179 900 €65 m²

Kotinummentie 39, Tapanila, Helsinki3h, avok/rt, kph, erillinen wc, s, aula, lämmin varasto, piha, autokatospaikka

Velaton hinta
179 900 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokolmioon Helsingin Tapanilan rauhalliselle pientaloalueelle, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja idyllinen ympäristö. Tämä kompakti koti tarjoaa kaikki mahdollisuudet sekä rentoutumiseen että aktiiviseen elämään.

Asunnon alakerrassa sijaitsee avara tupakeittiö, jossa on ruokailutila sekä valoisa olohuone - nämä luovat kodikkaat puitteet arkeen sekä juhlaan. Alakerrasta löytyvä saunallinen pesutila tuo myös mukavasti lisämukavuutta.

Kerroksien välillä sijaitsee erillinen vessa ja yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa mukavasti säilytystilaa. Yläkerran aula toimii mainiona etätyöpisteenä tai rentoutumisnurkkauksena.

Asunnon ilmalämpöpumppu tuo arjen luksusta kesähelteisiin!

Aamukahvisi voit nauttia suojaisalla ja aurinkoisella takapihalla, joka on täydellinen paikka rentoutua päivän kiireiden keskellä. Asuntoon kuuluu sekä ulkona sijaitseva varasto, että puolikas yhtiön autokatoksesta.

Alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet, ja Malmin kattavat peruspalvelut sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Bussipysäkki on käden ulottuvilla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee unelmistasi totta - TARJOA!

Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja sovi oma esittelyaikasi – tule paikan päälle ihastumaan ja näe itse, kuinka tästä voi tulla sinun unelmiesi koti. Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
1380035
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Kokonaispinta-alassa on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala + A-huoneistoon kuuluva noin kuuden neliön kokoinen varasto, joka on eristetty. Neliöissä ei ole mukana ne mahdolliset pinta-alat, jotka alittavat 160cm
Huoneiston kokoonpano
3h, avok/rt, kph, erillinen wc, s, aula, lämmin varasto, piha, autokatospaikka
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liikuteltava saareke pyörillä.
Keittiön kattovalaisin. Sälekaihdin.
Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Ikkunallinen erillinen wc: Peilikaaappi, pesuallas, allaskaappi, bide-suihku.
Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Ulkovarasto 6m2 (A-huoneiston varasto on eristetty)
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana 09/2006: Sauna ja kylpyhuone kokonaan uusittu. 02/2008: Uusittu keittiö ja kodinkoneet. 10/2008: Uusi ulko-ovi. 2008: Koko huoneiston pintaremontti. 1-2/2009: Lämminvesivaraajan uusiminen ja tilan remontointi. 02/2009: Eteisen remontti: seinät, sisäkatto. 03/2009: WC:n pesuallas ja peilikaappi sekä sen sähköistäminen. 06/2009: WC:n ja kylpyhuoneen ovien ilmanvaihtoritilöiden lisääminen. 12/2009: Keittiön lattian kosteusvaurion korjaaminen. 2017: Alakerran laminaattilattia vaihdettu. 10/2018: Yläkertaan uudet laminaattilattiat ja makuuhuoneiden ovet uusittu. 2019: Lämminvesivaraaja uusittu. 02/2019: Uusi pesuallas + allaskaappi ja uusi peilikaappi WC:hen. Nykyisen omistajan aikana 2020: Ilmalämpöpumppu asennettu. Keittiöön hankittu pyörillä varustettu saareke ja jääkaappi / Pakastin uusittu. 2020: Talon ulkoverhoilu maalattu tämän asunnon osalta. Autokatoksen julkisivua päivitetty ja autokatoksen katon maalaus. 2025: Portaiden alla havaittu mikrobeja. -> 28.-29.07.2025: Vaurioitumisen syy selvitetty - Portaikon purku, imurointi ja desinfiointi. - Näytteenotto suihkuseinän vastaisesta seinästä (Novorite Oy). - LVI-asentaja tarkasti lämminvesivaraajan: *vesivaraaja vuoti suojakaukalon yli -> vesikaukaloa korotettiin. *Viemäriputket kannakoitiin asianmukaisesti. *Vaahtolasimurskan levitys n. 20cm korkeuteen. *Levyjen kiinnitys ja tiivistys portaikon alueella. *Portaikko suljettiin työn päätteeksi. (vaihdettu vaurioitunut materiaali ja rakennettu ilmatiivis rakennelma, jossa ei ilmavuotoja (tarkempi selostus työmaapäiväkirja / Vesito 27.07.2025). 2026: Kylpyhuoneen monivaihepuhdistus / Vevex. mm. pesuhuoneen koko lattian alueelta ja *Suihkuseinät vesirasitusalueelta. *Silikonisaumojen vaihto. *Pesuhuoneen lattia ja suihkuseinän pystykulmat (1kpl). *Injektointi: laattojen kiinnitys lattiasta n. 3kpl. *Laattasaumojen vaihto. *Lattiakaivon kiristysrenkaan tiivistys. 02/2009: Takapihan puoleisen rännin korjaaminen. 10-11/2009: Vesikaton remontti sisältäen koko katon pohjat, pellitykset, tuuletuksen rakentaminen. 11/2009: Sadevesien ohjausta parannettu rännikouriin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sähkösauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: mm. Hiidenkiven peruskoulu n. 700m, Staffansby lågstadieskola n. 700m, Kotinummen koulu n. 750m, Tapanilan ala-asteen koulu n. 1.1km, Helsingin medialukio n. 1.7km.
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Tilhi n. 500m, Päiväkoti Saniainen n. 1.6km, Päiväkoti Himmeli n. 1.8km.
Ruokakaupat: mm. Alepa Tapaninkylä n. 750m, Prisma Malmi n. 1.2km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1.6km.
Muut lähipalvelut: mm. Tapanilan Urheilukeskus n. 750m, Malmin terveysasema n. 1.3km, Kauppakeskus Malmintori n. 1.3km, Malmin sairaala n. 1.4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
179 900 €
Neliöhinta
2 767,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

YHTIÖSSÄ EI PERITÄ VASTIKETTA.

Muut maksut

Muut kustannukset
Tämän asunnon osalta alla olevat Kiinteistövero: 376,70€/vuosi 2025 Tie-/kunnossapitomaksu: 33,46€/vuosi 2025 Jätehuolto nykyisillä omistajilla: 8 viikon välein jäteastian tyhjennys. n.70€ vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Päämittari tässä huoneistossa. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuositasolla sähkönkulutus on ollut kahdelle henkilölle n. 9.000-10.000 kWh/vuosi (sisältää talous- ja lämmityssähkön)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 39
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä ei ole pidetty viime vuosina yhtiökokouksia.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Joonas Lehtinen Kotinummentie 39 A 00730 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin Kaupungin asemakaavaosasto p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Huhtapuisto (nr 74 ja 74N) n. 90m, juna Tapanila (I, K, P ja T) n. 1.1km, juna Malmi (I, K, P ja T) n. 1.4km.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Komposti ja istutusaltaat voidaan jättää. Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuositasolla sähkönkulutus on ollut kahdelle henkilölle n. 9.000-10.000 kWh/vuosi (sisältää talous- ja lämmityssähkön)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Ei
Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka Katospaikka, pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja kiinteä korkeakiiltoinen kaappi ja toisessa pienemmässä harmaa kaapisto. Makuuhuoneen pallovalaisin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Verhotangot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, verhotangot, pimennysverhot yläkerrassa. Istutuslaatikot takapihalla autokatoksen takana. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Nykyisillä omistajilla on 5 G yhteys. Ostaja voi päättää itse minkälaisen nettiyhteyden haluaa.