- Kohdenumero
- 20513125
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 772 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kk.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma:
2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö: Hankkeen toteutus - Samalla patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä sulkuventtiilien uusiminen. Kust. arvio 130 000€
2027 Kattojen tarkastus. Kust. arvio 4 000€
2027 Säätölaitekeskuksen uusiminen. Kust. arvio 20 000€
2027 Parvekelasituksien huolto - Suositus suorittaa viiden vuoden välein. Kust. arvio 12 000€
2028 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja rikkinäisten tiilten vaihto: Toteutussuunnittelu. Kust. arvio 5 000€
2028 Yleisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusinta - Asennettu 10 v varoittimet vuonna 2021. Tulisi vaihtaa hyvissä ajoin. Kust. arviota ei esitetty.
2029 Parvekkeiden maalaus ja halkeilun paikkakorjaus: Toteutussuunnittelu - Samassa yhteydessä sokkelin paikkakorjaus ja rakojen tiivistys sekä portaikon korjaus ja muiden puuosien maalauskunnostus. Kust. arvio 6 000€
2029 Putkiston kuntotutkimus: Kaikki putket tutkitaan, jotta saadaan perustaa linjasaneerauksen hankesuunnittelulle. Kust. arvio 10 000€
2029 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja rikkinäisten tiilten vaihto: Hankkeen toteutus. Kust. arvio 170 000€
2029 Kellarin kylmälaitteiden huolto. Kust. arvio 1 000€
2030 Parvekkeiden maalaus ja halkeilun paikkakorjaus: Hankkeen toteutus - Samassa yhteydessä sokkelin paikkakorjaus ja rakojen tiivistys sekä portaikon korjaus ja muiden puuosien maalauskunnostus. Kust. arvio 75 000€
2030 Linjasaneeraus: Hankesuunnittelu - Samassa yhteydessä liiketilojen, joista käynti portaaseen, muuttaminen asuinhuoneiksi, suunnittelu. Kust. arvio 20 000€
2031 Linjasaneeraus: Toteutussuunnittelu. Kust. arvio 70 000€
2031 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kust. arvio 15 000€
2033 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe: Tehty viimeksi 2023 C-porras ja 2026 H-porras. H-porras jäi 2023 tekemättä viallisen viemärin sulkuventtiilin vuoksi. Nyt 2033 tarkastetaan molemmat suojat samalla ja tehdään tiiveyskokeet ja inventoidaan varusteet.
- Tehdyt remontit
- Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt (1.7.2010 alkaen ilmoitetut)
31.5.2019 (osakas ilmoittanut): Keittiöremontti, uusitaan kalusteet, keittiötaso, liesituuletin (aktiivihiili), hana. Kylpyhuone, hanan uusinta ja suihkuseinän asennus. Uusitaan lattian pintamateriaali ja tehdään pintaremonttia.
Osakas vastaa pätevien urakoitsijoiden valinnasta, määräyksien noudattamisesta sekä remontin kustannuksista.
Osakas vastaa myös muutoksien (jotka ei ole yhtiön perustasoisia) myöhemmistä mahdollisista ongelmista sekä niiden kustannuksista.
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön korjausohjelma 24.3.2026, alkaen 2008 (pyydä raportti välittäjältä):
2008 Taloyhtiön asunto - Taloyhtiön asunnon B 106 kunnostus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, PTS-T 2009 Salaojien huuhtelu, PTS-T 2009 Kylpyhuoneiden korjaukset, 2010 Elementti- ja ikkunapielisaumojen uusinta, n.3500 jm + ikkunat. Samassa yhteydessä tehdään pieniä julkisivun tiililaatta korjauksia.: Hankkeen toteutus, Akuutteja ikkunakorjauksia. Tehdään elementtisaumojen korjausurakan yhteydessä, Antennirasioiden uusiminen H- ja I-portaissa, 2011 Vesikatto: Hanke- ja toteutussuunnittelu - Urakka-asiakirjat, kermieristeiden uusinta ja uudet räystäät, myrskypellit A, B, E, F-G-H-I portaat, Hissikorien maalauskunnostus, C.-D-talon kylmäkellari vaihdettiin kylmäkone, Uusien isompien ilmoitustaulujen hankinta, Pihavalaistuksen kunnostaminen, Talopesula - Talopesulan pintaremontti ja ilmankuivaajien hankinta, 2012 Vesikattojen kermieristeiden uusinta ja uudet räystäät, myrskypellit A, B, E, F-G-H-I portaar., 2013 Piha asfaltoinnin monttujen paikkakorjaukset, Katolla olevien terassien puuosien maalauksen tarkastus ja kunnostus ja kaikkien terassilattioiden pinnoitus, 2014 F 67 huoneiston kylpyhuoneen kunnostus. 2014-2015 Lukituksen uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus, 2015 Vanhojen leikkilaitteiden, (keinu ja liukumäkitorni) purku ja uusien rakentaminen, 2016 Huoneiston G 79 kylpyhuoneen saneeraus, 2017 Hissien sähköohjauksien uusiminen, Jätekatoksien ovimuutokset, Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto: Huolto suositellaan tehtäväksi 5 vuoden välein, 2018 Puiden kaato: Arboristin suunnitelman ja suositusten mukaisesti, Parvekkeiden puuosien ja jätehuoneiden puujulkisivujen maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto, Kahden katuterassin lasittaminen, Vesikaton uusinta C-D-portaat: Hanke, 2019 Antenniverkon kunnostus KETJU 1000 STANDARDIIN Kaikki 114 kpl antennirasiat uusitaan nykyaikaisiksi multimedia rasioiksi. Kaikki haaroittimet ja jaottimet sekä, liittimet uusitaan nykyaikaisiksi 1000, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Liiketilojen ns. näyteikkunoita ei uusittu, 2021 Porrashuoneiden, kellarikäytävien ja pesutuvan sekä pihan valaistuksen parantaminen, Parvekelasitukset: Huoltokorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 Viemäreiden kuvaus ja urakan toteutussuunnittelu: Hankesuunnittelu, Vesikattojen takuukorjaukset: A-, B-, E-, F-, G-, H- ja I-portaiden vesikatot, 2024 Kerhotilojen valaistuksen uusiminen: Vanhat valaisimet vaihdettiin kirkkaampiin ja energiatehokkaampiin ledeihin, Lasittamattomien kattoterassien vedenpoiston / lattiakaivon tyhjentymisen tarkastus: Mahdollisten ongelmien selvitys erikseen, Energiatodistus, Kattoterassin korjaus: vuotovahinkokorjaus G 78, 2025 Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen, Alkuperäisten WC-istuimien uusiminen (sulut mukaan lukien) n. 20 kpl (lattiakaivottomat tilat), Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueella kattavat palvelut. Koulut: Alueella kouluja sekä päiväkoteja.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/104/source/230401937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/104/source/230401983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/104/source/230401973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/104/source/230401947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/104/source/230401951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/104/source/230401956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/104/source/230401941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/104/source/230401971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/104/source/230401958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/104/source/230401979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/104/source/230401967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/104/source/230401940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/104/source/230401962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/104/source/230401965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/104/source/230401960)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/104/source/230401966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/104/source/230401980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/104/source/230401972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/104/source/230401970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/104/source/230401969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/104/source/230401944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/104/source/230401988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/104/source/230401975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/104/source/230401997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/104/source/230401978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/104/source/230401981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/985/source/229589677)
