119 000 €43,5 m²

Riihipellontie 8 A, Konala, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
258,83 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu kaksio loistosijainnilla!

Putkiremontoitu kaksio omatonttisen kaukolämpötalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalta!

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja lasitetulta länsiparvekkeelta näkymät suoraan luontoon. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, kauppakeskus Ristikko palvelee vain kivenheiton päässä ja julkinen liikenne kuljettaa sujuvasti niin Espooseen kuin poikki Helsinginkin. Omalla autolla kulkevaa palvelevat Vihdintie ja Kehä I.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa jo merkittäviä remontteja tehtynä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Pintoja päivittämällä teet tästä kodista juuri oman näköisesi. Maksamalla yhtiölainan pois, maksat kuukausittain vain hoitovastiketta (258,83€/kk).

Tervetuloa ihastumaan!

Anniina Tokola 044 313 1018 anniina.tokola@remax.fi

Max Wörlin 040 184 7709 max.worlin@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Riihipellontie 8 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80512569
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 245 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Yksi kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Parvekkeiden kunnostustoimenpiteitä 2026 Parvekelasien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö Yhtiökokous 9.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa taloyhtiön ulko-ovien uusiminen ja valita urakoitsija sekä hyväksyä parhaaksi katsomansa tarjous.
Tehdyt remontit
1988 Julkisivu maalattu 1990 Katto maalattu ja kattokuvut tiivistetty 1993 Hanat uusittu vipuhanoiksi 1997 Vesikourut/syöksytorvet kunnostettu 1998 Jätekatos rakennettu 1999 Parvekeovet uusittu 2000 Saunan löylyhuone kunnostettu 2001 Patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2003 Ulkoportaat kunnostettu, ovikatos rakennettu 2004 Lukosto uusittu 2004 Ikkunat ja seinäpaneelit uusittu 2006 Portaikon ja talon pääsyn maalaus harmaaksi 2006 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus Ins.tsto Raksystems Oy 2006 Tuulikaapin teko porrashuoneeseen 2006 Ajoväylän asfaltoinnin uusiminen 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Peruskuntokatselmus 2008 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2009 Parvekkeiden lasitus 2009 Parvekkeiden uusinta 2011 Katon maalaus ja pyykkitelineen maalaus 2011 Yhden parkkipaikan rakentaminen lisää 2012 Hattujen asentaminen ilmanvaihtohormien päälle (3 kpl) 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2014 Vesi- ja viemäriverkoston korjauksenhankesuunnittelu. 2014 Nousuturvakiskon asentaminen tikkaisiin 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015–2016 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) 2017 Talosauna: Talosaunan tilojen kunnostus (pesuh, pukuh., WC). Putkiremontin yhteydessä 2017 Putkiremontti (toteutus): Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus. Samalla suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Porrashuone (toteutussuunnittelu, toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja kellarin ulko-oven lakkaus 2017 Lukitus uusiminen 2018 Katon kuntokartoitus: Selvityksen perusteella päivitetään katon kunnostus- / uusimistarve. 2021 Yläpohjan lisälämmöneristäminen (tilaus): Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2021 Katto (toteutussuunnittelu, toteutus): Peltikatteen pienkorjaukset ja maalaus. 2022 porrashuoneiden kaiteiden hionta ja maalaus 2023 Asfaltointi pihakaadon parantamiseksi 2023 Roskakatokseen lisättiin ovet ja lukot 2023 Sisääntulokatoksen maalaus 2024 Parkkialueen parkkiruutujen uudelleen jaottelu 2025 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
82 201,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 735,63 € / m²
Velkaosuus
36 798,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,83 € / kk
Pääomavastike
602 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860,83 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiölainojen tiedot:
PO1 Parvekelaina / Euribor 6 kk 0,85 / 30.4.2029 asti / huoneiston osuus: 2.260,87€
PO2 Linjasaneeraus / Euribor 12 kk 0,64 / 30.6.2038 asti / huoneiston osuus: 33.862,52€
PO3 Vesikaton maalaus ym. / Euribor 12 kk 1,16 / 30.6.2028 asti / huoneiston osuus: 674,69€

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä DIAS-kaupasta 75 euroa.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Riihipellontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 049 618,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marita Vättö, 010 7556526
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 093101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.