- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
OSOITTEET
Vuolukiventie 4: A-, B-, C-, D-, E-, F-raput
Vuolukiventie 2: G-, H-, I-, J-, K-raput
ILMALÄMPÖPUMPUT
Seinän sisällä on asbestia sisältävä levy. Läpivienti pitää tehdä asbestityönä. Ilmalämpäpuppusopimus allekirjoitettava.
PARVEKELASITUKSET
Yhtiöjärjestyksen 14 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
VUOTOSUOJAUS MUISSA KUIN MÄRKÄTILOISSA
Hallitus on päättänyt 2017, että mikäli muualle kuin märkätilaan asennetaan paineveteen asennettu laite, on se varustettava magneettiventtiilillä ja vuodonilmaisulla.
TALOYHTIÖLAAJAKAISTA
Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. Maksu perusnopeudesta suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA:lle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Yhteyteen liittymisestä, nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista
lisäpalveluista sovitaan suoraan DNA:n kanssa.
Taloyhtiöllä hoitolainaa 127.000,00 € / 31.5.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 305 764 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 132
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- alkorflex
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2,02 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Ehta isännöinti, Vesa Sihvonen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Alueen kuvaus
- TONTTIEN VUOKRASOPIMUKSET
Vuokra-aika: 1.1.2026-31.12.2080
Tontti 91-38-7-1: Alkuvuosivuokra on 81 406,20 euroa (asuin + liike 5 899 k-m² x 345 euroa/k-m² x 4 %).
Tontti 91-38-7-2: Alkuvuosivuokra on 59 409,00 euroa (asuin + liike 4 305 k-m² x 345 euroa/k-m² x 4 %).
Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen
elinkustannusindeksiin ”1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun
indeksin pistelukua 2033 (12/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen
vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla
tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra
saadulla luvulla. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään:
vuodelta 2026 50 %
vuodelta 2027 55 %
vuodelta 2028 60 %
vuodelta 2029 65 %
vuodelta 2030 70 %
vuodelta 2031 75 %
vuodelta 2032 80 %
vuodelta 2033 85 %
vuodelta 2034 90 %
vuodelta 2035 95 %
Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %)
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 70 407,60 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla