497 500 €81,5 m²

Runeberginkatu 67 A, Taka-Töölö, Helsinki2h, k, halli, kph, erill. wc (Yj: 2 h+k)

Velaton hinta
497 500 €
Hoitovastike
448,25 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen kaupunkikoti arvostetulla sijainnilla Töölössä.

Kodin sijainti on vertaansa vailla. Asunto sijaitsee Helsingin tapahtumakeskiössä ja tarjoaa erinomaiset palvelut, urheilu- ja kulttuuritarjonnan ja hyvät liikenneyhteydet. Ooppera, Olympiastadion, Korjaamo, kahvilat ja ravintolat sekä keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Asunnon olohuoneen näkymä avautuu Runeberginkadulle, eikä liikenteen äänet juurikaan kuulu sisälle. Kadun vilinä ja kaupungin syke alkavat vasta talon alaovelta. Makuuhuone ja keittiö sijaitsevat kauniin sisäpihan puolella. Vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc sijaitsevat eteishallin yhteydessä. Huoneisto, varsinkin keittiö, vaatii kunnostamista, mutta sen jälkeen sinulla onkin upea kaupunkiasunto hyvällä sijainnilla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen. Kaunis vaaleankeltainen julkisivu ja viehättävä sisäänkäynti saavat hymyn huulille kotiin tullessa. Talolla on suuri, vehreä ja suojaisa sisäpiha grillipaikkoineen. Yhtiön viihtyisät saunatilat ja kerhohuone ovat vastikään remontoidut. Klassinen arkkitehtuuri ja ajaton tyylikkyys ovat tunnusomaisia tälle vuonna 1923 käyttöön otetulle talolle.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika – tämä on huoneisto, jonka potentiaali on valtava ja se kannattaa kokea paikan päällä.

yksityisesittelyt:

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 67 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21932059
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 034 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, halli, kph, erill. wc (Yj: 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk. kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone. Keittiön kaapistot, tasot ja koneet ovat ikääntyneet ja vaativat uusimisen. Lattiassa on muovimatto, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.

Keittiön ikkunasta kauniit näkymät yhtiön suurelle korttelipihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on vuonna 2015 tehdyn linjasaneerauksen jäljiltä vielä siistissä kunnossa.
Tilavan kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa. Kylpyhuoneessa on suihkun ja allaskalusteiden lisäksi tilaa myös pesukoneelle.
. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee keskeisellä paialla asunnon hallissa.

Lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto maalatut.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari, ulkoiluvälinevarasto
Näkymät
Olohuoneesta näkymät Runeberginkadulle n. luoteeseen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä kauniit pihanäkymät n. kaakkoon.
Tulevat remontit
2026 Julkisivun ja ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden korjauksia 2026 Pihasuunnitelman päivittäminen ja suunnitelman mukainen pihan kunnostaminen 2026 Talosaunan korjauksia 2027 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia 2028 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia 2029 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia 2030 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
Tehdyt remontit
Asunnosta erotettu yksiö n. 1999. Yhtiöjärjestys on päivitetty ja muutos on merkitty yhtiöjärjestykseen. TALOYHTIÖSSÄ: 1962 Viemärit uusittu osittain. 1969 Ikkunat uusittu. 1985 Sähkösaneeraus. 1986 Kellarin ja ullakon valaistus uusittu. Porraskäytävien maalaus. 1987 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen. 1989 Piha-alueen kunnostus. 1990 Jäteaitauksen rakentaminen. Peltikaton uusiminen. 1991 Asbestieristeiden purku kellaritiloista. 1992 Linjasäätöventtiilit uusittu. Kellarin ikkunat uusittu. Vesikaton maalaus. 1994 Ylimpien tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. 1995 Pihan puolen ikkunat ja parvekeovet maalattu. 1996 Tuuletusparvekkeet korjattu. 1997 B-hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu. A-hissin kannatinvaijerit uusittu. Postiluukkujen vaihto. 1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2000 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraussuunnitelma. 2001 A-hissin nopeudenrajoitin uusittu. 2003 Taloyhtiön asunnon kylpyhuone kunnostettu (myyty osakkeeksi vuonna 2013). 2005 Patteriventtiilien vaihto. Katon maalaus. 2006-2007 Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden korjaus. Lukitusjärjestelmä uusittu. Raitisilmaventtiilit uusittu ja poistohormit nuohottu. Pihaportti uusittu. 2013-2015 Linjasaneeraus (2010-2011 hankesuunnittelu, 2012-2013 suunnittelu, 2013 kilpailutus). 2014-2015 Lukituksen uusiminen (Sento). 2015 Porrashuoneiden entisöinti. 2016 Piha-alueen uudistaminen (siirtonurmikko, kasvillisuus, lisäsähköpaikat, jäteastiasuojat). 2018 Hissien peruskorjaus (suunnittelu ja kilpailutus 2017). Piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusinta. 2019 Piha-alueen puiden kuntotutkimus. 2020 Katon piipuille hatut. 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän toteutus kuudelle (6) autopaikalle. 2022 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun käynnistäminen. 2023 Lämmönsiirrin uusittu ja huoneistojen patteritermostaatit uusittu. Sähköautojen latauksen laajentaminen kahdelle (2) lisäpaikalle. 2024 Kellariin uusi pumppaamo- ja viemärijärjestelmä. Saunatilojen lattiapinnoitteet uusittu vesivahingon ennallistamistyönä. 2025 Vesikaton tarvittavat lisäkorjaukset ja maalaus. Palovaroittimien uusiminen huoneistojen osalta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvisänky ja seinähyllyköt, kaapelimodeemi
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
497 500 €
Myyntihinta
461 776,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 104,29 € / m²
Velkaosuus
35 723,42 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Linjasaneeraus -78851 laina 2431, 29 498,97€
Porrashuone -78869 laina 2432, 1 774,43€
Linjasaneeraus lisälaina -78877 laina 2433, 1 315,08€
Piha -78885 laina 2434, 137,88€
Hissi -78893 laina 2435, 224,99€
Lämmönsiirrin-hanke -78901 laina 2436, 1 226,41€
Pumppaamon rakentaminen -78919 laina 2437, 1 545,66€
Huoneiston velkaosuudet yhteensä 35 723,42€ / 30.4.2026

Vastikkeet

Hoitovastike
448,25 € / kk
Pääomavastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
717,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ilmoitetut vastikkeet ovat voimassa 1.7.2026 alkaen:
- Linjasaneeraus 199,68€ (2,45€/m2/kk)
- Porrashuone 12,23€, (0,15€/m2/kk)
- Linjasaneerauksen lisälaina 8,97€, (0,11€/m2/kk)
- Pumppaamon rakentaminen 18,75€, (0,23€/m2/kk)
- Hissilaina 8,06€ (0,31€/m2/kk, määrän peruste 26)
- Pihan kunnostus 14,67€ (0,18€/m2/kk)
- Lämmönsiirrin -hanke 7,34€ (0,09€/m2/kk)
Yhteensä 269,70€


Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 20€/vuoro Mp-paikka 10€/kk Autopaikka/sähkö 45€/kk / 60€/kk Autopaikka/sähkö (vuokralaiset) 90€/kk/ 120€/kk Latausvastike 5€/kk Latauksesta maksetaan ennakkomaksu 160€. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj. 5 § Lunastuslauseke. Osakkailla lunastusoikeus kolmen viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu ja Maanmittauslaitos on rekisteröinyt uuden ostajan omistusoikeuden sähköiseen HTJ:hin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 67
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2033. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku E-luku 149.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 034 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Etu-Töölö
Isännöinti
Intendant Oy / Veli Holm Hiihtäjäntie 1 D54 00810 Helsinki +358442401752 veli.holm@intendant.pro
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Yhtiön pihalla istutuksia, puita, pensaita, grillipaikka.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä, keskeisellä paikalla on tilava halli, josta on kulku kaikkiin tiloihin. Hallin lattia on parkettia, seinät ja katto maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on rauhallisen pihan puolella. Lattiat ovat parkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin. Lattiassa on tyylikäs tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on alkovi, jonne on rakennettu parvisänky. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Olohuoneen ikkunat ovat Runeberginkadulle.