- Kohdenumero
- 80510155
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5,27 ha
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta
asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+erill.wc+s+varasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Hyvin kaappi- ja laskutilaa, paikka ruokapöydälle.
- Terassin kuvaus
- terassin kunnossapitovastuu osakkaalla, sivuterassi katettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, korkea peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle
- Tulevat remontit
- 2025-26
Pesulan kuivauskoneen uusinta
Vesikattojen huoltopinnoitukset (tehty)
Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja IV-suodattimien tarkastus/vaihto
Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7.osuus (tehty)
Kattosiltojen asennus vesikatoille
Ilmanvaihtohormien vesisuojien uusinta
Piha-alueen kunnostusta: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset
2026-27
Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan Yhtiön omistaman asunnon korjauskulut Kuntoarvion laadinta
Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta
2027-2028
1. krs paneelien ja puupintojen huoltomaalaus LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen
2028-2030
LVIS- peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
Myöhemmin Vielä uusimattomien tiilipäätyjen uusinta.
Aluelämpöputkien ja vesijohtojen sekä viemäreiden ja sähkö sekä antenni-/telejärjestelmän uusinta oletettavasti rakennusten iän ollessa noin 50 vuotta.
Mikäli verkostoissa havaitaan oleellisia vuotoja tai kunnon heikkenemistä aiemmin, niin ajankohta määritetään erikseen.
Ko. töiden yhteydessä selvitetään myös lämmitysmuodon muutoksen esim. maalämmön kannattavuus.
Lisäksi tutkitaan aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuudet.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- 2025; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia, ulko-ovien
kunnostusmaalauksia, vesikattojen pinnoituskorjauksia
2024; julkisivujen 2. krs paneelimaalaukset ja päätyrakenteiden
kunnostusmaalaukset, aitakorjauksia, ulko-ovien kunnostusmaalauksia,
pihakäytävien asfaltointien uusimista, lumiesteiden asennus vesikatoille
pihaterassiovien kohdalle
2023; taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla
2022-2024 ulko-ovien ja vesikattojen kunnostusmaalauksia
2022; pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, ilmanvaihtojärjestelmän
puhdistus, sadevesipumppaamon uusinta
2018-2023; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia
2018; asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus
2018; kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2017-2019; vesikattojen maalaus takuutyönä
2015; keskipihan kunnostus
2014-2015; pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta
2012; ulkoseinien osittaista maalausta
2010; vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty
2010; ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2007; A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää
pysäköintipaikkoja
2006; vesikatot maalattiin
2003; asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu, uusi
urheiluvälinevarasto rakennettu, B-alueen jätekatos uusittu
2002; A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu
2001; C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu
1997-2019; päätyjen tiiliverhouksia uusittu 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017,
3 kpl vuonna 2019, poistoilmanvaihdolla
1992-1993; piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö suoritettu
1991; katot uusittu sekä rakennukset varustettu koneellisella
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat, terveysasema, Siltamäen ostoskeskuksen palvelut, apteekki, uimahalli,
koirapuisto, Tammiston- , Malmin-, Tikkurilan- ja kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut.
Paikallistiedot: Suutarila on vihreä ja rauhallinen kaupunginosa Koillis-Helsingissä
viihtyisä ja perheystävällinen alue, jossa yhdistyvät rauhallinen pientalovaltaisuus ja
hyvät palvelut. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet arjen
virkistykseen.. Bussiyhteydet kulkevat alueelta sujuvasti niin Helsingin keskustaan
kuin lähialueiden palveluihin, ja autolla liikkuminen on vaivatonta Kehä III:n sekä
Tuusulanväylän läheisyyden ansiosta. Lähialueen päiväkodit ja koulut tekevät
Suutarilasta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Alueelta löytyy myös
monipuolista asumista – väljyyttä, vehreyttä ja helppo arki.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: PTS-korjaussuunnitelmasta löytyy tiedossa olevat tulevat remontit ja arvioidut kustannukset. Tilikaudella 2025-2026 suunnitellut korjaus ja kunnostustyöt rahoitetaan hoitovastikkeen turvin. Tämän jälkeen tulevien remonttien rahoituksesta ei ole päätöksiä vielä. Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, yhteisöllinen naapurusto, yhtiössä on oma talonmies.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/243/source/230342846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/243/source/230342854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/243/source/230342856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/243/source/230342857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/243/source/230342859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/243/source/230342861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/243/source/230342862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/243/source/230342863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/243/source/230342864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/243/source/230342865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/243/source/230342866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/243/source/230342867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/243/source/230342868)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/243/source/230342869)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/243/source/230342870)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/243/source/230342871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/243/source/230342873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/243/source/230342874)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/243/source/230342875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/243/source/230342876)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/243/source/230342877)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/243/source/230342878)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/243/source/230342879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/243/source/230342880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/243/source/230342881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/243/source/230342882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/243/source/230342883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/243/source/230342884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/243/source/230342885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/243/source/230342886)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/243/source/230342887)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/243/source/230342888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/243/source/230342890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/243/source/230342891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/243/source/230342892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/243/source/230342893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/243/source/230342894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/243/source/230342895)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/243/source/230342896)
