219 900 €71,5 m²

Inkoonkatu 7, Alppiharju, Helsinki3h, k, rt, kph/wc, las.parv

Velaton hinta
219 900 €
Hoitovastike
572 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen sijainti Alppilan sydämessä – remontoi tästä unelmiesi koti!

Tervetuloa Inkoonkadulle, suojaisalle ja arvostetulle pikkukadulle Alppilassa. Tässä hissitalon toisen kerroksen kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja ennen kaikkea loistava mahdollisuus tehdä juuri omannäköinen kokonaisuus.

Asunnon 71,5 m² tarjoavat hyvin jäsennellyt tilat: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö ja oma ruokailutila sekä arkea helpottava lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti muokattavissa eri elämäntilanteisiin.

Asunto on pääosin pintaremontoitavassa kunnossa, mikä antaa uudelle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustus- ja materiaalitoiveet alusta asti. Suurena plussana kylpyhuone/wc on juuri valmistunut taloyhtiön putkiremontin yhteydessä – yksi merkittävimmistä remonteista on siis jo takana.

Koti sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa (2/4), ja hissi tuo lisämukavuutta arkeen.

Sijainti on yksi tämän kohteen ehdottomista valteista: rauhallinen asuinympäristö, mutta kaikki urbaanin elämän palvelut ovat lähellä. Pasilan asema ja Tripla, raitiovaunut, lähikaupat sekä Alppipuiston vehreät ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, potentiaali ja mahdollisuus tehdä juuri sellainen koti kuin itse haluat.

Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen tukäteen luettavaksi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

TOIMI PIAN!!! Tule paikan päälle näkemään ja ihastumaan – tästä voi syntyä jotain aivan erityistä.

Perustiedot

Sijainti
Inkoonkatu 7, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
38616982
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
768 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph/wc, las.parv
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto myydään pintaremoitoitavassa kunnossa (pl kosteat tilat, jotka on juuri tehty putkiremontin yhteydessä)
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, rättipatteri, suihkuseinä, suihku
Näkymät
Pohjoinen. Kaikki ikkunat sekä parveke Inkoonkadulle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Pihan pengerrysten tukireunojen korjaus. Putkiremontin suunnittelu. 2025-2026: Putkiremontin toteutus. 2026: Julkisivun kuntotutkimus. Töiden toteutus aikataulutetaan tutkimuksen tulosten mukaisesti.
Tehdyt remontit
1987: Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu. 1996: Kellariviemäröintiä korjattu. 1999: Katto maalattu. 2004: Lämmönjakohuoneen lämmityslaitteet uusittu. 2005: Piharakenteita korjattu. 2006: Hissin kannatusköydet vaihdettu. 2006: Autohallin ilmanvaihtokone uusittu. 2007: Autohallin valaisimet uusittu. 2010: Kattokorjauksia. 2010: Ikkunapuitteiden maalaus. 2010: Piha-aitojen teräsosat + pyykinkuivaus- ja tamppaustelineet, maalaus. 2010: Porttikäytävän petsaus. 2011: Kadunpuolen peltikaton uusinta pituussuunnassa noin kahden metrin leveydeltä. 2011-2012: Räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys. 2014: Katon korjaus ja osittainen maalaus. 2014: Saunan löylyhuoneen uusiminen. 2014: Ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus. 2015: Lukitus. 2015: Huoneistojen korvausilmaventtiilit. 2016: Viemäreiden painepesu. 2016: Saunan uppopumppu. 2016: Hissin korin ohjaimet uusittu. 2019: Porrashuoneen maalaus 2019: Moottoriventtiilin vaihto. 2019: Paisunta-astian uusiminen. 2019: Ovipuhelinlaite. 2020: Autohallin ovien uusiminen ja automatisointi sekä sisäänkäyntiportin kunnostus. 2021: Ikkunoiden kondenssikittaus. 2022: Sähköautojen latauspisteiden johdotus. 2022: Pyörätelineiden hankinta. 2023: Padotusventtiili. 2023: Lämmönjakohuoneen lattian tasoitus ja maalaus. 2023: Hissin hälytykset. 2023: Hissin viilupinnat ja takometrin hihna. 2023: Autohallin kaivojen puhdistus ja pohjaviemäreiden huuhtelu. 2023: Jätehuoneen luiskan uusiminen. 2024: Katon kuntoarvio. 2024: Katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2024: Lämmönsiirtimen uusimisen kilpailutus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: mm. Alepa Porvoonkatu n. 260m, Lidl Vallila n. 550m, K-Market Pasaati n. 800m, Mall of Triplan kattavat palvelut n. 1.1km
Koulu: mm. Alppilan lukio n. 300m, Pasilan peruskoulu ja Pohjois-Helsingin Bändikoulu n. 550m, Konepajan lukio n. 650, Mäkelänrinteen lukio n. 1km.
Päiväkoti: mm. Päiväkoti Notka n. 600m, Päiväkoti Linnunlaulu n. 1.4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA

Hinta

Velaton hinta
219 900 €
Myyntihinta
201 085,15 €
Neliöhinta
3 075,52 € / m²
Velkaosuus
18 814,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
572 € / kk
Pääomavastike
207,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
779,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Tämän hetkinen huoneistoon kohdistuva lainaosuus koostuu katon uusimisesta, putkiremonttilainaa ei ole vielä jyvitettynä. Yhtiökokous on 22.10.2025 päättänyt putkiremontin toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 1.300.000,00 euron lainalla (huoneistokohtaisia osuuksia ei ole vielä ilmoitettu, taloudellinen loppuselvitys on vasta edessä, mutta suuntaa antavasti n. 702,702703 euroa/osake ja tässä asunnossa on 143 osaketta = n. 100.486,49€).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Inkoonkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yksikköhinta: Sopimuskohtainen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
768 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Alppila, Jarrumiehenkatu 2a, 00520 Helsinki
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy / Marja-Liisa Taipale, Porvoonkatu 5-7 LH 500, 00510 Helsinki, p. 09 774 4480
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupungin asemakaavaosasto p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Sipoonkatu (nr. 23, 500 ja 510) n. 160m, raitiovaunu Kotkankatu (nr 2, 3, 7, 7H, 9, 9H ja 9N) n. 170m, juna Pasila 850m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri