445 000 €76 m²

Tukholmankatu 13 C, Meilahti, Helsinki4h+k+kph+erillinen wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+palv.h.+k+kph)

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa neljän huoneen päätyhuoneisto. Ikkunoita kolmeen suuntaan.

Tilaisuus! Taloyhtiö myy, joten ostaja ei maksa varainsiirtoveroa. Samoin asunnolle ei kuulu maksuosuutta tuoreesta yhtiön laajasta LVIS-sanerauksesta.

Tämän kodin pohjaratkaisu sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat lapsiperheelle toimivan arjen, toisaalta yhtä makuuhuoneista voi käyttää ruokailuhuoneena. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mistä on vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle. Eteisen yhteydessä on tilava kylpyhuone, missä on myös paikka pesutornille. Vastapäätä sijaitsee erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti asunnon kaapistojen lisäksi taloyhtiön kellari- ja vinttivarastoissa.

Hyvin hoidetussa yhtiössä monet isot korjaukset on tehty vuosien saatossa. Esimerkiksi perinteinen putkiremontti valmistui viime vuonna ja vuonna 2004 on uusittu vesikatto. Yhtiössä on mm. uudet pesutupa ja kuivaushuone sekä remontoidut tilavat varastotilat irtaimistolle ja polkupyörille.

Loistava sijainti päivittäispalveluiden, koulujen, päiväkotien, meren, ulkoilualueiden ja sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Bussit ja ratikat kulkevat moneen suuntaan.

Tämä koti on heti vapaa.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo yli 50 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Tukholmankatu 13 C, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21901332
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 314 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erillinen wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+palv.h.+k+kph)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu vuonna 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari- ja ullakkovarasto. Huoneistossa runsaasti kaapistoja ja komeroita
Näkymät
Kulmahuoneistosta ja parvekkeelta rauhalliset pihanäkymät
Tulevat remontit
2027 Ovi- ja lukitusurakka, 2027 Julkisivun paikkakorjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Julkisivun kuntotutkimus ja paikkakorjaussuunnittelu, 2024-2025 LVIS-saneeraus, 2024 Vesivahingot B24 ja B30, 2023 LVIS-toteutussuunnittelu, 2022 LVIS-hankesuunnittelu, 2021 Yhtiön huoneiston C 36 pintaremontti. Kahden huoneiston vesivauriokorjaus. LVIS-hanketarveselvityksen käynnistys. Pohjaviemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, 2020 Yhtiön huoneiston B 21 peruskorjaus. Vesivahinkokorjauksia kolmessa huoneistossa, 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Katon kuntotutkimus. Kellarin ison varastotilan jakaminen kolmeksi uudeksi varastoksi, 2018 Tonttiaidan asennus talon länsipuolelle. Kellarikäytävän huoltomaalaus. 2017 Pihapuiden huoltoleikkaus ja oksien tuenta. Parvekkeiden huoltomaalaus ja huoltokorjauksia, 2016 Ilmastointihormien puhdistus. DNA-taloyhtiölaajakaista. Viemäriputkien huuhtelu. 2015 Pesutuvan kunnostus ja kuivausrummun hankinta, 2014 Patteriventtiilien säätö ja tasapainotus. Asbestieristeiden poisto kellarikerroksesta. Kellarin linjaventtiilin vaihto/uusiminen. Yhtiön huoneiston C 38 peruskorjaus, 2013 Pesulan koneen uusinta, 2012 Autotalliramppi, 2011 Julkisivun numero- ja porrasvalojen uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. C-portaan ullakkolattian reuna-alueiden eristäminen. Kiinteistön kaikki asfaltoidut alueet uusittu. Sisääntuloaulojen maalaus. 2009 Pääovet ja autotalliovet, 2009 Tuuletusparvekkeet, 2009 Asfaltointityöt, sokkelin ja julkisivun paikkakorjaus. Etupihan valurautaisen sadevesikaivon uusiminen. Yhtiön huoneiston C 37 peruskorjaus, 2007 Ilmanpoistojärjestelmän puhdistus, 2007 Pesutuvan kunnostus, 2007 Lämmönjakokeskus, 2007 Taloyhtiön huoneistot, 2004 Lukituksen uusiminen, 2004 Vesikaton uusiminen, 2001 Pihavalaistuksen uusiminen, 1999 Porrashuoneiden kunnostus, 1998 Parvekkeiden pinnat uusittu, 1997 Julkisivujen korjaus, 1994 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1989 Sähkönousut, 1979 Käyttövesi ja viemäriverkosto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut vieressä. Ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Taloyhtiö myy, uusmerkintäkohde. Huoneistolle ei myöskään kohdistu maksuosuutta yhtiön LVIS-saneeraushankkeesta. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja Omistajamerkintä tulee olemaan sähköinen. Kun uusi yhtiöjärjestys ja osakkeet on rekisteröity kaupparekisteriin, yhtiö ilmoittaa uudet omistajat huoneistotietojärjestelmään Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, eteisen naulakko ja asunnon sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
5 855,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike alkaen 1.7.2026 yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksellä (poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta).

Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike tarvittaessa

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja se tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuussa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tukholmankatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 314 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy / Harri Hotti. p, 010 202 2905, harri.hotti@hansaisannointi.fi Asiakaspalvelu p. 010 202 2900, posti@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Uudistetut pesutupa ja kuivaushuone. Kaksi polkupyörävarastoa ja kolme ulkoiluvälinevarastoa. Irtaimistovarastot alhaalla ja ylhäällä. Kaapeli-tv ja DNA talonetti 25M/25M. Ilmanvaihto painovoimainen. .
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu