380 000 €155,5 m²

Biologinkatu 8 F, Viikki, Helsinki5h, avok, 2 x kph, s, wc, 2 x parveke, lasitettu parveke

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
1 166,25 € / kk
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla - upea kolmikerroksinen perheasunto Viikin vehreissä maisemissa!

Tällaisia koteja tulee harvoin myyntiin. Tämä näyttävä ja monipuolinen kolmikerroksinen perheasunto tarjoaa poikkeuksellista asumista arvostetulla Viikin alueella, upeilla näkymillä, toimivalla pohjaratkaisulla ja tiloilla, jotka mukautuvat elämän eri vaiheisiin.

Rinteeseen rakennettu koti avautuu kauniisti ympäröivään maisemaan, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään samalla kun näkymät levittäytyvät vehreään ympäristöön. Jokaisesta kerroksesta on oma käynti joko parvekkeelle tai terassille, mikä tuo asumiseen poikkeuksellista avaruutta ja yhteyttä ulkotiloihin.

Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen tarjoten runsaasti mahdollisuuksia niin perhe-elämään, etätyöhön kuin yrittäjällekin. Alakerrassa sijaitsee käytännöllinen erillinen tila omalla sisäänkäynnillä sekä omalla wc:llä – täydellinen esimerkiksi työtilaksi, vastaanotolle, yritystoimintaan, vierashuoneeksi tai nuoren omaan käyttöön.

Kodin monitasoinen rakenne luo selkeät tilat yhdessäololle ja omalle rauhalle. Tämä on koti, jossa arki toimii, mutta jossa myös puitteet viihtymiseen ovat poikkeuksellisen hienot.

Viikki tunnetaan vehreydestään, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Alue yhdistää ainutlaatuisella tavalla luonnonrauhan ja kaupungin helppouden: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut. Viikin pellot, ulkoilureitit ja luonnonsuojelualueet tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden, samalla kun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle kulkeminen onnistuu sujuvasti.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja maisemallista kauneutta yhdessä Helsingin halutuimmista perhealueista.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+työtila

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 8 F, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80511709
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Tontin pinta-ala
5 444 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala sisältää alakerrassa olevan työtilan 25m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, 2 x kph, s, wc, 2 x parveke, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone
VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta

Yläkerran kylpyhuone
VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026: Jäte- ja sadevesiviemärien sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tonttilinjat (myös salaojat) kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta. 2026: C-D talojen väliset kaivojen kannet 2026: IV-kanavien nuohous, IV-säädön lopputyöt 2026: Parvekelasitusten turvallisuuden parantaminen 2026: Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus (muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä) 2027: Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus; auringon puoleiset ulkoseinät. 2027: Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen vanhenee 25.12.2027). 2028: Kiinteistövalaistuksen uusiminen 2030: Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys 2035: Väestösuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus
Tehdyt remontit
2025: Viheralueiden kunnostuksia 2025: Palovaroittimien uusiminen (huoneistot) 2025: Pyykkiutuvan pesukoneen uusinta 2024: Lämmityksen tasapainotus - Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät 2023-2024: YIT takuukorjauksia. Takuu- ja vastuuaka -mm. lämpövuotojen korjauksia, kylpyhuoneiden kopolaattojen korjausta 2023: Ilmanvaihdon säätöä 2023: Parveke/terassiovien lukituskorjaus 2023: Jätekatokseen ilmoitustaulu valoineen, postilaatikon poistaminen 2023: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus 2023: Väestösuoja - VSS-tilan tiiveyskoe 2022: Pihan hoito, viheralueet 2022: Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (Visio15) 2022: Suunnitelma, kartoitus: 10-vuoden tarkastus, vastuuaka 2021: Parvekelasituksen liukulasiovien huolto 2021: Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus. Ohjeistus sähköautojenlataamiseen lataukseen 2019: Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2018: Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016: Kuntotarkastus, A-G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2016: Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2013: Huoneistojen lämpökuvaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Latokartano n. 500 m.
K-Supermarket Viikki n. 700 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
380 000 €
Neliöhinta
2 443,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 166,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 166,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 787 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Anu Lallo, anu.lallo@iskurit.fi, 020 730 1330
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 290 m. Metroasema n. 2,4 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023: VSS-tilan tiiveyskoe 2022: 10-vuoden tarkastus, vastuuaika: Takuu- ja vastuuaika 2016: Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2016: Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2013: Asuntojen lämpökuvaukset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
61 749,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra on sidottu indeksiin.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaapisto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali