235 000 €43 m²

Suvilahdenkatu 1, Sörnäinen, Helsinki2h+avok+kph

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu kaksio Sörnäisten sydämessä

Tämä viihtyisä 43-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Sörnäisten ytimessä. Arki sujuu vaivatta, sillä metron, raitiovaunujen ja bussien kattavat yhteydet vievät sinut minne tahansa. Lähietäisyydeltä löydät kattavat palvelut, kuten REDI:n kauppakeskuksen laajat valikoimat, lähikaupat sekä paljon liikuntamahdollisuuksia.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään. Vuonna 2026 toteutettu kattava päivitys on tuonut kotiin laadukasta viimeistelyä: huoneistossa on upea kalanruotoparketti ja avokeittiö, jossa on laadukas massiivitammityötaso sekä Mielen kodinkoneet. Valoisuutta lisäävät huoneiden valaistut verholaudat, ja eteisen marmorikuvioinen laatta antaa tyylikkään ensivaikutelman heti ovesta asti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historia ulottuu vuoteen 1961. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten putki- ja sähkösaneeraus sekä julkisivun peruskorjaus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton muuttovalmius ja keskeinen sijainti.

Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
46961695
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 118,9 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijätodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Avokeittiö. Keittiökaapit: Ikean rungot ja etulevyt.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Näkymät
Kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kivetys- ja vihertyöt -26 Vesikaton kuntotutkimukset ja toimenpiteet havaintojen perusteella -26-28 Mahdolliset aurinkopanelit hankinnat taloyhtiön vesikatolle - 27-28 Porrashuoneiden maalausurakka (arvioidaan tarve) -26-28
Tehdyt remontit
2026 Lattia. uusittu parkettilattia Keittiö uusittu Eteisen laatat uusittu Makuuhuoneen parketti ja kaikki seinät maalattu Sähkö : pistokkeet ja katkaisimet uusittu Uusi ovipuhelin Valaistut verholaudat molemmissa huoneissa. Kattava remontti tehty v.2026. Ikkunoiden uusiminen -83, julkisivukorjaus -87, kattokorjaus -93, päätyseinän korjaus -95, kaukolämpökeskuksen uusiminen -03, putki- ja sähkösaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele- ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos) -07-08.* Hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos -09. Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt -13, Julkisivujen peruskorjaus (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen) -14-15 ** Porras ala-aulojen lattialaatoituksen ja alas lasketun katon uusiminen -16, Sisäpihan perusparannus -17. Taloyhtiösaunan remontti -18, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus -19. Kaukolämpölaitteiston uusiminen -22. Piharakennuksen iv- ja lämpökojeiden korjaukset. *Uusittu vesi-ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele-ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja siihen liittyvät vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos. **sis.myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: REDI ssä kaikki isot ruokamarketit.
Lidl: Tukkutorin Lidl
K-market Sörkkä. Elixia kuntosali
Kirjasto: REDI ssä mm.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
5 465,12 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesi 25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suvilahdenkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 7.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan korkotason muuttuessa lainakorkojen tasoa. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Katso yhtiöjärjestyksen 13-15§. *Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 118,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki, p. 0105823221
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Metro Sörnäinen, raitiovaunut, bussit.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kadunvarsipaikoitus
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri