285 000 €32 m²

Korkeavuorenkatu 15 D, Ullanlinna, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Näppärä kaupunkikoti

Tässä huippupaikalla kaiken keskiössä, näppärä huoneisto ensiasunnoksi, sijoittajalle tai vaikka kakkos kaupunkikodiksi. Asunnon oh:ssa on lautalattia ja valoa tulvii isoista ikkunoista. Sijainti pihanpuolella takaa rauhan. Kivat ravintolat, kahvilat ja pikkuputiikit vieressä, sekä monet puistot lisäävät viihtyisyyttä. Muuntautuu mahdollisesti vaikka pikku kaksioksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80510954
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 281,7 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikkunallinen, pöytä mahtuu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön kuntoarvio. (LVIS/RAK). Sisältäen pitkäntähtäimen suunnitelman. (Tulevat mahdolliset toimet ja tärkeysjärjestys tuleville vuosille toteutettavan kuntoarvion raportin mukaan).
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden ja putkiston kuntotutkimuksest 2024 Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija) 2023 Piipunhattujen asennus 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2022 Tuuletusparvekkeiden suunnittelu 2021 Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset 2020 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Antennikaapeloinnin uusiminen 2017 Lukitussaneeraus 2017 Huoneistojen ikkunoiden kunnostusta 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous 2015 Peltikaton maalaus 2015 Ylempien kerrosten huoneistojen ikkunoiden kunnostus 2014 Portti 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013 Katujulkisivun tiilikaton uusiminen 2021 Autojen latausinfran suunnittelu 2012 Parvekkeiden huoltokunnostus 2012 Porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus 2011 Kaukolämpölaitteet 2009-2012 Ikkunakunnostuksia 2008 Polkupyöräkatos 2007-2008 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt 2001 Parvekkeet 1997 Patteriventtiilit 1990-1991 Julkisivukorjaukset 1988-1989 Hissit 1981 Sähkönousut 1981 Katto 1980 Vesi- ja viemäriputkisto 1970-luvulla Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut alueella tai lähistöllä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puistoja vieressä, paljon ravintoloita ja kahviloita sekä pikku putiikkeja lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
282 245,85 €
Neliöhinta
8 906,25 € / m²
Velkaosuus
2 754,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
41,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähköllä 150/kk, atpaikka 120/kk, at vuokra 150/kk,
Autopaikan kustannukset
75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 871 237,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 281,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jussi Lukander, jussi.lukander@fallenius.fi, 0407212608
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus 2019. Ikkunoiden ja putkiston kuntotutkimus 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: at 3, muut autop.8. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 8. Autotallit: 3.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.