455 000 €108,5 m²

Aurinkotuulenkatu 7 A, Aurinkolahti, Helsinki5h+k+s+2wc+2parveketta

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
585,90 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Aurinkolahden merellisessä ympäristössä sijaitsee tilava ja valoisa viiden huoneen asunto, joka sopii erinomaisesti myös isommalle perheelle. Asunto sijaitsee kuusikerroksisen talon kerroksissa (5/6) ja se tarjoaa kauniit näkymät puistolle, kanavalle ja jopa merellekin kahdelta parvekkeelta. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2019 ja siellä on tilaa isolle ruokapöydälle.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaksi WC:ta ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat lämpimän ja kotoisan tunnelman. Kaksi vaatehuonetta, kaksi häkkivarastoa ja runsaasti kaappitilaa takaavat, että säilytystilaa on riittävästi. Taloyhtiössä on vuokrapysäköintimahdollisuus.

Aurinkolahden alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Merellinen ympäristö ja läheiset puistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä asunto on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa – tule tutustumaan ja ihastu! Irina Skurskaya, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT irina@asuntosatama.fi +358 452083462

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80508772
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
3 036 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2wc+2parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni (uusittu vuonna 2019), liesi (uusittu vuonna 2019), astianpesukone (uusittu vuonna 2019) ja mikroaaltouuni (uusittu vuonna 2019). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö on uusittu vuonna 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, seinäkaapit ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on runsaasti kaappitilaa, 2 vaatehuonetta + asunnolle kuuluu 2 häkkivarastoa.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2026-2030 esitetty kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027 Lämmönsiirtimien uusinta ja tasapainotus 50.000 € 2027-2028 lukituksen päivitys 60.000 € 2027-2028 kellarin valurautaviemärien uusinta 100.000 € 2028-2029 RAU saneeraus 50.000 € 2026-2028 tavanomaisia ylläpitokorjauksia 30.000 e
Tehdyt remontit
2025 Autohalliurakka 2024 hissipuhelimet gsm-toiminteisiksi (A ja B hissit) 2024 jätevesipumppaamon uusiminen 2023 piha-alueen vuosikorjaukset 2023 sadevesipumppaamon uusiminen 2022 parvekevesivuotojen korjauksia 2021 parvekevesivuotojen korjauksia, elementtisaumausten uusiminen, viemärihuutelu 2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 takuu- ja vastuukorjaukset 2018 hissien rihtaus, takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen 2017 kph-esteettömyyskorjausten loppuunsaattaminen (takuutyö) 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 aloitettu kph-esteettömyyskorjaukset (takuutyö) 2013 pihan istutusten muutostyöt 2012 piha-alueen suunnittelu 2010 piha-alueen aita ja portti 2009 varastotilojen lisäys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
447 588,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 193,55 € / m²
Velkaosuus
7 411,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
585,90 € / kk
Pääomavastike
82,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 55€/kk Autopaikkavuokra piha 30€/kk Autopaikka/sähkölataus 80€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mocca
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 573 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomo Nenonen, tuomo.nenonen@vuokki.fi, 0108213515
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Yhtiön kuntoarvio -Hankeselvitys PTS-korjauksista -Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille kustannusten suuruusluokka. Selvitystä varten ei ole laadittu tutkimuksia
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kerhohuone, kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.