445 000 €56 m²

Melkonkatu 10 C, Vattuniemi, Helsinki2h+k+kph+s+p

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
310,75 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Äärimmäisen toimiva kaksio 7. kerroksessa. Asunnon kruunaa tilava, etelään ja länteen avautuva lasitettu parveke. Se kylpee luonnonvalossa ja toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asuntoon on juuri asennettu ilmalämpöpumppu, niin ei tarvitse kesällä kärvistellä helteessä kotona. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääsee joustavalla aikataululla. Keittiö on erittäin toimiva ja kaappitilaa on runsaasti ja kaiken kruunaa kivitasot. Asunnossa on tavallista korkeammat huoneet. Sijainti on kerrassaan loistava. Metro, bussipysäkit ja loistavat pyöräilyreitit takaavat sujuvat liikenneyhteydet suuntaan jos toiseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja Lauttasaaren huippusijainti!

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 10 C, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80513996
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 253 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2029 Kuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia mm. viemäreiden huuhtelu, katon sammaleen poisto ja saunan paneloinnin uusiminen, porsahuoneen ikkunan uusinta 2030 kiinteistönkuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2025 Rakennusautomaation uusinta 2024 sähköautojen latausinfran siirto omaan sähkökeskukseen 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivittäminen, huoneistojen lämmitysjohtojen palokatkotyöt, perustajaurakoitsija YIT:n tekemä kiinteistön 10 v vastuuseen kuuluvia korjauksia mm. julkisivun paikkarappauskorjaukset, huoneistojen patteriputkien läpivientien palokatkokorjaukset 2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, energiatodistuksen uusiminen, perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, palo- ja tiiveyskatkoraportti 2021 latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autopaikoille, IV kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/10v. vastuutarkastus 2018-2021 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia 2017 autohallin loisteputkien vaihto LED-valoiksi 2016 porrashuoneiden valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2013-2016 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2012 yhtiön valmistuminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
7 946,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cetus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 778 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 253 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Oskari Laine, priman@priman.fi
Kaavoitustiedot
Keskisen Vattuniemen kaava. Tulossa merkittävää rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallinanjakosopimus Norma, Melkonkatu 12B ja Antares kanssa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: kaikki paikat osakkeina. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 27.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.