227 000 €32 m²

Kalevankatu 44 A, Hietalahti, Helsinki1h+avok+kph+wc+et

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
179,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen 32m² koti Kalevankadulta - huoneisto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

Siistissä kunnossa oleva avara yksiö Kalevankadulta Kampista hyvin hoidetusta vuonna 1944 valmistuneesta rakennuksesta.

Avarasta avokeittiöstä löydät kauniit puutasot, käytännöllisen niemekkeen, hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä modernit kodinkoneet. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa mm. kestävät vinyylilattiat on uusittu v. 2022 sekä kodin laatoitettu kylpyhuone ja erillinen vessa ovat hyvässä kunnossa. Avara olohuone tuo tilantuntua, ja säilytystilaa löytyy mm. kiinteistä kaapistosta ja kellarivarastosta.

Omalla tontillaan seisova peruskorjattu yhtiö edustaa 1940-luvun rakennuskantaa ja on tunnistettava osa alueen maisemaa. Hoitovastiketaso on maltillinen, tällä hetkellä 5,60€/m². Taloyhtiöllä on hallinnassaan autopaikkoja 16 kpl, sähköpaikka/lataus 85 €/kk, sähkötön 75 €/kk. Taloyhtiöstä löytyy taloyhtiösauna ja osakkailla on käytössään kellarikomerot.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen ja Kampin alue on siksi varmastikin yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Läheltä löydät kaikki keskustan viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit, junat ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan - tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta tai Uudenmaan OP:lta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 44 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80512287
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 315 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+wc+et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiöniemeke, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot olohuoneessa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan suunnitteilla mm: 2026-2030 Kiinteistön kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset jakson aikana 2026 B50 parvekekaiteen uusiminen 2029 IV-hormiston nuohous 2031 Selvitetään pihakannen kunto ja mahdollinen korjaustarve
Tehdyt remontit
2026 A-portaan hissin veräjän kunnostus, palovaroittimet huoneistoihin 2024 Porrashuoneiden sähkökaappien ovien, kellarin ovien ja konehuoneen ovien maalaus 2022 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukituksen uusiminen (Abloy Easy), huoneisto-vien uusiminen turvaoviksi (Kaso Oy) 2021 Taloyhtiölaajakaista DNA (10/10M) 2020 Hybridiautojen latauspisteet 2019 Jätehuollon järjestelyt, uudet paloturvalokerikkot, ilmanvaihtohormiston nuohous 2016 Sisäpihan istutuskaukalot 2015 Lämmönvaihtohuoneen laitteiden uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2012-2013 Julkisivun saneeraus, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton maalaus 2011 Julkisivujen saneeraussuunnittelu 2009 Ulko-ovien uusiminen 2008 Takapihan ajoluiskan kunnostus 2005 Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, pihakannen peruskorjaus 2003 B-portaan hissin peruskorjaus 2002 Yleisten tilojen lukitusten uusimine 2001 Ikkunoiden uusiminen 1998 A-portaan hissin peruskorjaus 1994 Porrashuoneiden maalaustyöt 1993 Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus (perinteinen menetelmä) 1990 Sähkönousut 1984 Katon uusiminen Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0076-0031
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
226 366,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 093,75 € / m²
Velkaosuus
633,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,20 € / kk
Pääomavastike
23,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu (kylmä) 75 €/kk Autopaikkamaksu (sähkö) 85 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 44
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainoista 22 222,20 € on hoitolainaa. Yhtiöjärjestys 17§ katso kunnossapitovastuu. Taloyhtiön kiinnitykset: 386 492,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
307 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1944
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 315 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Taru Matikainen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja taloyhtiölaajakaista dna 10m
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti