729 000 €126 m²

Itäniitynpolku 1 D, Laajasalo, Helsinki5h,avok, kph x2, khh x2, wc, s, ph

Myyntihinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa perheystävälliseen omakotitaloon merelliseen Laajasaloon!

Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.

Loistava sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut.

Kodissa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee monenlaisia elämäntilanteita. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa ja vehreät näkymät tuovat luonnon osaksi sisätiloja.

Säilytystilaa on runsaasti, ja arkea helpottaa oma sisäänkäynti kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi talon monipuolinen kellarikerros tarjoaa runsaasti lisätilaa, se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harraste-, varasto- tai työskentelykäyttöön.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
618636
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
481 m²
Kokonaispinta-ala
236,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,avok, kph x2, khh x2, wc, s, ph
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Kaksi parveketta
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Kellari
Tehdyt remontit
Vesijohtoon laitettu lämmityskaapeli ja uusittu eristeet, kaupungin liittymän ja talon väliltä. Kaupunki tehnyt remontin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kiinteistölle ajetaan Itäniityntien kautta -> Itäniitynpolulle -> Tien päähän jossa liikennemerkki "tontille ajo sallittu"
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Saari (500m), S-Market Laajasalo (510m), Lidl Herttoniemi (1.4km). Koulut: Laajasalon koulu (450m), Laajasalon yläkoulu (630m). Päiväkoti: Daghemmet Pilten (250m), Päiväkoti Ilomäki (570m). Fitness24Seven (460m), Laajasalon VPK (150m).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-8-19
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Myyntihinta
729 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 150 e/kk. Sähkö: 100 e/kk, oma sähkösopimus . Vesi ja jätevesi: 150 e/kk. Puhtaanapito: 40 e/kk. Kiinteistövero: 1146,61e/2025 hallintaosuuden mukaisesti. . Rakennusten vakuutusmaksuista vastaa kumpikin sopimusosapuoli omalta hallintaosuudeltaan. Autotallirakennuksen vakuutusmaksuista vastataan yhteisesti. Normaalien talousjätteiden poisviemisestä ja jätteenkäsittelystä aiheutuvat kustannukset jaetaan puoliksi osan Aja B kesken. Jätehuoltosopimuksen tekee osa A ja laskuttaa 6 kuukauden jaksoissa jälkikäteen toista osapuolta em. puoliosuudella. Kustannusten jakamisen edellytyksenä on, että molemmat osapuolet hoitavat jätteiden käsittelyn ja lajittelun asiaan kuuluvalla tavalla. Yhteinen vesisopimus, toiselle taloista tulee alamittari ja he maksavat vedenkulutuksesta sen mukaan. Toinen osapuoli maksaa päämittarin ja alamittarin välisen erotuksen.
Kiinteistövero
1146,61e/2025 hallintaosuuden mukaisesti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Puu/Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
481 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011, poikkeamispäätös. AO erillispientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa autosuojia tai-katoksia sekä varastotiloja. Nämä sijoitetaan rakennusalalle tai talousrakennuksen rakennusalalle. Aputiloja saa yhteensä olla enintään 20 % asemakaavaan merkitystä kerrosalasta. Aputiloja ei oteta huomioon autopaikkoja määritettäessä. - Tontit tulee Yliskylänkaaren ja Humalniementien puolelta aidata pensasaidalla ja puiston puolelta pensas- tai enintään 170 cm korkealla puuaidalla. - Asunnoilla tulee olla liikennemelulta suojattu terassi tai muu ulko-oleskelualue. -Yksikerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 5 m ja kaksikerroksisen 7,5m. Katon harja saa olla enintään 2,5 mräystään yläpuolella. -Tontin autopaikkojen vähimmäismäärä on 1 ap/100 k-m2 sekä tila yhden auton tilapäistä pysäköintiä varten kutakin asuntoa kohti.
Liikenneyhteydet
Itäniitynpolun bussipysäkki: Bussilinjat 85K, 87N, 89 (100m), Metro Herttoniemi (1.9km)
Rakennusoikeus
Rakennusluvassa rakennusoikeus 295 m2 ja 59 m2 autosuoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma