688 000 €106 m²

Viikingintie 5 b 2, Vartiokylä, Helsinki5-6h, k, s, khh, parv, autotalli

Myyntihinta
688 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Unelmien kivitalo arvostetun pientaloalueen keskelle omassa rauhassaan. Vartiokylän venesatamaan vain 700 metriä. Muunneltavat tilat perheen käyttöön ja tilava autotalli aina tarpeelliseksi lisätilaksi. Tilaratkaisut ja talotekniikka on suunniteltu siten, että huonejakoa voidaan muuttaa helposti tarpeiden mukaan. Muutokset ovat mahdollisia nopeasti sekä kustannustehokkaasti ja toteutetaan ostajan toiveen mukaan. Nykyisessä kokoonpanossa talo toimii väljänä 3h+k-ratkaisuna, vaikka rakennuksen mitoitus mahdollistaa jopa 5–6 huoneen kokonaisuuden (pohjapiirrosvaihtoehdot kohteen kuvissa).

Keittiö on todellinen tilaihme puusepän ansiosta, joka on toteuttanut keittiökalusteet, jotka ovat 20 cm normaalia syvemmät, joten kaappien ja tason syvyys on 80cm. Myös sokkelin syvyyttä on hyödynnetty. Kokonaistilavuutta siis selvästi enemmän, kuin normaalissa keittiössä.

Autotalli on poikkeuksellisen hyvin varusteltu. Tallissa on ikkunallinen työtila, joka on varustettu omalla keittiöllä sekä wc:llä. Tallissa toki myös lattialämmitys ja -kaivo.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80514683
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
540 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, s, khh, parv, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaappien ovet ja etusarjat: maalattu mattavalkoinen
Tasot: valkoinen, kivitasot
Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali
Katto: maalattu
Varusteet: integroitu astianpesukone, uuni ja mikro, musta allas
Liesi: induktio
Liesituuletin: integroitu, tasosta nouseva
Jääkaappi ja pakastin: erillinen jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattia: kiillotettu betoni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta: iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Varusteet: lattialämmitys, lasiset suihkuseinät, kaksi seinän sisään rakennettua sadetinsuihkua, piilosäiliö-wc, käsienpesuallaskaapisto bideellä. Erillisen WC:n kuvaus: Lukumäärä: 2 (toinen kylpyhuoneessa)
Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta; iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Varusteet: piilosäiliö-wc, käsienpesuallas bideellä. Yläkerrassa varaus suihkulle.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä on 7 m2 työtila / lämmin varasto
Asunnon sisällä on 2 m2 säilytystila portaiden alla, jossa myös varaus pienelle wc-tilalle. Makuuhuoneiden ja muiden tilojen säilytystilat toteutettu vaatekaapeilla tai liukuovikomeroilla valittujen tilaratkaisujen mukaisesti. Pohjaratkaisumallissa on mahdollista tehdä myös erillinen ”walk in” -tyyppinen vaatehuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna viimeistellään ostajan kanssa erikseen sovitulla tavalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistön 5 b molempien talojen jäte- ja hulevesi pumpataan kunnan verkostoon yhteisillä pumppaamoilla. Pumppaamon sähköt tulee myynnissä olevan talon sähkömittarista (sähkökeskukset ovat tontilla vierekkäin ja pumppaamoiden sähkönsyöttö on mahdollista vaihtaa toisen asunnon mittariin). Pumppaamoyksiköt ovat myynnissä olevan talon tallin vieressä. Pumppaamoyksiköissä on käyntituntimittari, josta voidaan laskea sähkönkulutus kulu jakaa. Varoitusvalot ovat pumppaamoyksiköiden etupaneelissa. Autosähkölataus on helposti otettavissa tallin seinään (tallissa oma keskus) tai talon sisäänkäynnin vieressä olevasta sähkömittarikeskuksesta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-446-29
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
688 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 585 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön, noin 16.000 kwh/vuosi. Sähkön 15 sentin kokonaishinnalla kustannus on noin 200 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, yleensä noin 15 €/hlö/kk. Jätehuolto sopimustyypin mukaan noin 40 €/kk. Kiinteistövero noin 1170 € / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
540 m²
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
108 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillisten, enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lukumäärä 2 – 5 Rakennusteknisessä suunnittelussa ja toteutuksessa on huomioitu useat erilaiset huonetilajärjestykset, jotka ovat toteutettavissa helposti asumisen aikanakin. Lattia: laatta Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali Katto: maalattu
Olohuoneen varusteet
Takkavaraus Lattia: kiillotettu betoni Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali Katto: maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.