269 000 €57,5 m²

Iiluodontie 9 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+s+khh+lasitettu parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
15 / 25
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Koti korkealla kerroksissa Cirruksessa

Näitä maisemia, tätä ainutlaatuista tunnelmaa on tarjolla Vuosaaressa ja koko Itä-Helsingissä vain tästä arvotalosta ja sen ylimmistä kerroksista.

Tarjolla on muuttovalmis, perinteisellä pohjaratkaisulla (lue = erillinen keittiö) varustettu kaksio lintuperspektiivistä korkealta "pilvenpiirtäjän" kerroksista (15/26). Näkymät asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta ovat henkeäsalpaavat jokaiseen ilmansuuntaan. Taloyhtiön ylimässä kerroksessa (26/26) sijaitseva jättiterassi on lisäksi asukkaiden päivittäisessä käytössä. Aurinkoisina päivinä sieltä näkyy jopa Tallinnaan.

Cirrus oli valmistuessaan Suomen korkein asuintalo. Huippupaikalla metroaseman, kauppakeskuksen ja kaikkien muidenkin tärkeiden palvelujen kupeessa sijaitseva esteetön taloyhtiö on pitänyt pintansa jo 20 vuotta Helsingin asuntomarkkinoilla. Se on yhä yksi halutuimmista kotiosoitteista idässä.

Cirruksessa sijainnilla on iso merkitys. Mitä korkeammalla sitä arvokkaampi. Meri ja esteettömät näkymät aukeavat vasta kymmenennestä kerroksesta ylöspäin, mikä näkyy hinnoissa. Nyt esiteltävässä kaksiossa hinta-laatu -suhde on lyömätön. Kysy perustelut välittäjältä.

Cirruksen ulko-ovelta on vain 10 minuutin kävelymatka (1,2 km) rantaan ja kesäisin elämää sykkivälle Aurinkolahden rantabulevardille. Tiesitkö, että tätä kerrostaloa ja koko Vuosaarta ympäröi pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto (Uutela, Kallvik, Mustavuori) ja parhaat ulkoilualueet.

Lopuksi pieni esimerkki taloyhtiön hyvästä ilmapiiristä, yhteisöllisyydestä: siellä tervehditään - aina.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya, 045-2083462 tai irina@asuntosatama.fi

Perustiedot

Sijainti
Iiluodontie 9 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80514570
Kerros
15 / 25
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+khh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Upeat meri- ja kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
2026 Maalämpö / energiaremontti suunnittelu. 2026 Aurinko ja tuulivoiman suunnittelu. 2026 Autohallin kattamisen suunnittelu 15t €. 2026 Kaidelasituksen tiivistysten vaihto ja kiinnitysten varmistaminen 21t €. 2026 Älyakuston hankinta 75t €. 2026 Ikkunoiden kunnostus / Uusiminen. 2026 Jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen. 2027 Energiatodistuksen uusiminen 0,6t €. 2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. 2027 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus. 2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. 2030 Märkätilojen kuntotarkastus 7,5t €.
Tehdyt remontit
2026 Rakennusautomaation uusiminen 2025 Energiaselvitys (Nolla E) 2025 Ulko-oven uusiminen ja tuulikaapin parannustyöt 2025 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Sähköautonlatausinfran rakennus (117 pysäköintipaikkaa) ja latauslaitteet 47kpl 2022 Pihakannen vesieristeen uusiminen pintarakenteineen 2021 Autohallin perusvesipumppaamon saneeraus 2021 Huoneiston ikkunoiden vahvistusruuvaukset 2021 Kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollot 2021 Pääoven liukuovikoneistojen uusiminen 2021 Väestönsuojan tiiveyskokeet, puutteiden korjaukset ja varustetäydennykset 2019 Pihakannen tiivistyskorjauksia 2018 Julkisivun saumaustyöt tehty loppuun 2018 Ovien kunnostus 2017 Julkisivun saumaustyöt 2/3 valmiina, P-hallien luiskat ja liukuovet kunnostus, saunan kunnostus 2010 Tuulikaappi ja liukuovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus ja terveysasema - etäisyys 100m.
Terveysasema -etäisyys 100m
Vuosaaren kirjasto - etäisyys 400m.
Vuosaaren urheilutalo -500m.
Aurinkolahden uimaranta - etäisyys 900m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee AT osakkeita. yj 15 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
268 521,82 €
Neliöhinta
4 678,26 € / m²
Velkaosuus
478,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Pääomavastike
6,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 29€/kk Tilaissauna 12€/h Kahvion vuokraus 50€/arkipäivä ja 150€/vkl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cirrus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 990 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
140
Liiketilojen pinta-ala
160 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
25
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonikate
Kattotyyppi
Tasakatto/auma
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Hsto koht LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 248 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsi.fi, 0503829937
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: A93 märkätilatarkastus 22.04.202.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 117. Autohallipaikat: 117.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone.