199 000 €35,5 m²

Vilhonvuorenkatu 5, Sörnäinen, Helsinki1h, k, kph, wc

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
276,90 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö tunnelmallisessa 1920-luvun kivitalossa Sörnäisissä

Tämä viehättävä koti sijaitsee Sörnäisten sydämessä, historiallisessa vuonna 1927 valmistuneessa tiilitalossa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet urbaaniin elämään: Sörnäisten, Kalasataman ja kantakaupungin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä. Liikkuminen sujuu vaivatta niin metrolla, raitiovaunulla kuin bussillakin.

Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: valoisa huone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc luovat toimivan kokonaisuuden ja pesukoneelle löytyy myös oma paikka. Asunnon lattioita koristaa tyylikäs parketti.

Taloyhtiö on tehty mm. vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, katto ja julkisivuremontti. Talo yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat urbaania kaupunkiasumista, vanhan talon henkeä ja loistavia kulkuyhteyksiä.

Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua vaan se sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
67698983
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 765 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, wc
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kaasuliesi ja -uuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, wc:ssä peilikaappi, khh pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Kadulle, koillinen
Tulevat remontit
Porraskäytävien kunnostus, ovien kunnostus, lukkosaneeraus. Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Rappukäytävän ovien huoltolakkaus 2026 Autotallien, jätehuoneen ja pyörävarastojen ovien kunnostaminen 2026 Porrashuoneiden ja ovien kunnostuksen suunnittelu - Urakka 2026 – 2027. 2026-27 Lukkojen uusiminen 2027-28 Hissien korjauksen suunnittelu 2030-31 Kylpyhuoneiden kartoitus 2030-32 Kiinteistön Kuntoarvio 2031 Hätäpoistumisteiden suunnittelu 2032 Hätäpoistumistiet
Tehdyt remontit
Parvekkeet 1984 Lämmitysverkoston paisuntasäilö ja pääviemäri 1986 Kaukolämpöpaketin uusiminen 1991 Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus 1992 Parvekkeiden maalaus, wc –laitteiden osit.uus. 1992 Julkisivun rappauskorjaus 1993 Katu- ja pihajulkisivun ositt. uusiminen 1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1994 Vesikaton puhdistus ja tervaus 1995 A- ja B- portaiden maalaus 1996 Hissien peruskorjaus 1998 Yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus 2001 Vesi ja viemärijohtojen uusimien sekä sähkörem. 2002-2004 Sisäpihan asfaltointi 2003 Pesutuvan kunnostus 2004 Pesutuvan laitteiden uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2009-2010 kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2011 Vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, Parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovienuusiminen 2013-15 Pyörävarasto ja jätehuone 2013 Yleisten tilojen lukostojen kulunvalvonta 2014 Peltikaton maalaus 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017-18 Ilmastointikanavien nuohous 2018 Kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan 2019-2020 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus 2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen lopetus 2022 Pesutuvan kunnostus ja laitteiden uusiminen 2024 Pyörätelineiden uusiminen 2024 Vuodonilmaisusuppiloiden asennus putkihormeihin 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sörnäisten, Kalasataman ja kantakaupungin monipuoliset palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
5 605,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
276,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön porraskäytävien ja ovien kunnostuksen ja lukkosaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 28.5.2026 päätöksen mukaan enintään 850000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Tulevasta lainaosuudesta ja vastikkeista kts. yhtiökokouksen kutsu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 765 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Eetu-Oskari Hänninen, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki, p. 0970028763
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesukone
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.