248 000 €71 m²

Kaupintie 15 B, Lassila, Helsinki3h, k, s, kph, wc, parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
355 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kotia parille tai pienelle perheelle?

Tämä saunallinen kolmen huoneen ja keittiön koti sijaitsee vehreässä Lassilan kaupunginosassa Pohjois-Haagan aseman lähellä. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta näkyy kesäisin vehreää puustoa. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja tarjoaa mukavan asuinympäristön vaikka pienelle perheelle. Asunto on siististi pidetty ja värimaailmaltaan yhtenäinen, mikä tekee siitä viihtyisän ja kodikkaan. Erillinen wc ja kylpyhuone ovat arjessa kätevät.

Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, joten liikkuminen on vaivatonta. Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, mikä luo avaruutta ja mahdollistaa mukavan yhdessäolon perheen tai ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen pienempi, on myös työhuoneeksi sopiva ja tilavampi toimii päämakuuhuoneena.

Läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja lisäksi Kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös tarvittaessa päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheelle. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Kaupintietä kulkee bussit ja juna-asema on kulman takana, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, ja tulevaisuuden remonttisuunnitelmat ovat hyvin hallinnassa, joten seuraavaksi päivitetäänkin hissit 2026 tasoon. Tämä asunto voisi tarjota mukavan ja käytännöllisen kodin juuri sinulle! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 15 B, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80512879
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 115 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yhteneväinen sisustukseltaan ja erittäin siististi asuttu asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (ostettu 2023). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä (pesukoneesta voi neuvotella), suihkuseinä (kapea), pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain, allaskaapisto (peilillä ja spottivaloilla). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteä valaistus, seinäkaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Vehreää kaupunkinäkymää kaikista ikkunoista ja parvekkeelta.
Tulevat remontit
As Oy Puntaritie 1 - Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle Kunnossapitotarveselvitys perustuu Sustera Oy:n tekemään kiinteistön kuntoarvioon vuonna 2025 2025-2026 Auto-, ja piha-kannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. Autotallien ovien uusiminen) 2025-2026 Sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. 2025 Pohjoispäädyn runkorakenteiden tarkempi tutkiminen. 2025 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi. 2025 Asbestikartoitus. 2025 Putkistojen kuntotutkimus. 2025 Märkätiloille, joita ei ole kunnostettu vuosina 2020 ja 2022, suositellaan teetettävän erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta. 2025 Energiaselvitys 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2026 Pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus. 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Tehdyt remontit
1996 Ulkoseinät ja parvekkeet korjattu 1997 Ikkunapuitteet kyllästysainekäsitelty, elementtisaumat uusittu 1998 IV-järjestelmä puhdistettu, lukitus uusittu Exec-lukoiksi, autohallin nosto-ovi uusittu 1999 Asennettu sisäänmenokatokset B-, C- ja D-rappuihin 2000 Porrashuoneet maalattu ja kattojen akustiikkalevyt uusittu 2001 Pihakaide kunnostettu ja pellitetty, pihan viheralueita kunnostettu tärkeimmiltä osin 2002 Peruskuntoarvio tehty (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004 Kaukolämpölaitteet uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkon perussäätö 2006 Käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusimistyö 2007 Kuivauspattereiden uusimisityöt, kylpyhuoneiden jälkitarkistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 A-portaan päädyn julkisivun kosteusvauriokorjaukset mm. elementtisaumat ja pellitykset sekä huoneistojen A6 ja A8 kosteusvauriokorjaukset, pihasuunnitelman loppuunsaattaminen, huoneistojen A8 ja D40 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2009 Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, elementtisaumojen ja räystäspeltien uusiminen 2010 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö, ikkunoiden huoltomaalaus, sisäpihan valkoisen julkisivumuurin maalaus 2011 Ikkunoiden käyntisovitukset, käyntisovitukset, erityisen huonokuntoiset ikkunat listattu ikkunanmaalauksen yhteydessä 2010, vesikaton peruskorjauksen tutkiminen ja suunnittelu 2012 Vesikaton peruskorjaus, autopaikkojen ruutujen maalaus, nosto-oven valonkennon uusiminen, valokennon vahvistaminen ja säätäminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Märkätilojen kuntokatselmus, hissien kuntotutkimus, 2015 Pihan täydennyslaatoitus, huoneistojen A1 ja B23 kylpyhuoneiden lattioiden käsittely vedenerityspäällysteellä, Ouman lämpövahtilaitteiston asentaminen, autohallinoven uusiminen kauko-ohjaimella toimivaksi 2016 Huoneiston C 25 Kylpyhuoneen saneeraus, pysty-,pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2017 Paloilmaisinjärjestelmän uusiminen, huoneiston B 14 märkätilan saneeraus 2018 Lukituksen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimukset (pl.B14,C25,B20 sekä B23) 2019 Kylpyhuonehankkeen hankesuunnittelu 2020 Kylpyhuoneiden korjaushanke 19 huoneistossa 2020 Taloyhtiön saunan kunnostaminen 2021 C-portaan huippuimurin uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden toisen (2) korjausvaiheen urakka 2022 Kiinteistön etelän puoleisen päädyn impregnointi 2023 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus(Drainman Oy) 2024 Vesikaton korjaustoimenpiteet (Kattoklinikka Oy) 2024 Suppea hankesuunnitelma Auto- ja pihakansi (Sutek Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa S-market Lassila n. 160 m (kävellen), Alepa Pohjois-Haaga n. 900 m (12 min kävellen). Kaupintien varrella mm. R-Kioski, Apteekki, Kirjasto ja useita erilaisia kivijalkaliikkeitä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja runsas erikoisliikevalikoima, sekä Sokos, Tokmanni, Prisma n. 1,2 km (15 min kävellen).
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekelasien kunnossapitovastuusta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho , 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
242 788,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 492,96 € / m²
Velkaosuus
5 211,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355 € / kk
Pääomavastike
40,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

POV3 kylpyhuone 2022 40,47€/kk

21.5.24 Yk. päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
40,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra, 2krs asukas 55€/kk (Ulkopuoliselle 65€/kk) Autohallivuokra, 3krs asukas 35€/kk (Ulkopuoliselle 45€/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puntaritie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä hissejä 4 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: - Yhtiökokous 29.4.2019 päätti, että osakkaat saavat asennuttaa ilmalämpöpumpun ehdoilla. Lisätietoa ehdoista isännöitsijätoimistosta. - Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.ehtaisannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Remonttia ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- tai tietoverkkoihin. - Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 201 600 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
139 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 115 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Kalle Hänninen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 26250500
Kaavoitustiedot
Hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
4 245 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2009 Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Märkätilojen kuntokatselmus, hissien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikoista osakkeina 27 kpl. Kiinteistö Oy Poha-pysäköinnin paikkoja 13 kpl. Ylimääräisen yhtiökokouksen 26.11.2025 äänestystuloksen perusteella päätettiin, että ei myönnetä lupaa sähköauton latauspisteen toteuttamiselle osakasmuutostyönä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 13. Autotallit: 8. Autohallipaikat: 19.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa päätyseinän levyinen peilikaapisto liukuovilla, pienemmässä kaapisto kulmassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone, josta voi neuvotella.