179 000 €45 m²

Kerttulinkuja 1 D, Herttoniemenranta, Helsinki2h+kk+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
373,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio hyvien palveluiden lähellä Herttoniemenrannassa!

Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Keittiön vieressä on ruokailuryhmälle tila, joka on yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on taloyhtiön sisäpihan suuntaan kohti eteläaurinkoa. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu myös tarvittaessa työpiste. Kylpyhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin iso pesukone. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1995. Taloyhtiö tarjoaa asujille varastokomeron, pesutuvan sekä runsaasti parkkitilaa. Yhtiön omistama kerhotila on vuokrattuna joogastudiolle.

Herttoniemenrannassa yhdistyy täydellisesti rauhallinen asuminen, luonto, loistavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kerttulinkuja 1 sijaitsee vain 500 metrin päässä uimarannasta ja merestä. Ulkoilijoille luksusta tarjoavat upeat Herttoniemen alueen liikunta- ja ulkoilumaastot, jotka aukeavat melkein kotiovelta. Lähimpään ruokakauppaan on ulko-ovelta alle 400 metriä, ympäri vuorokauden avoinna oleva kauppa alle 700 metrin päässä. Suurempia ostoksia varten alle 800 metrin päästä löytyy Kauppakeskus Hertsi ja sen monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet alueella ovat erinomaiset, niin bussilla kuin metrolla. Herttoniemen metroasemalle vain 15 minuutin kävelymatka.

Perustiedot

Sijainti
Kerttulinkuja 1 D, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80513314
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 378 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on alkuperäinen ja se remontoidaan yhtiön toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Asunnosta on näkymät sisäpihalle, etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Mahdollisia suurempia korjaushankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm: - 48 alkuperäiskunnossa olevan kylpyhuoneen kunnostus - rakennusten tasakatto-osuuksien katemateriaalin uusiminen - lämmityksen tasapainotus - Raksystems Oy:n kuntotarkastuksessa 1–5 vuoden aikajänteellä korjattavaksi esitettyjen kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kunnon tarkastamien Rakennusten nuoresta iästä (31 v.) johtuen suurempia peruskorjaustyyppisiä korjaustarpeita ei ole tiedossa tällä hetkellä. Mainittujen korjauksien ja niiden mahdolliset aika- sekä kustannusarviot voivat muuttua.
Tehdyt remontit
2023 Edelliseen liittyen 14 kylpyhuoneen korjaustyö 2021 Märkätilat tarkastettu 2020 CD-talon parvekelinjan katot maalattu 2019 Elementtisaumaukset uusittu 2018 Lukitusuudistus 2013 Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeiden kattaminen 2013 Lämmönjakokeskus uusittu 2012 Vesikatto pinnoitettu 2011 Ilmanvaihtojärjestelmä sis. huoneistokohtaiset LTO-laitteet nuohottu 2011 Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa 2007 Vesikatto uusittu 2005 Märkätilat ja niiden saumaukset on tarkastettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä on neljä isoa kauppa ja kaksi pienempää marketti. Lähin ruokakauppa K-Market Herttoniemi alle 400 metrin päässä, ympäri vuorokauden avoinna oleva S-Market Herttoniemi alle 700 metrin päästä. Suurempia ostoksia varten alle 800 metrin päästä löytyy Kauppakeskus Hertsi ja sen monipuoliset palvelut.

Ulkoilijoille luksusta tarjoavat upeat Herttoniemen alueen liikunta- ja ulkoilumaastot, jotka aukeavat melkein kotiovelta. Merenrantaan vain 500 metriä: eli uimaan pääset nopeasti ja nauttimaan rannan ravintoloista.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tupakointi huoneistoparvekkeilla ja yhtiön tontilla on kielletty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, lisämaksusta nopeutta voi korottaa, Kaapelilaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 887,30 €
Neliöhinta
3 977,78 € / m²
Velkaosuus
112,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
373,50 € / kk
Pääomavastike
1,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra piha 40 €/paikka/kk, autopaikkavuokra parkkitalo 45 €/paikka/kk. Autohalliavainpantti 60 €, pysäköintilupapantti 50 €.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 002 659 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (kph:ssa laite, liedestä saa säädettyä tehokkuutta)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 378 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Kari Kainulainen, kari.kainulainen@oi.fi, 010 755 6043
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Märkätilojen kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
163 028,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikkoja 3 kpl ja viereisessä autotalossa 57 kpl autopaikkoja taloyhtiölle varattuna. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 3. Autohallipaikat: 57.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei