223 000 €66 m²

Adolf Lindforsin tie 5, Pohjois-Haaga, Helsinki3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 10
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tilava ja valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Pohjois-Haagassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 66 m²:n kotiin suositulla Pohjois-Haagan alueella. Asunto sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, mistä avautuvat miellyttävät näkymät sisäpihalle, vehreään ympäristöön ja lähialueelle.

Asunto on remontin tarpeessa, mikä antaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköisesi koti. Oma parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ympäröivästä rauhasta ja vehreistä näkymistä.

Vuonna 1956 valmistuneessa, hyvin varustellussa taloyhtiössä on hissi, maalämpö sekä miellyttävä lattialämmitys. Asukkaiden käytössä ovat kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, pyörävarasto, varastotilat sekä väestönsuoja.

Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, sillä Alepa sijaitsee noin 300 metrin päässä. Myös päiväkoti, koulu sekä vehreät ulkoilualueet ovat lähellä. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä, Pohjois-Haagan juna-asema noin 600 metrin päässä ja raitiovaunuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Täältä liikut vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä Pohjois-Haagan vehreä ja viihtyisä asuinympäristö. Tervetuloa tutustumaan!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
973098
Kerros
7 / 10
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 025 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
/ 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha, Naapurusto, Luonto
Julkisivuremontti
2025
Putkiremontti
2010
Tulevat remontit
2026 Katto - Katon uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Pyydä liite., 2025 Julkisivu - Kaikkien parvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkarappaus ja maalaus, syöksyjen ja sulanapitokaapeleiden uusiminen. Remonttia ei ole vielä jyvitetty., 2025 Ilmanvaihto - IV-kanavien korjaustyöt, yksiöiden ja kaksioiden karmiventtiileiden lisäys ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2024 Lämmitys - Energiaremontti (maalämpö + lämmön talteenotto), Lämpöjohtoverkoston tasapainotus aloitus/lattialämmitysventtiileiden vaihto, 2022 Sokkeli - Sokkelin kunnostus ja maalaus, 2020 Muu - Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2019 Yleiset tilat - Saunan kunnostusremontti, 2017 Piha - Pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelineelle, 2014-2015: Pihakorjaukset, 2010 Linjasaneeraus - -11: Lvis-korjausurakka (kevyt putkiremontti, ei sisällä kph-uusintaa, lämpölinjojen tai lattiakaivojen uusintaa, viemärit pinnoitettu ja vesijohdot uusittu)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 1,3 km, Ruokakauppa 0,3 km, Koulu 0,6 km, Päiväkoti 0,3 km, Terveyskeskus 1,5 km, Puisto 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
198 037,55 €
Neliöhinta
3 378,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Pääomavastike
200,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 025 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavasuunnitelmat: 2017-013231, HEL 2025-014003, 2025-006278, HEL 2022-012511, 2013-005907, 2024-006431, 2018-011347
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna 0,6 km, Raitiovaunu 1,1 km, Bussi 0,3 km
Maasto
Rinne
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta