144 000 €47 m²

Klaavuntie 1 A, Puotila, Helsinki2h,kk,kph,ranskalainen parvke (yj.2 h + kk)

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Löytyisikö sinulle uusi koti sympaattisesta Puotilasta, läheltä merta ja metsiä? Nyt myydään juuri maalämpöön siirtyneestä, Hilding Ekelundin suunnittelemasta yhtiöstä pikkunäppärä kaupunkikoti, joka sopii myös kahden opiskelijan yhteiskodiksi toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Taloyhtiössä on huolehdittu omastaan, putkiremontti on tehty 2009-2010, katto uusittu 2019 ja viimeisimpänä vuonna 2025 tehtiin julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti. Samassa yhteydessä lämmitysmuoto on vaihdettu ekologiseen maalämpöön. Suuria remontteja ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa. Taloyhtiö on savuton. Sijainti Vartiokylänlahden kupeessa on ideaalinen. Parempaa lenkkeily- ja ulkoilumaastoa saa hakea. Täältä pääset ulkoilemaan rantareittejä pitkin toisaalta kaupungin keskustaan ja toisaalta taas Sipoonkorpeen asti. Talviuintia harrastavalle paikka on suorastaan paratiisi! Vieressä, kävelyetäisyydellä on peräti kolme eri saunallista avantoa. Lahden molemmin puolin ihanat ja tunnelmalliset kartanot kahviloineen ja ravintoloineen. Eastonin ja Itiksen kattavat palvelut vastaavat haastavammankin shoppailijan tarpeisiin.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 1 A, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
620993
Kerros
3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
8 033 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,ranskalainen parvke (yj.2 h + kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Ranskalainen parveke
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen. Paikkausasfaltointi maalämpökaivantojen osalta. Patteriverkoston tasapainotus. Tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024-2025 Julkisivuremontti. 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin. 2024 Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpö. 2023 Vesikaton maalaus, väestönsuojan nro 2 maalaus. 2022 Käynnistetty julkisivuhankkeen suunnittelu. 2021 Ilmanvaihdon nuohous, pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse). 2020 Pesuhuoneen lattian pinnoitus. 2019 Taloyhtiön asunnon remontti, kattoremontin yhteydessä yhtiön vinttikomerot uusittu, kattoremontti, katto uusittu. 2018-2019 Kerhohuoneen kunnostus. 2016 Parvekelevyjen vaihto. 2016-2017 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys. 2014 Pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus, vaurioituneen parvekkeen kunnostus, kiltatuvan valaistuksen parantaminen. 2011 Räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, putkiremontti saatettiin valmiiksi, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet), kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi), vesijohtojen uusiminen. 2009 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla, vesijohtojen uusimisen suunnittelu. 2008 Piha-alueen osittainen asfaltointi. 2007 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. 2006 Päiväkodin katon uusiminen. 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Sauna. 2003 Salaojat korjattu. 2002 Autotallien ovien korjaus, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus. 2001 Lämmityksen linjasulut. 2000 Lämmönsiirrin. 1999 Lukot uusittu. 1995 Parvekkeet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Citymarket Easton n. 0,85km
Alepa Puotila n. 0,45km
Prisma Itäkeskus n. 1km
Lidl Itäkeskus n. 1,5km. Koulut: Puotilan ala-aste n. 0,75km, Botby Grundskola n. 1,3km, Vartiokylän yläaste n. 0,55km. Päiväkoti: Viikinki n. 1,1km, Blomängen 1,3km, Puotila n. 0,8km.
Lisätiedot
Maalämpöhanketta varten on otettu rakennusaikainen 1.200.000 euron remonttitili limiitti, joka erääntyi maksettavaksi 8.11.2025. Yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin ottaa hoitolainana, joten tästä ei muodostu huoneistokohtaista hankeosuutta tai rahoitusvastiketta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
110 273,30 €
Neliöhinta
3 063,83 € / m²
Velkaosuus
33 726,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
229,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
544,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Pesutupa 15€/kk Autotallivuokra iso, 110€/kk, keskikoko 90€/kk ja pieni 70€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Botbystrand
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
165 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Puotila Oy, Soili Vuorinen, soili.vuorinen@oi.fi, 0107556373
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro Puotila n. 1,2km, Metro Meri-Rastila n. 1,6km, Bussit Puotilantieltä (805) ja Meripellontieltä (90A, 90N, 96N, 98, 802)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 96 238,16 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.