525 000 €158 m²

Pyörökiventie 8, Tammisalo, Helsinki5h+k+2x kph+sauna+parveke+takkah+varasto+at

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
821,60 € / kk
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Avara ja monikäyttöinen perhekoti merellisessä Tammisalossa

Tämä Tammisalon rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva tilava koti tarjoaa ainutlaatuiset puitteet viihtyisään arkeen. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet, sillä bussi kulkee aivan läheltä ja metrolle on vain lyhyt matka. Alueen koulu- ja päiväkotitarjonta tekee tästä ihanteellisen valinnan perheille, jotka arvostavat merellistä tunnelmaa.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu elämää varten. Kahdessa tasossa jakautuvat tilat tarjoavat avaruutta ja muunneltavuutta: arkiolohuoneeksi muutettu uima-allastila alkuperäisine takkoineen luo tunnelmallisen keskipisteen kodille. Asunnon kruunaavat etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke sekä tilava lasitettu terassi, jotka kutsuvat nauttimaan auringosta pitkälle syksyyn.

Asumisen mukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Vuoden 2024 alussa tehdyt pintojen siistimiset, listoitus sekä parketin hionta ja lakkaus tuovat kotiin raikkautta. Autotalli tuo huoletonta arkea autoilevalle asukkaalle.

Asunto Oy Pyörökiventie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty määrätietoisesti huolto- ja kunnostustöitä vuosikymmenten varrella. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pitää huolta rakennusten kunnosta suunnitelmallisesti, mikä varmistaa asumisen jatkuvuuden ja arvon säilymisen.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
1414064
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
2 729 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ilmoitettu pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen sisätilojen kokonaispinta-ala ja se sisältää ei viralliseen asuinpinta-alaan luettavia tiloja. Lisäksi autotalli 17m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2x kph+sauna+parveke+takkah+varasto+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen / esim. 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: laatta. Seinät: välitilan levy, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Tilava lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuone: amme, suihku, peilikaappi, lavuaari, wc, vesikiertoinen pyyhekuivain. Alakerran kylpyhuone: wc, peilikaappi, suihku, ikkunallinen sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Ulkovarasto, yhdessä makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit, eteisen kaapisto, autotalli, kodinhoitohuoneen kaapisto sekä lämmin monikäyttöhuone/varasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
• 2026 / Ikkunoiden vuoto- ja kuntokartoituksen käynnistäminen • 2026 / Tuholaistorjannan toimenpiteet • 2027 / Pihavarastojen + piha-aitojen korjausta • 2027 / Käyttövesijärjestelmän kuntokartoitus • 2028 / Tontin eroosion kartoitus Pyörökivenpuiston laidalla • 2028 / Piha-alueiden asfaltin kuntokartoitus • 2028 / Salaojien kartoitus • 2030 / Vesikaton kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Pintojen siistimistä, listoitus, parketin hionta ja lakkaus ja seinien maalauksia 2024 alussa. Edellisen omistajan toimesta (remontti ajankohdat arvioita): 2020: Pihan terassi 2018: Uima-allashuoneen panelointi 2013: Uima-allassyvennys katettu ja muutettu oleskelutilaksi. Uima-allassyvennys varastona, käyntiluukku oleskelutilan lattiassa, porrastikkaat. Allasta peittävän välipohjan rakennesuunnittelusta ei ole tietoa. Allassyvennyksen ilmanvaihto välipohjan kautta oleskelutilaan, jolloin tilakohtainen oikea ilmanvaihto varasto(allas)syvennyksestä puuttuu. 2010: Keittiöremontti. • 2001 / A-huoneiston vesivahingon korjaus • 2001 / A- ja B-huoneistojen ulkopuolisen sokkelin ja salaojan eristys • 2001 / Pihan asfaltointi • 2005 / Piha-aitojen uusinta • 2008 / Asuinrakennuksen vesikaton uusinta • 2010 / Lämmönsiirtimen, autotallien ja tekn. tilojen ovien uusinta • 2010 / C- ja D-huon. välillä kulkevan lämpöputken vuodon korjaus • 2012 / Uusi jätekatos • 2013 / Julkisivujen, ulko-ovien ja jätekatoksen maalaus • 2016 / Pihakäytävän asfaltointi • 2017 / Pihan puolen sokkelin korj. ja maalaus, aidan korj. ja maalaus • 2018 / Pihavarastojen kattojen korjaus, autotallirakennuksen paneelien korjaus ja maalaus, piha-alueen pensasistutukset • 2019 / Tuuletusikkunoiden tarkastus • 2020 / Tuuletusikkunoiden korjaus tarkastuksen mukaisesti • 2020 / Aidan kunnostus, piha-alueen huoltotöitä • 2022 / Julkisivun maalaus ja paneel. vaihto, ikkunapeltien maalaus • 2022 / Jätekatoksen korjaus • 2023 / A-huoneiston autotallin seinän remontointi ja sisäänkäynnin asfaltointi • 2023 / Piha-aitojen korjaus ja maalaus, uudet pihavalaisimet 6 kpl • 2024-2025 / Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden sukitus • 2025 / Hormien, tulisijojen ja lämmönjakohuoneen nuohous • 2025 / Vesipostien kuntotarkastus ja vaihto • 2025 / Parvekelasien vuototarkistukset • 2025 / Lämmitysjärjestelmän kartoitus- ja säätötyöt sekä patteritermostaattien vaihto • 2026 / Julkisivun maalausurakka
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Porolahden ala-aste n. 1,2 km, Porolahden yläaste n. 1,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti Tammisalo n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Saari n. 1,4 km, S-market Laajasalo n. 1,4 km
Ruokakauppa: K-Supermarket Saari 1,4km, S-Market Laajasalo 1,4km
Koulu: Porolahden ala-aste 1,2km, Porolahden ylä-aste 1,4km
Päiväkoti: Päiväkoti Tammisalo 0,7km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
525 000 €
Neliöhinta
3 322,78 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
821,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
884,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 63,20 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyörökiventie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autotallien hallintaan oikeuttavat osakkeet on luovutettava vastaavien asunto-osakkeiden luovutuksen yhteydessä. Taloyhtiöllä shekkitili 5000€.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 729 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Herttoniemen Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Casa Satama Oy 0407556259 Mechelininkatu 27 B 18 00100 Helsinki Päävastuullinen isännöitsijä Panu Satama 0407556259 panu@casasatama.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupungin asemakaavaosasto, puh. 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,4 km, Metro Herttoniemi n. 2,4 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotalli nro 9, osakenumerot 1011-1015
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas. tilava kodinhoito huone kaapistoineen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: Tapetti, maali
Olohuoneen varusteet
Lattia: mosaiikkiparketti. Seinät: maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet osassa ikkunoita, ulkovaraston hyllyt, kodinhoitohuoneen Elfahyllyt. TV-antennit: Yleisantenni, terassilasitus, parvekelasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri