sillä on myös vuokratuottoja yhtiön omistaman asunnon kautta. Sijainti on ihanteellisesti kävelyetäisyydellä kaupoista, ravintoloista ja kulttuurista.

Varaa oma yksityisnäyttösi: pipsa@pipsahonkasalo.fi tai 040 552 8832.

PIPSA HONKASALO LKV Vastuullinen, tehokas & luotettava asiantuntija kumppaniksesi asuntosi myyntiin yli 15 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä, autan mielelläni!