339 000 €58 m²

Kylätie 10 A, Etelä-Haaga, Helsinki3h + k + kh + parv + vaatehuone

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin tehokkaaseen ja toimivapohjaiseen kolmioon vehreässä ja kuvankauniissa Etelä-Haagassa!

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo asumiseen sekä käytännöllisyyttä että yksityisyyttä. Kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut ja neliöt tuntuvat huomattavasti pinta-alaansa suuremmilta. Valoisista ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät viihtyisälle sisäpihalle, jossa on mukava viettää aikaa kesäpäivien lämmöstä nauttien.

Kodin erillinen keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja harmonisesti. Sen toimiva ratkaisu jättää olohuoneeseen runsaasti avaraa oleskelutilaa. Keittiö palvelee sujuvasti arjen tarpeita erinomaisten säilytys- ja työskentelyratkaisujensa ansiosta. Kylpyhuoneen kalustesuunnittelu on onnistunut erinomaisesti, mikä tekee tilasta sekä käytännöllisen että toimivan.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla, mikä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rauhaa esimerkiksi perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuonekäyttöön.

Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja, joten asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa.

Etelä-Haagan sijainti on vertaansa vailla. Alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan: juna, useat bussilinjat, Raide-Jokeri sekä raitiovaunuliikenne Pikku-Huopalahdesta tekevät liikkumisesta poikkeuksellisen sujuvaa. Päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Päivittäistavarakaupat löytyvät kätevästi Haagan alueelta, ja laajemmat palvelut ovat vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä Kannelmäessä sijaitsevassa Kauppakeskus Kaaressa.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän ympäristön ja erinomaisen sijainnin - tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 10 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80514189
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 114,5 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kh + parv + vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Massiivipuu, tammi. Remontoitu keittiö 2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 A-, B-, C- ja D-portaiden ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden tiivistieden tarkastaminen ja korjaaminen, saunan pesuhuoneen ikkunan korjaus / vaihto 2026-2027 Väestönsuojan lattioiden tiiveyden korjaus 2026-2027 Sokkelien korjaaminen ja pihan asfaltoiminen 2028-2029 Iv-hormien kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2029-2032 Maalämpöhanke- ja sähköautojen latauspisteselvityksen teettäminen
Tehdyt remontit
1986 A-talon ikkunoiden uusinta 1989 B-talon Ristolantien puoleisten julkisivun kunnostus 1992 Lämmönjakolaitteiston uusinta 1994 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 1995 A-talon julkisivujen lämpörappaus 1996 B-talon ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus 1996 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiin asennus 1997 B-, C- ja D-porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen uusinta 1998 A-porrashuoneen maalaus 2000 B-talon parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja lämpörappaustyö 2002 Talon pesutuvan peruskorjaus 2002 Siirryttiin Molok-syväkeräysaseman yhteyskäyttöön Asunto Oy Kylätie 12:n kanssa 2003 Talon saunaosaston peruskorjaus 2003 Yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Exec -sarjaan 2004 Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus 2004 Kuntoiluhuoneen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta, tilaussaunan käyttökytkimen asennus 2005 Ristolantien puoleisen rakennuksen toisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin korjaustyö ja putkiston kuntotutkimus 2006 Rakennusten peltikatteiden uusinta 2006 Piha-alueiden asfaltointi 2006 D-portaan puoleisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin pinnoitustyö 2006 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2007 A-talon parvekelevytysten uusinta ja parvekekaiteiden maalaustyö 2009 B-, C- ja D-portaiden tuuletusparvekkeiden lattialaattojen pinnoitustyö 2010 Rakennusten uuden peltikatteen pinnoitustyö 2011-2012 L VIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei ole uusittu tässä yhteydessä) 2013 Lukitusuudistus 2016 Porrashuoneiden maalaustyöt 2016 A-talon huoneistoparvekkeiden ja B-talon tuuletusparvekkeiden uusinta ja B-talon huoneistoparvekkeiden osittainen korjaaminen / uusinta 2018 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2019 Jätehuollon yhtenäistäminen Molok-astioille 2020 Leikkipihan aidan kunnostus 2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2021 Ullakon valaistuksen parantaminen 2021 Kattovesiä johtavien syöksytorvien uusinta ja sulanapitokaapelin asennus syöksytorviin 2023 Väestösuojan tarkastus ja rakenteiden ja varusteiden kunnostus 2023-2024 B-, C- ja D-portaiden Ristolantien suuntaisen huoneistoparvekkeiden uusintatyö ja parvekelasien asennus 2024 Ristolantie 15 katon tiivistyskorjaus vaakasauman sekä pystysaumojen kohdalta (noin 1 m) 2024 Neljän huoneiston vesivahinkokorjaukset (Ristolantie 15) 2025 Syväjäteastian korjaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 Iv-hormien nuohous 2025 Yhden huoneiston vesivauriokorjaus (astianpesukoneen vuoto)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-93-7-3, 91-29-93-9-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
325 409,55 €
Neliöhinta
5 844,83 € / m²
Velkaosuus
13 590,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
114 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 752 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 114,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitisjäntoimisto Erkki Oksanen Oy, Mikko Uuspelto
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilakartoitus 2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotusperusteinen. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuntosali ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei