239 000 €46 m²

Stenbäckinkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
271,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen koti Taka-Töölön sydämessä

Tämä vuonna 1933 valmistunut koti sijaitsee Stenbäckinkadulla Taka-Töölön rauhallisessa ja halutussa miljöössä. Neljännen kerroksen sijainti ja talon pitkä historia luovat puitteet viihtyisälle kaupunkiasumiselle, jossa yhdistyvät historiallisen rakennuksen charmi ja loistava sijainti.

Asunnon 46 neliön kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa huoneisto jakautuu olohuoneeseen, käytännölliseen keittiöön ja alkovilla varustettuun makuutilaan. Lautalattiat tuovat asuntoon lämpöä ja ajatonta tyyliä, mikä tekee tiloista kodikkaat ja kutsuvat.

Asunto-osakeyhtiö Stenbäckinkatu 10 on hyvin hoidettu ja historiallinen yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu laajasti kunnossapitotöitä, kuten julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksia sekä hissien kunnostus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on hissi, kellarikomero sekä vinttikomero, jotka tuovat arkeen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen yhdistelmä kaupunkielämää ja rauhallista asuinympäristöä. Kaikki Taka-Töölön kattavat palvelut ja Helsingin monipuoliset mahdollisuudet ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Tämä koti etsii uusia asukkaita – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
39113892
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kylpyamme, pesuallas, kiinteät valaisimet
Tulevat remontit
2026-2029: Märkätilakartoituksen osoittamien puutteiden korjaus 2028-2030: LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2032:Porrashuoneiden maalauskunnostus 2028-2030: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus aikaisintaan
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjausviimeistely, ovipuhelin/ovisummeri järjestelmän kunnostaminen 2025 2024 Julkisivujen korjaus, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden korjaus, ulko-ovien kunnostaminen 2023 Iv:n vedonparantajien asennus, vesikatolla olevien IV-osien kunnostus, vesikaton uusinta tarvittavine rakenteineen 2021 Lukitusmuutos (Abloy Easy) huoneistojen ja yleisten tilojen oviin (ei kellari ja ullakkko). 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2017 Vesikalusteiden tarkistus ja keittiöviemäreiden rassaus/painehuuhtelu. 2016 Huoneistojen korvausilman saanti tarkistettu/kunnostettu. 2015 Takapihan kaadot ja sokkelin vesieristeet korjattu. 2012 Yhteisten ja yleisten tilojen lukitus Sento avaimelle, lumiesteet katolle. 2011 Hissit kunnostettu. 2010 Ilmanvaihdon poistohormit nuohottu. 2009 Katon huoltomaalaus. 2008 Lämpökeskus uusittu. 2004 Kuntoarvio. 2002 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus, pihan parvekkeet kunnostettu. 1995 Linjasäätö- ja patteriventtiilit. 1989 Sähköt, ovipuhelimet, puhelinverkko, ikkunat, julkisivu, porraskäytävät. 1985 Lämpökeskus. 1983 Putket. 1980 Vesikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
222 972,60 €
Neliöhinta
5 195,65 € / m²
Velkaosuus
16 027,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,40 € / kk
Pääomavastike
165,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 92 € / kk. eriitysvastike on korjausvastiketta

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Stenbäckinkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on limiittitili 10.091,28 eur, josta käytetty 0 euroa per 14.4.2025. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakassuoritusten ja maksettujen rahoitusvastikkeiden määrällä. LVV-kuntotutkimus suoritettu 2022. LVV-kuntotutkimuksen mukaan vesijohtojen osalta suositus seurantatutkimukseen 5-6 vuoden kuluttua. Viemäreiden osalta verkosto on rakenteellisesti ja toiminnallisesti pääosin kunnossa. Kuitenkin kellarista löytyy jonkin verran viemäriosuuksia, jotka on tapauskohtaisesti uusittava mahdollisesti ennen varsinaista linjasaneerausta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1933
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kotikatu Taka-Töölö. 010 270 8700. email: taka-toolo@kotikatu.fi
Isännöinti
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Isännöitsijä Lasse Palviainen, 020 730 1332, lasse.palviainen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
betonilattia
Kylpyhuoneen seinät
betoniseinä, kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri