Myytävät asunnot Helsinki Malminkartano Koskustie 3 B, 00410 Helsinki

125 000 €61 m²

Koskustie 3 B, Malminkartano, Helsinki2h+k+kph/wc+parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 378,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Malminkartano

Kaupunki: Helsinki

Viihtyisä kaksio erinomaisella paikalla Malminkartanossa. Rauhallinen sijainti, kuitenkin lyhyt matka juna-asemalle. Keittiö uusittu. Lähellä hyvät ulkoilumaastot. Reilun kokoinen parveke.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja hiljattain uusittu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Luonnonläheisyys on tämän kodin ehdoton valtti: aivan läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot sekä suositut Malminkartanon kuntoportaat, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, hyvät kulkuyhteydet ja aktiivisen elämäntavan mahdollisuudet.

Eero Ahtola Asuntomyyjä 040 553 9976 eero.ahtola@nordlkv.fi https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit TikTok: @eeronkodit Facebook: @eeronkodit

Haluatko maksuttoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti: Koskustie 3 B, 00410 Helsinki
Kaupunginosa: Malminkartano
Kohdenumero: 80515353
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 6 176 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2026.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit: 2025 Luhtikäytävien puuosien maalaus sekä etupuolen betoniosien kunnostus ja maalaus 2025 Piharakennuksen salaojien muodonmuutosten ja sortumien paikalliskorjaukset 2025 Saunojen peruskunnostuksen toteutus 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Poistoilmakoneen uusiminen 2026-2028 Putkiston kuntotutkimus 2026-2028 Huoneistoparvekkeiden pintojen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2026-2028 Ikkunoiden uusimisen tarvekartoitus 2026-2028 Pylväsvalaisimien uusiminen, tarvittaessa 2026-2029 Kylpyhuoneiden kunnostustarpeen selvittäminen ja mahd. kunnostus. Koskee vähintään noin 60% kylpyhuoneista. 2033 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa Parkkipaikan lämmitys- ja latausjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit: 1986 Asfaltointi 1986 Autopaikkojen sähköistys 1991 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon 1998-2002 Luhtikäytävien ja parvekkeiden kaiteet 2000 Elementtisaumat 2001 Katon maalaus 2002 Kiinteistön kuntoarvio (Petri Niemi Oy) 2003 Julkisivujen ja luhtikäytävien seinäpintojen ja lattioiden maalaus (Vuorimaalaus Oy) 2004 Vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu, lumiesteet asennettu (radan puoli) (Porvoon Ohutlevy Oy) 2005 Kattorakenteiden, ovien ja ikkunoiden korjauksia 2006 Saunojen ja pesutilojen kunnostus (Uudenmaan Perusrakenne Oy) 2007 Asfaltoinnin uusiminen (Iskuasfaltti Oy) 2008 Luhtikäytävien lattian karhennuspinnoite (Helsingin Mineraalipinnoitus Oy) 2008 Viemärien huuhtelu (Lokapalvelu Eerola Oy) 2008 Pihavalaisimien uusiminen (Innojok Oy, valaisinmalli: Vantti) 2009 Vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu (pihan puoli) (Porvoon Ohutlevy Oy) 2009 Piha-aitojen uusiminen 2010 Piha-aitojen uusiminen 2011 Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaaminen (80/20) (Espoon Mestarirakentajat Oy) 2013 Etelän puoleisten ikkunoiden vaihtaminen ( Fenestra Oy) 2013 Peltikatteiden huoltomaalaus (Valtapinnoite Oy) 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö ( Consti Talotekniikka Oy) 2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus (JMW- Talotekniikka Oy) 2014 Ulkovalaistuksen korjaaminen, lammpujen vaihtaminen (KH- Kiinteistösähkö Oy) 2015 Yhteiskäyttöpesulan kunnostus 2016 Piharakennusten kunnostuksen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus (EKN- Group Oy) 2017 Piharakennusten kunnostuksen toteuttaminen (EKN- Group Oy) 2017 Parvekkeiden laudotuksen uusiminen, metallirakenteiden tarkastus ja korjaaminen (EKN- Group Oy) 2017 Parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattipinnotteiden uusiminen (EKN- Group Oy) 2018 Jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt (Vaskisepät Oy) 2018 Jäteaseman uusiminen (Pohjatyöt Ky Tekno Express ) 2019 Huoneiston ovien ja terassinovien uusiminen (Kaskipuu Oy) 2020 Latauskeskukset, jotka mahdollistavat sähkö-/hybridiautojen hidaslatauksen (Rislino Oy) 2020 Lukituksen uudelleen sarjoitus (Avain-Asema Oy) 2020 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen (Lahden Eelementtisaumaus Oy) 2021 Kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpivientien korjaus ja leca-sora täyttö. 2022 Peltikatteen reunan maalaus 2023 Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Pitkän tähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen, (PTS 2023-2033) sis. märkätilakartoitukset 2023 Huoneiston ovien ja terassinovien 2-v takuutyöt (Kaskipuu Oy) 2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus 2024 Saunojen peruskunnostuksen suunnittelu 2024 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2024 Luhtikäytävien portaikkojen betoniosien korjaus Päätettiin maalata luhtikäytävät ja julkisivut. Päätettiin, että rahoitustarve hoidetaan pääomavastikkeella hoidettavalla lainalla. Päätettiin uusia saunat. Päätettiin, että rahoitustarve hoidetaan pääomavastikkeella hoidettavalla lainalla. Luhtikäytävien ja julkisivujen maalausurakka ja saunojen uusimisurakka rahoitetaan pankkilainalla.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-Market Malminkartano 100m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 119 546 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 049,18 € / m²
Velkaosuus: 5 454 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,75 € / kk
Pääomavastike: 52,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,23 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Autopaikan kustannukset: 20 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pihkakaari
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Saunat 2 kpl, kerhohuone, pyörä- ja vaunuvarastot, pesutupa yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Tililimiitti Nordea 20 000€ Tililimiitti Nordea 180 000€ Tililimiitit voidaan konvertoida yhtiölainaksi. Yhtiökokous 2025 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet hyväksyä lainatarjous, sopia lainan ehdoista ja allekirjoittaa luottosopimus sekä nostaa enintään 180 000 euron suuruinen laina enintään 10 vuodeksi parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Päätettiin nostaa lainaa toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Laina nostetaan luottolimiittinä ja muutetaan sovittuna aikana sovitulla määrällä velkakirjalainaksi.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 29
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1985
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 176 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Mika Riuttanen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 17 675,67 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 25. Autopaikat latauspisteellä: 4.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kerhohuone, pyörävarasto ja pesutupa (Saunat 2 kpl, kerhohuone, pyörä- ja vaunuvarastot, pesutupa yhdessä naapuriyhtiön kanssa.)
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Malminkartano, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

125 000 €61 m²

Koskustie 3 B, Malminkartano, Helsinki2h+k+kph/wc+parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Malminkartano, Helsinki

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

125 000 €●61 m²

Koskustie 3 B, Malminkartano, Helsinki●2h+k+kph/wc+parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Malminkartano, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

125 000 €61 m²

Koskustie 3 B, Malminkartano, Helsinki2h+k+kph/wc+parveke