420 000 €71 m²

Sörnäistenlaituri 3 E, Kalasatama, Helsinki3h+avok+2xkph+sauna+las.parveke

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa rauhassa sisäpihan puolella.

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin pariskunnalle kuin perheelle ja kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.

Tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet ja käytännöllinen saareke. Tilaa löytyy myös ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy vetolaatikot ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Avara olohuone jatkuu omalle parvekkeelle.

Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä kaksi kookasta kylpyhuonetta wc-pönttöineen sekä oma sauna. Säilytystilaa löytyy mm. makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista. Tyylikkäät ja ajattomat materiaalivalinnat kruunaavat kokonaisuuden.

Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna kuuluu Kalasataman pioneereihin. Yhtiö erottuu edukseen laadukkaana, hyvin ylläpidettynä ja omalla tontillaan sijaitsevana kokonaisuutena – ominaisuuksina, joita alueella arvostetaan yhä enemmän.

Asukkaiden käytössä ovat tyylikkäät saunatilat, pesutupa, viihtyisä kerhotila sekä lämmin pysäköintihalli, johon kuljet suoraan hissillä omasta rapusta.

Arki on täällä poikkeuksellisen sujuvaa. Metroasema ja Redin kattavat palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja uusi raitiolinja yhdistää alueen entistäkin paremmin muuhun kaupunkiin.

Kalasataman vetovoima syntyy kuitenkin ennen kaikkea sen ainutlaatuisesta sijainnista meren äärellä. Kotiovelta avautuvat rantareitit, joiden varrella kaupunkielämä ja merellinen ympäristö kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla. Läheinen Mustikkamaa ulkoilualueineen, uimarantoineen ja liikuntamahdollisuuksineen tarjoaa ympärivuotiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Tämä on koti sinulle, joka haluat yhdistää modernin kaupunkiasumisen, palveluiden helppouden ja merellisen ympäristön samaan osoitteeseen.

ASUNTOA ESITELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLE YHTEYDESSÄ NIIN VARATAAN SINULLE SOPIVA YKSITYISNÄYTTÖAIKA.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80513726
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 577 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+2xkph+sauna+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on juuri tehty pintojen kunnostusta sekä maalaustöitä ja ilme on erittäin siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Tyylikäs avokeittiö keittiösaarekkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen kylpyhuone / wc, josta löytyy suihku, pesuallas, allaskaappi, paikka pesukoneelle sekä peili.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan suunnitella mm: 2026: Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisten (laitteisto ei kaikissa huoneistoissa) konvektorien tarkastus ja huolto 2026-2030: Huoltokirjan mukaisia sekä muita tarpeellisia huolto- ja kunnostustöitä talousarvion puitteissa
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus 2024 Palovaroittimien uusiminen, porrashuoneen G-kohdalla viemärivuoto. Viemärivuoto johtui ravintolan rasvakaivon täyttymisestä ongelman perisyynä oli rasvakaivon pumppaamossa oleva vika, myös hälytintekniikassa. taloyhtiön rikkoumat yms. on tutkimuksen yhteydessä korjattu alkuvuodesta 2025. Rasvakaivon puhdistus ja pumppaamon tarkastelu on kiinteistön huolto-ohjelmassa. 2023 Kuntoarvio ja 10-v. tarkastus (Kiwa Ispecta) 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
420 000 €
Neliöhinta
5 915,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on voimassa kaikkia huoneistoparvekkeita koskeva parveketupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
166
Liiketilojen pinta-ala
410 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty tulo-poisto + LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 577 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila, Miikka Rautavuori
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi-kahdeksan kerrosta, AK V-VIII. Lähialueen kaavahanke: Kalasatama, Junonkatu (2025-012144).
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee kahdella kiinteistötunnuksella 91-10-580-5 Leonkatu 22 ja Capellan puistotie 3, tontin pinta-ala 877 m2 ja 91-10-580-6 Sörnäistenlaituri 3, tontin pinta-ala 1700 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja irtaimistovarastot elisa taloyhtiö laajakaista
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista näkymät sisäpihalle, molemmissa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali