148 000 €39,7 m²

Helsinginkatu 2 a, Kallio, Helsinki1h + k + kph,

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
230,26 € / kk
Asuinpinta-ala
39,7 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Nyt tuli myyntiin superviehättävä ylimmän kerroksen alkovillinen yksiö! Tästä kodista on ihan mielettömän upeat näkymät Vaasanaukiolle ja sitä ympäröiviin jugend-kaunottariin!

Kodin pohja on loistava! Kodissa on kunnollinen sisääntulo, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Alkovi on tilankäytöllisesti kätevä: tässä kodissa kaikelle on paikkansa! Kodissa on ihana tilan tuntu, ja kokonaisuuden kruunaa kaksi ikkunaa, josta tulvii valoa tähän kotiin.

Yhtiöllä on saunatilat talon 9. kerroksessa, joista on hulppeat näkymät meren yli Suomenlinnaan saakka. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, ja yhtiössä onkin seuraavaksi alkamassa linjasaneeraus. Ehdit vielä vaikuttaa kylppärin materiaaleihin, joten tässäpä mahdollisuus luoda unelmiensa kylpyhuone.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 2 a, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
38566036
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
39,7 m²
Tontin pinta-ala
963 m²
Kokonaispinta-ala
39,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph,
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
2026-2027: linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen 2027-2028: pihakannen korjaus ja pihan uudelleen järjestely 2027: vesikaton kuntoarvio 2027: hissien kuntoarvio
Tehdyt remontit
2012: Lattiat hiottu ja lakattu, asunto maalattu kauttaaltaan, siirretty väliovi eteisen sisäoveksi, keittiön ja huoneen välistä purettu seinää, keittiössä vaihdettu taso ja lavuaari (purettu myös välitilalaatoitus). Eteisestä purettu kiinteät kaapit. 2024-2026 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 putkiston kuntotutkimus,kiinteistön kuntoarvio, 2021 patteriverkoston tasapainoitus,huuhtelu ja venttiilisäädöt, lukituksen uusinta Iloq järjestelmä, tuloilmaventtiilien avaus katujulkisivu ja Velco venttiilit, jäteastioihin uudet suojat, kellareiden uusinta Troax-häkkivarastoiksi, 2020 portin maalaus ja siirto lähemmäs katua 2019 katon kunnostus, 2017-2019 katujulkisivun korjaustyön suunnittelu ja toteutus, sis. kippiportin ja B ja C portaiden ovisyvennysten portit, katujulkisivun huoneistoparvekkeet, korjaustyön suunnittelu ja toteutus, 2018 kellarien vaakaviemärien huuhtelu,hissien kannatusköysien uusinta (kaikki hissit) 2017 saunaan uudet lauteet, 2016 porttikongien maalauskunnostus,katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kellarin viemärijohtojen tarkistus ja kunnostus, 2015 lämmönjakokeskus uusittu, pesutuvan pesukone uusittu,2014 Ilmakuivain Esteri kuivaushuoneeseen 2012 kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan 2011 piharakennuksen katon kunnostus 2009 - 2010 pihajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, 2009 hissikorien sisustuksen uusiminen, 2008 saunat rakennettu,2004 vesikaton pinnoitus, A ja B porrashuoneiden kunnostus, B-portaan hissin saneeraus, lukituksen sarjoitus. 2003 vesikaton maalaus, 2000 katujulkisivun ja torniosan kunnostus ja maalaus, 1998 patteriverkoston tasapainotus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, 1997 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilit, 1995 pesutuvan saneeraus, 1994 kellaritilojen asbestikunnostustyöt, kaasusta luovuttu, kaukolämpölaitteiden uusinta, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus,pihajulk.ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 1992 pihakannen uusinta1989-1991 hissien peruskorjaukset, 1988 porrashuoneiden maalaustyöt,1986 sähkö-yms. järjestelmät, sähköpääkeskus,-nousujohdot ja yläpohjan lämmöneristys 1985 sähkönousut ja puhelinjohdot, 1984 ikkunoiden peruskorj., 1980 vesi- ja viemärijärj., märkätilojen peruskorj. 1973 vesikaton peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
145 187,58 €
Neliöhinta
3 727,96 € / m²
Velkaosuus
2 812,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230,26 € / kk
Pääomavastike
67,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,36 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, josta jyvittyy asunnolle 53359 euroa. Rahoistusvastike tulee olemaan n. 329 eur/kk. Tulevasta ikkunaremontista jyvittyy asunnolle 4968 eur, joka tekee rahoitusvastikkeessa 42 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää se perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuutus muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeina kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous esittää liiketila 3 ottamisesta yhtiön hallintaan AOYL 8 luku, 2 §, 1 mom. mukaisesti maksamattomien vastikkeiden ja käyttökorvauksien takia enintään kolmeksi vuodeksi. Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet hoitaa kaikki tarvittavat toimenpiteet hallintaan ottoon, vuokraukseen, häätöön, huoneiston remontointiin osakkaan kustannuksella. Lisäksi päätetään myöntää hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan perua huoneiston hallintaan ottaminen ennen kolmen vuoden määräaikaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
963 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Ainoa&Co Oy, Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu, 0961507333, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Asemakaava; www.hel.fi/kaavoitus p.09 3107382. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupungin asemakaavaosasto p. (09) 310 1691
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Rullaverhot Verhotangot.
Lainalaskuri