- Kohdenumero
- 620659
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 163 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+p (YJ:n mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- hyvä/tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Varustetaso täydennetään loppuun kuvauksen yhteydessä.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Varustetaso täydennetään loppuun kuvauksen yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokouksessa 13.5.2026 päätettiin toteuttaa kiinteistön julkisivujen valkoiseksi maalattujen betonipintaisten elementtien kunnostus- ja pintakäsittelytyöt, elastisten massauksien uusimiset ja betonisokkeleiden kunnostus. Rahoitukseksi päätettiin talousarvioon varattu 85.300 € määräraha, joka on urakan kustannusarvio. Toteutuneet kustannukset saattavat olla +- 5.000 € pienemmät tai suuremmat ja tilanteessa missä kustannusarvio ylitetään, ne katetaan myös yhtiölle kertyneillä varoilla.
Kokouksessa päätettiin lisäksi hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää parvekkeiden peruskorjauksen ja vesikaton peltiosien uusinnan sekä kattoturvatuotteiden asentamisen suunnittelu. Suunnittelussa otetaan huomioon mahdollisuus asennuttaa yhtiölle lämmöntalteenotto (LTO) ja aurinkovoimala. Suunnittelu rahoitetaan talousarvioon varatulla 14.500 euron määrärahalla, joka on suunnittelun kustannusarvio. Toteutuneet suunnittelun kustannukset saattavat olla hieman arvioitua suuremmat ja ne esitetään katettavaksi myös yhtiölle kertyneillä varoilla. Päätettiin, että suunnittelun enimmäiskustannukset tulee rajata 20.000 euroon.. Suunnitellut: 2026 Ilmanvaihdon perussäätö, ikkunoiden uusinta ja korvausilmaventtiilit
2026 Julkisivusaumojen uusinta ja maalattujen betonipintojen kunnostus ja maalaus
2026 Putkiston kuntotutkimus
2026 Parvekkeiden peruskorjauksen ja peltivesikatteiden uusinnan suunnittelu (sisältää myös kattoturvatuotteet) Havaitut puutteet sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2026-2027 Parvekkeiden peruskorjaus ja vesikaton peltikatteiden uusinta sekä kattoturvatuotteiden asentaminen
2026-2029 Julkisivujen kunnossapitotoimenpiteet (mm. yksittäiset ikkunapalkkien korjaamiset)
2030 Kuntoarvion päivitys
Vuonna 2025 laaditut peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus sekä yhtiön märkätilojen kuntokartoitus ohjaavat hallituksen kunnossapitotarpeen määrittelyä. Vuonna 2026 toteutettava putkiston kuntotutkimus antaa lisätietoa linjasaneerauksen ajankohdasta.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- Kiinteistön laajakaistaliittymä 2003
Julkisivukorjaus 2003
Ylempien parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2006
Kuntoarvio 2008
Ikkunamaalaus 2008-2009
KM480 mankeli 2010
Patteriverkoston perussäätö+ käyttövesiverkoston säätö ja linjaventtiileiden uusiminen 2011
Pihavalaisimien uusiminen 2012
Parvekkeitten ja kattoterassien vedenpoiston muutostyö 2013
Julkisivujen tiilisaumojen korjaukset ja rikkoutuneiden tiilien ja tiilipalkkien (ikkunan ylitys) vaihdot 2014
Pesutuvan kuivaushuoneen peruskorjaus 2014
Kattovesien vedenpoiston lisä- ja muutostyöt 2014
Poistoilmakanaviennuohous 2014
Kolmen huoneiston parvekeovien uusinta 2015
Lukituksen uusiminen kiinteistössä 2015
Kiinteistön kuntoarvion laadinta Raksystems 2016
Kiinteistön märkätilojen kartoitus Raksystems 2016
Kiinteistön asbestikartoitus Raksystems 2016
Kiinteistön huoneistokohtainen Soneran laajakaistan nopeuden nosto 50 M 2016
Wc-istuinten vaihtotyöt huoneistoissa vuotoriskien minimoimiseksi 2017
Pihojen istutustyöt ja aitaukset 2017
Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2018
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2020
Huopakatteiden uusimis- ja kunnostustyöt 2020-2021
Julkisivu- ja ikkuna ylityspalkkikorjauksia 2022-2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2023
Parvekeovien uusinta 2023
Ikkunoiden uusinta 2024
Märkätilojen kuntokartoitus 2025
Rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio ja PTS-ehdotus 2025
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon (pelastuslaki) 2025. Asunnon remontit: 2020 seinät maalattu ja parvekelaatoitus laitettu.
2012 keittiön kaapistot sekä kylpyhuone uusittu.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa Alepa Katajanokka 150 m. Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita, mm: Päiväkoti Luotsi, Creative Learning Playschool, Daghemmet Skatan, Päiväkoti Ankkalampi-Daghemmet Ankdammen, Päiväkoti Katajanokka, Päiväkoti Masto. Helsingin keskusta ja kauppatori n. 1 km päässä.
Katajanokan rannalla kiertää kaunis ja merellinen ulkoilureitti.
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet:
Katajanokka, Katajanokan satama - Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa satamatoimintojen uudelleenjärjestely ja toimintaedellytykset nykyistä pienemmällä satama-alueella Katajanokalla. Tavoitteena on terminaalin laajentaminen sekä suojelumääräysten ajantasaistaminen. Viking-talon suojelua ja uusia toimintoja tutkitaan. Alueen liikenteellisiä ratkaisuja selkeytetään ja jalankulun reittejä vahvistetaan osana kantakaupungin rantareittiä.
Katajanokka, Eteläsataman itäosa - Eteläsataman itäosan suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan merellisyyttä sekä liittää ranta-alueet ja matkustajasatama tiiviimmin osaksi kävelypainotteista keskustaa. Tarkoituksena on luoda uutta merellistä kaupunkitilaa rantabulevardeineen ja vetovoimaisine toimintoineen. Osana kokonaisuutta tutkitaan uudisrakentamisen paikkoja.
Eteläsataman saaret - Valkosaareen, Luotoon ja Ryssänsaareen laaditaan ensimmäinen asemakaava. Pääosa vanhoista rakennuksista ympäristöineen on tarkoitus suojella. Suunnitteilla on virkistyksen, veneilyn ja kilpapurjehduksen tarpeisiin laitureita ja aallonmurtajia sekä toimintaa tukevia uudisrakennuksia alueen arvot huomioiden.
Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/054/source/230450829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/054/source/230450830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/054/source/230450831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/054/source/230450832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/054/source/230450833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/054/source/230450834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/054/source/230450835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/054/source/230450836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/054/source/230450837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/054/source/230450838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/054/source/230450839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/054/source/230450840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/054/source/230450841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/054/source/230450842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/054/source/230450843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/054/source/230450844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/054/source/230450845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/054/source/230450846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/054/source/230450847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/054/source/230450848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
