1 136 000 €76 m²

Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki3 h + k + s + erilli.wc + vh + lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
1 136 000 €
Hoitovastike
448,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ripaus ylellisyyttä ja hulppea terassi keskellä Helsinkiä.

Tämä valoisa kolmio arvostetun Kampin keskuksen sydämessä tarjoaa mahdollisuuden elää kaupungin sykkeessä, jossa kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti ovellasi. Hissimatkan päässä sijaitseva koti yhdistää vaivattoman arjen ja laadukkaan asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.

Asunnon kruunu on huikea, noin 20 neliön lasitettu terassiparveke, josta avautuvat mahtavat näkymät yli Kampin aukion ilta-aurinkoon. Tämä tila on kuin oma ulkoilmahuoneesi, joka laajentaa asumista ja tuo ripauksen luksusta kiireiseenkin viikkoon.

Sisätiloissa yhdistyvät avara avokeittiö ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on varusteltu kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee kokkaamisesta nautinnon. Huolella pidetty koti hurmaa siisteydellään ja valoisuudellaan – täällä viihdyt varmasti. Oma sauna tervaleppälauteineen ja lattialämmitetty kylpyhuone tuovat arkeen sitä kaivattua omaa aikaa.

Sijainti on vertaansa vailla: Kampin kauppakeskuksen kattavat palvelut, ruokakaupat, ravintolat sekä erinomaiset julkiset kulkuyhteydet metrosta ja bussiterminaalista lähtien ovat aivan kotiovesi alla. Lähellä sijaitsevat myös kirjasto Oodi sekä useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan urbaaniin elämäntyyliin.

Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Asuntoon suora käynti kauppakeskuksesta tai Urho Kekkosen Katu 3 puolelta. Urho Kekkosen kadun puolelta hissillä 3 kerrokseen ja pihan poikki ja 4 kerrokseen hissillä. Samalla hissillä kauppakeskuksen eritasoille ja palveluihin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
40448323
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
482 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s + erilli.wc + vh + lasitettu terassiparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtaso: kivitaso. Avokeittiö: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin , integroidut kodinkoneet, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, 2x jääkaappipakastin, 2x saareke ( irralliset, siirrettävissä), kaapistot, luonnon kivitasot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassiparveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Hulppea n. 20m2 lasitettu terassiparveke mahtavilla näkymillä yli Kampin aukion ilta-aurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Huoneiston kiinteät kaapistot, pieni vaatehuone. Verkkokomerovarasto samalla käytävätasolla kuin huoneisto.
Näkymät
Kampin aukiolle. Makuuhuoneen ikkunoista näkymä valoisalle sisäpihan kannelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Yhtiökokous 20.5.2026 päätti antaa hallitukselle 238.500,00 € valtuudet teettämään viemäreiden sukitusurakka. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle 42.000,00 € valtuudet teettää ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, parvekelasien huoltokorjaukset, porraskäytävien maalauksia sekä uusia lämmönsiirrin. Em. hankkeet päätettiin rahoittaa 280.500,00 € suuruisella remonttilimiittilainalla, joka hankkeiden valmistumisen jälkeen muutetaan 10 vuoden rahoituslainaksi. Ennen muuttamista rahoituslainaksi, on osakkailla mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaosuus, tai alkaa lyhentämään taloyhtiön lainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana. Alustava arvio tälle huoneistolle tulevasta yhtiölainaosuudesta on liitteenä olevan laskelman mukaisesti noin 10 596,16€ tai rahoitusvastikkeena 206,98€ / kk
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus - Ikkunat, jotka eivät ole parvekelasituksen sisällä. 2017 A3 Vesivahinko 6/2017 2021-2022 Pattereiden uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2022 Asuntojen päälukot ja yleiset tilat uusittu iLOQ-lukitukseksi 2022 Ovipuhelimien ulkoyksiköt uusittu 2024 Julkisivun paikkarappaus tarvittavilta osin ja maalaus 2024 Ikkunoiden, jotka eivät ole parvekelasituksen sisällä ulkoikkunan ulkopuolen huoltomaalaus. 2025 Pystyviemäreiden sekä 3 krs. vaakaviemäreiden kuvaus. 2025 3 kerroksen vaakaviemäreiden uusiminen osittain. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (10 v. akulla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo. Saunan lauteet: tervaleppä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Hissimatkan päässä kauppakeskuksessa suuret ruokakaupat. K-supermarket ja monta muuta.
Koulu: Helsingin eurooppalainen koulu. Ressun peruskoulu ja lukio.
Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi. Päiväkoti Lappi ( lähimmät )
Terveysasema: Kampin terveys-​ ja hyvinvointikeskus: Uudisrakennus nousee osoitteeseen Salomonkatu 8, ja tilat otetaan käyttöön keväällä 2027. Kirjasto: Helsingin keskustakirjasto Oodi
Lisätiedot
Portaat ja hissit 3. tasolle ovat yhteiskäytössä Kiinteistö Oy Helsingin Simontornin pohjakerroksen toimistohuoneistojen kanssa. Kustannukset portaiden, porraskäytävien ja hissien hoidosta jaetaan. Yhtiö omistaa Kampin Keskus Oy:n osakkeita. Taloyhtiöillä on Kampin keskuksen yhtiöiden kesken: hallinnanjakosopimus, Kampin yhteisjärjestelyistä sopimus, osakassopimus, Kampin hallinnointia koskeva pääsopimus; Asunto Oy Helsingin Annan oikeudet, vastuut & velvollisuudet, ks.s. 8-9.( tehty 15.1.2004 19.1.2004/547). Sopimuksen haltijoina ovat Asunto Oy Helsingin Fredrik, Kiinteistö Oy Helsingin Simontorni, Kiinteistö Oy Urhontorni, Kiinteistö Oy Kampintorni & Helsingin Kamppi Center Oy.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)

Hinta

Velaton hinta
1 136 000 €
Myyntihinta
1 136 000 €
Neliöhinta
14 947,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
448,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
- Yhtiökokous 20.5.2026 valtuutti hallituksen keräämään yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Anna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
482 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy | asiakaspalvelu@oi.fi 010 755 6043 Bulevardi 3 B, 6 krs, 00120 Helsinki Isännöitsijä Arto Söderholm arto.soderholm@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asemakaava. Helsingin kaupunki p.09-310 37387
Liikenneyhteydet
Kaukoliikenteen bussit hissimatkan päässä alakerrassa. Kampin E-taso on kauppakeskuksen keskeinen sisääntulo- ja palvelukerros, josta on suora yhteys metroon ja lähiliikenteen ja kaukoliikenteen busseihin. Se toimii tärkeänä solmukohtana, joka yhdistää katutason ja kaukoliikenneterminaalin. Vieressä raitiovaunut ja taksit. Sisätunneleita pitkin käynti Forumiin ja rautatieasemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Märkätiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Vaatehuone: Kiinteät hyllystöt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Terassin matto ( kiinnitetty muutamalla pienellä naulalla alla olevaan terassilautaan ). Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri