369 000 €63 m²

Angervotie 8 C, Etelä-Haaga, Helsinki3h+k+kph+wc+vh+p

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ylimmän kerroksen kolmio suositussa Etelä-Haagassa

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Etelä-Haagasta? Tämä ylimmän kerroksen kolmio Riistavuoren huipulla tarjoaa avoimet näkymät kahteen suuntaan ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila-yhdistelmä, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä, sekä käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja hauska linoleum-ruutulattia. Putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen sopii hyvin pesukone. Vaatehuone ja kaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat. Länsiparveke toimii kesäaikaan mukavana lisätilana ja tarjoaa rauhalliset näkymät vehreään ympäristöön.

Tämä koti sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa asukkaiden käytössä on kaksi saunaa, askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Yhtiöllä on vuokrattavia moderneja häkkivarastoja sekä kylmäkellarikomeroita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, ja yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja juna-asemat sekä bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääset myös liikkumaan sujuvasti kaikkiin suuntiin. Taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja vuokrattavana. Etelä-Haaga tarjoaa monipuoliset lähipalvelut kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen. Alueella on myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä asunnosta oivan kodin myös pienelle perheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi.

Perustiedot

Sijainti
Angervotie 8 C, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80513023
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 745 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Vehreät, avoimet näkymät kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Kiinteistön tekninen kuntoarvio (PTS) 2026-2027 Sähköautonlataus infra 2028-2031 Vesikaton uusiminen 2028-2031 Parvekkeiden huoltokunnostus 2030-2031 Maalämmön rakentamisen toteuttamisen jatkosuunnittelu (maalämmön kannattavuus sekä investoinnin takaisinmaksuajan laskeminen)
Tehdyt remontit
1997 Ikkunoiden uusinta 1998 Patteriventtiilien uusinta termostattiventtiileiksi, linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus sekä huippuimurin korjaus 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2002 Pihan kunnostussuunnitelma ja kiinteistön kuntoarvio 2003 Piha-alueen perusparannus: Roskakatos, alapihan autopaikkojen sähköistäminen, valaistuksen parantaminen ja asfaltoinnin korjaus 2004 Pihan tukimuuri Angervotien varteen 2005 Kattosiltojen ja 2006 Tonttiviemärin sujutus ja lukitusten uusinta 2007 Kattojen kunnostus 2008 Pysäköintialueen muutostyöt sekä huoneistojen ja parvekkeiden/pihojen/ porraskäytävien ovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu 2011-2012 Linjasaneeraus 2012 Lämmönjakokeskuksen vaihto 2014 Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2015 Pihaistutusten uusinta 2016 B-talon päädyn muurauksen uusiminen 2017 B-talon piha-aitojen uusiminen ja kattoikkunan korjaus, lämmityksen tasapainotus sekä sokkelien paikkamaalauksia 2018 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Vesikattojen ja jätekatoksen kattojen huoltomaalaukset 2020 Käytöstä poistetun savupiipun yläosan pellitys Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta Puiden kuntokartoitus 2021 Kellarin käytävien maalaus 2022 Pihamuuri 2022 Leikkialueen parannuskorjaus 2022 C- portaan kellarikäytävään menevän portaikon peruskorjaus 2022 Kellarikäytävän ja varaston ulko-ovien maalaus 2022 Pihan kaiteiden hionta ja maalaus 2022 Maalämpöselvitys 2022 VSS tiiveystarkastus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Lämmönjakohuoneen hälytyskeskuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto (5 vuoden välein) 2025 iLOQ-lukitusjärjestelmään siirtyminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän ohjauskeskuksen ja ilmaisimien uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Etelä-Haaga, kauppakeskus Kaari, Mall of Tripla
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10/10M, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
368 301,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 857,14 € / m²
Velkaosuus
698,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
22,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Iso sauna 25,00 €/kk, kylmäkellari 10,00 €/kk/komero, varastovuokra 5,50 €/m2/kk, iso varasto (vuokrattu) 350,00 €/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Angervotie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 662 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 745 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Outi Piipari, outi.piipari@eo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Iso, vehreä piha, jossa on lapsille leikkialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonon kautta, tällä hetkellä yksi paikka vapaana (31.05.2026). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 26.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali, kaakeli ja lasi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.