369 000 €66 m²

Hämeentie 36 A, Kallio, Helsinki2-3 h, k, kh/wc, vh (Yj. 2h+k+halli+kph)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hämeentie 36:ssa, Kalliossa, sijaitseva noin 66 m²:n valoisa ja tilava huoneisto on alkujaan läpitalon kolmio, joka on muokattu avaraksi ja moderniksi kaksioksi. Pohjaratkaisu on selkeä, huoneet ovat reilunkokoiset ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon.

Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Suojaisan sisäpihan kautta kulku asuntoon on rauhallinen, ja kaakkoikkunat avautuvat Hämeentielle. Asuntoon tulvii luonnonvaloa aamusta alkuiltapäivään saakka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa putkien osalta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja talossa on hissi. Asukkaiden käytössä on myös yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa.

Sijainti yhdistää Kallion kaupunkitunnelman, meren läheisyyden ja keskustan palvelut. Ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 36 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80511813
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, kh/wc, vh (Yj. 2h+k+halli+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen / hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (induktio), liesi ja pyykinpesukoneliitäntä (magneettiventtiilillä). Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja ullakko
Tulevat remontit
KPTS 2026-2030/ 2026-2029 Irtonaisten rappausten tarkastelu, tarvittaessa tiputus ja slammaus, 2030 Hämeentien rappauksien uusiminen, Sakarinkadun paikkarappaus, pihojen paikkarappaus/uusinta, parvekkeiden kunnostukset/uusinta sisäpihan julkisivutöiden yhteydessä, ikkunoiden uusinta julkisivutöiden yhteydessä, riittävän korvausilman varistaminen jokaiseen huoneistoon hankkeen yhteydessä. Alustava, vuonna 2025 annettu kokonaiskustannusarvio noin 2 000 000 €.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus 2022 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen, portin uusiminen 2015 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikattojen maalaustyö, liiketilojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2013 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2012 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö 2011 Vesikaton uusimistyö 2008 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2005 Sokkelin vesieristys 2002 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2000 Piha-asfaltin uusiminen, pihakatoksen rakentaminen 1997 Hissien peruskorjaus 1994 Postiluukkujen uusiminen 1991 Porrashuoneiden maalaus 1987 Julkisivu 1986 Huoneistoikkunoiden vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hakaniemi ja keskustan palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-331-33
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 25M

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
324 190,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 590,91 € / m²
Velkaosuus
44 809,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
363 € / kk
Pääomavastike
382,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
745,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksut kuluitta 18.6. ja 18.12. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava vähintään 2 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 229 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
222 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 394 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, marika.helin@isannoitsija.org, 09 4257 7700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja mankeli
Muut tilat
Välitila / halli: seinä maali
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1-2 mh + halli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kolmivaihevalokisko