229 000 €68 m²

Piispantie 4 G, Pitäjänmäki, Helsinki3h+kph+k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu kolmio loistavalla sijainnilla ja yhtiössäkin putkiremontti on jo tehty.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kolmioon!

Tämä toisen kerroksen putkiremontoitu valoisa ja avarapohjainen koti on käynyt läpi kattavan huoneistoremontin, jonka yhteydessä on uusittu muun muassa keittiö, lattiat sekä maalattu kaikki seinäpinnat. Lopputuloksena on ajattoman tyylikäs kokonaisuus, jossa modernit materiaalit yhdistyvät harmoniseen värimaailmaan.

Asunnon sydämen muodostavat tilava olohuone ja näyttävä täysin uudistettu keittiö. Tummasävyiset kalusteet, vaaleat työtasot sekä integroidut kodinkoneet luovat elegantin ilmeen, ja ruokailutilalle on varattu oma luonteva paikkansa suurten ikkunoiden äärelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa keväästä syksyyn.

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta mahdollistavat toimivan arjen niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyötä tekevälle. Selkeä pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja säilytystilaa löytyy runsaasti.

Asunto sijaitsee omatonttisessa vuonna 1981 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä. Huoneiston yhteydessä siirtyy myös oma autopaikka, mikä on alueella arvostettu lisäetu.

Pitäjänmäki tunnetaan vehreästä ympäristöstään, erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudetkin. Junayhteydet ja bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät huolellisesti toteutettu remontti, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Ole yhteydessä minuun ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof Espoo Myyntijohtaja p. 0400 377358 stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piispantie 4 G, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80514754
Kerros
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
6 472 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.4.2026. Yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Kokouksessa esiteltiin hallituksen laatima kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä kirjallinen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset. Yhtiökokous päätti periä henkilömäärään perustuvaa vesimaksua siihen saakka, että vesimittarien valmistaja päivittää huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimittarien toiminta saadaan testattua. Tämän jälkeen otetaan alkulukemat, joita käytetään veden tasauslaskutuksessa. Tasauslaskutus laaditaan 31.12.2026 tilanteessa, mikäli vesimittarien toimittaja saa päivitykset tehtyä kesän/syksyn aikana. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja päivittämään rahoitusvastiketta tarvittaessa. YHTIÖJÄRJESTYKSEN PÄIVITYS: Vuoden 2025 varsinanen yhtiökokous hyväksyä hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen päivityksestä ja päätettiin siirtää autopaikat taloyhtiön hallintaan osakkailta, joilta saadaan suostumuslomake. Yhtiöjärjestyksen muutos on kesken.
Tehdyt remontit
1997 Pihan kohennus 1998 Parvekkeiden maalaukset 2000 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Kattokorjaus 2006 Linjaventtiilien uusinnat 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus 2007 Porraskäytävien maalaukset 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset 2013-2014 Jätekatoksen suunnittelu 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Teetetty jätekatokseen räystäs ja syöksytorvi 2016 Asennettu uima-allastilaan sähköpistorasiat 2018 Patteriverkoston perussäädön ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelut 2018 Asennettu uima-allastilaan kaksi pumppua poistamaan maaperästä tulevaa kosteutta. 2018 Uima-allastilan valaistuksen lisääminen 2018 Uima-allastilan pohjan täyttö soralla 2019 Asennettu alueopastaulu 2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko) 2019 Patteriverkoston perussäätö 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020 Pihavalaisimien uusinnat 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotukimus 2022 Kuntoarvion laadinta 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta 2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2023 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Linjasaneeraus: - Kunnostettu märkätilat ja uusittu kalusteet sekä keittiöaltaiden vesilukot - Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit - Uusittu sähköjohdot huoneistojen ryhmätauluille asti - Tarkastettu kaikki huoneistojen alkuperäiset pistorasiat ja asennettu märkätiloihin vikavirtasuojatut pistorasiat - Uusittu antenni- ja televerkko - Uusittu yleisten tilojen ja asuntojen sähköjakokeskukset nousujohtoineen - Asennettu huoneistoihin Velco 125 PREMIUM raitisilmaventtiileitä huoneistoihin ikkunoiden yläpuolelle - Lisätty patterit kylpyhuoneisiin, joissa on leveät ikkunat - Uusittu taloyhtiön saunaosasto - Teetetty kuivaushuone - Teetetty patteriverkoston perussäätö ja verkoston huuhtelu - Uusittu käyttövesi- ja tonttivesijohto sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit - Sadevesiviemärit sukitettu vesikaton liitokseen asti - Uusittu maan alla olevat lämpöjohdot porraskäytävistä ensimmäisten kerrosten huoneistojen kattoihin - Viemäreille ei tehty toimenpiteitä - Jäteveden sekä sadeveden tonttiviemärit sukitettu kaupungin liitokselle asti - Uusittu ns. uima-allastilan pumppu - Puhdistettu iv-kanavat - Uusittu IV:n päätelaitteet ja säädetty ilmamäärät poistoilmajärjestelmällisissä tiloissa - Uusittu A-B -talossa olevan saunan ja huoneiston H 38 poistoilmakoneet - Uusittu yleisten tilojen valaisimet liiketunnistimilla toimiviksi led- valaisimiksi - Maalattu varastotilojen seinät ja lattiat - Kaadettu huonokuntoiset kuuset - Kunnostettu piha-alueen sora- ja kivituhkapäällysteet - Asennettu huoneistoihin palovaroittimet 2025 Poistettu leikkimökki piha-alueelta 2026 Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ S5 järjestelmään 2026 Asennettu ulko-oviin, saunan ja kuivaushuoneen oviin ovikoodilaitteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091 046 0140 0012
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
155 327,51 €
Neliöhinta
3 367,65 € / m²
Velkaosuus
73 672,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
544 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
931,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 430 456,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
38
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 472 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintijokeri Oy, Janica Diktonius AIT, toimisto@isannointijokeri.fi, 020 730 8930
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Kuntoarvio 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2023 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 27
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja laajakaista
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.